近年来，随着社会经济的发展，商业地产在各地争相萌芽，发达发展。展望目前市场上的各个商业地产景不雅观项目，每个项目都有其各自的特点，却未必每一个都能得到预期的成效。如何打造充满魅力、吸引人气、又独具特色的商业地产景不雅观？复合的业态形式、丰富的消费体验、独特的环境设计主题，这样的商业地产设计必将富有特色、充满故事、又让人印象深刻。
互联网时期，“购物”不再是购物中央的唯一核心竞争力，以商业消费为中央的商业地产及其景不雅观成了另一大取胜路径？成都【西城壹号·城市梦想公园】，致力打造成为区域新地标、时尚新核心，除了绝版的地段，它准备以其独特的气质吸引着来自天下各地的人们。
业态复合，体验丰富，
主题光鲜的【西城壹号·城市梦想公园】
放眼而望，目前市场上的各个商业地产项目，大抵呈现出三种等级的设计层次。
低级，强调业态的组合。单一的购物形态难以知足人们的物质需求，多种业态的组合才能更多地吸引人们。这类商业中央以商品消费功能为主，“商城”、“百货中央”即属于此类。
中级，在业态综合的根本上，强调包括建筑形态、店面装修、空间营造、商业氛围等商业地产环境要素。这类商业中央强调购物的“体验性”。带有室内过山车、设置有水游城的体验式购物中央，则属于此类。
高等，在中级根本上，提升商业中央的“文化”意蕴，这类商业地产常以“主题性”形式涌现。人们来到这里，希望收玉成过程、愉悦的消费体验，以及精神需求的知足。
成都【西城壹号·城市梦想公园】的设计属于第三类，它并非片面着眼于业态分布，建筑空间布局、形态呈现，景不雅观设计；而是更加全面的以城市设计的角度对全体商业综合体进行塑造。这里带着有机复合的多重业态形式，千年草堂带来的深厚、浓郁的文化秘闻，公园式开放商业街区带来的极强的“体验性”和“主题性”，生动地诠释了极具吸引力的商业地产所应具有的场所特性。
特性一：“潮”与“文”的连续统一
成都【西城壹号·城市梦想公园】的项目“基地”比较特殊，项目扼守西二环交通命脉，城市公共交通枢纽：步辇儿5分钟或1站公交即到金沙公交枢纽站、紧邻日均载客量230万人次的二环BRT、享4个大型公交站点、数10条公交线路。城市轨道交通：地铁4号线上盖，商业负二楼直通地铁，紧邻地铁2、7号线。距双流国际机场车程20分钟以内，随时联通天下成本。城市道路系统：二环、清江中路等门户道路，日均车流量高达50万次，这是它的“潮”。
但同时【西城壹号·城市梦想公园】所在青羊区，是成都历史文化旅游资源最为富集的中央城区。区域搜集了成都主城区70%以上的历史文化名胜古迹，个中非遗博览园、金沙遗址、杜甫草堂、青羊宫、文殊院、宽局促路等国家AAAA级。全区各种文博旅游企奇迹单位超过1800家，特色街区16条，文物保护单位45处，这是它的“文”。
承前启后的“都邑更新”由此成为【西城壹号·城市梦想公园】的一大设计要点。“延续”千年草堂历史意蕴，通过公园式绿色与商业潮流街区的结合，“体验”传统与当代不同节奏的生活，也因而成为【西城壹号·城市梦想公园】“主题性”和“体验性”的切入点。
特性二：独具特色的空间形态设计
提及成都，很多人会遐想起清闲的生活状态以及数不清的美食小吃，这是一个“慢”城市，安逸、闲适。然而，成都又有着新时期的发达朝气，它的购买力乃至不输于一线城市，这是一个“快”的城市，发达、新鲜。【西城壹号·城市梦想公园】项目重休闲、体验感为主，在商铺设计上拥有三大亮点：
第一：项目以绿色科技为设计理念，全体项目采取开放式、环岛状、内外双退台设计，在跨楼层采取绿植进行软隔离，使全体项目绿化率高达26%，既担保了内部消费环境的舒适性，同时也提升了高楼层商业的昭示性。
第二：项目以开放式、环岛形设计，充分吸取了集中商业和传统底商的上风，差异传统商业金边银角，能充分保障了每间商铺的超大昭示面且铺铺临街，在后期经营上也不受建筑硬性条件限定，知足于各种业态。
第三：项目采取内外双广场的设计。外广场：在外广场的打造上，充分考虑到地铁商业特性，利用外广场实现周边人流快速的聚拢、引流。在后期经营上，也会作为商家主要节点、阶段性商业展示的外部场所，实现外部人流向内导流。内广场：内广场采取下沉式广场的设计，不仅能吸附外广场的消费群体，更能有效的承接地铁消费人流，在后期经营上供应目的性和体验性消费，同时又能知足经营空间外扩，又能知足消费者室外休憩式消费，实现商业代价最大化。
独具特色的空间形态设计，强调了【西城壹号·城市梦想公园】作为商业中央后期的“体验性”。
特性三：业态布局构建系统打卡点
任何设计观点终极都要落实到场地当中，它所要表达的场所精神才能真正通报给利用者。
【西城壹号·城市梦想公园】打造19万平开放式街区，采取大退台、全开放式的建筑理念，垂直绿化建筑群落，以3大主题为依托：情景式绿色购物公园+城市商务旅游会客厅+文化艺术街区视觉地标，让消费者体验置身于公园之中随意率性shopping。
同时，借鉴日本东京、喷鼻香港、新加坡等国际大都邑成功案例，打造成都二环首个开放式TOD商业综合体，通过地面交通（三纵三横）与地下交通（地铁4号线）联通，实现商业与公共交通近间隔换乘，办公与居住人群的高效流转。
一站式全龄业态布局：B2以地铁配套商业及大型运动凑集馆为主，B1以大型商超及网红轻餐为主，1F以品牌旗舰店及轻奢主力店为主，2F以地域、他乡特色美食为主，3F以休闲咖啡吧、书吧、大型网红打卡地为主，4F以影院、健身等为主。而超万平业务面积的西南最大的麦德龙超市入驻B1，全国三大院线的保利万和国际影城入驻4F。
为了进一步渲染设计主题、加强场所体验感、陪衬商业氛围，项目不是直接打造单一打卡点，而是通过业态布局形成打卡系统，超大长颈鹿水晶雕塑、超具网红气质的大象鼻滑梯，形成完全的商业打卡街区。
如果“购物”不再是商业地产的单一核心竞争力，那将购物中央变得富有特色、充满故事、而又印象深刻，将消费“商品”变成消费“生活办法”、消费“文化”，无疑是一条上佳之路。什么是让商业地产富有特色、充满故事又印象深刻的办法？定位精准和连续统一的场所文脉，独具特色和充满美感的空间形态，娓娓动听而又普通易懂的网红表达办法，这几点【西城壹号·城市梦想公园】拿捏得恰到好处。
