数据显示，2020年3季度，西安住宅140-160㎡面积段成交占比达23.8%，占总成交量的近1/4。
而从近期粉丝咨询来看，偏好大三室及四室户型者颇多。
可见，购房者对住宅的需求不再以居住功能为主，开始向舒适兼具投资代价的产品转变。
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沣东政经中央 潜力显而易见
改进置业，不仅对产品有哀求，楼盘所处的大环境亦应有较高代价。
沣东所在的西咸新区，为我国首个以“创新城市发展办法”为主题的国家级新区，城市培植、资源配置、家当引进均是高规格打造。
同时，沣东又位于大西安“科技创新引领轴”关键承载区，定位大西安新中央，资源和出发点，已经决定了它的未来。
▲沣东新城区位图
兼具宜居与投资属性，沣东已足够刺目耀眼，而要说沣东最引人关注的区域，莫过于沣东中心商务区。
地标云集 霸占城市核心资源
▲约498米中国国际丝路中央效果图
目前不断长高的超高层约498米中国国际丝路中央正在加速培植，涵盖超5A级写字楼、国际会议中央、五星级酒店等，是名副实在的“中西部第一高”，估量2024年竣工。
▲约280米保利西北总部大厦效果图
约280米超高层的保利国际广场综合项目已破土动工；苏宁约369米超高层（方案中）。
▲沣东新城国际品牌酒店-万怡酒店
2018年12月13日，沣东新城首次牵手万豪集团——沣东新城万怡酒店落子沣东中心商务区的国际科创商务广场，复兴大道与沣东大道的交界点。毗邻绿地“西北第一高”的超高层+大型商业MALL。
这些超高层地标建筑之于沣东新城，恰如东方明珠之于上海，意味着这里将霸占更多城市资源。
百余巨子企业 带动区域发展
▲沣东中心商务区效果图
截止2019年底，沣东新城已入驻企业132家，包括腾讯、京东、软通动力、新聚思、华大基因、中国兵器、复兴等一批500强及行业龙头企业。
今年5月，沣东中心商务区首批签约企业大会上，京东康健、中核华辰、中国系统、日海智能等32家实力名企进驻沣东，将对西咸新区扩大家当规模起到主要支撑浸染。
西安国际足球中央旁 盛会加持
▲网传意向图（以官方为准）
承办国际主要赛事的西安国际足球中央落地，估量2022年底前建成。
根据方案，“西安国际足球中央”周边五公里范围，正培植数十家品牌酒店，2023年三月前陆续建成并运营，供应不低于6000间的高标准客房。
这里将为西安培植西部体育强市、打造天下体育赛事名城供应强力支撑。
沣东国际医院即将投用
▲沣东国际医院效果图
区域内的三甲医院——沣东国际医院，总建筑面积30万㎡，总投资约31亿元，集医疗、科研于一体，技能前辈，操持2020年投入利用。
沣东政务中央 管委会所在地
▲沣东管委会实景图
一个区域的政务中央所在地，每每是优质资源倾斜区，比如，西安市府北迁带动经开腾飞，沣东管委会落子中心商务区，对这里发展将起到主要的推动浸染。
未来，这里将是沣东政经主沙场，也是可预见的楼时价值高地。
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黄金生活圈内 代价层层兑现
沣东中心商务区有推举的楼盘吗？
有，天地源•兰樾坊！
与其他待售盘比较，它最大的亮点是，既能享受中心商务区现有的发展利好，又能随着区域发展，不断兑现产品代价。
▲项目示意效果图
有现在，也有未来。
第一重，黄金生活圈，它赢在起跑线。
天地源•兰樾坊位居沣东中心商务区中央，项目西侧一起之隔是沣东管委会，公园、名校、商业，天地源•兰樾坊全具备。
▲昆明池实景图
项目南侧的千亩城市休闲绿化带，东侧的太平河水系绿化长廊公园，以及沣河湿地公园、阿房宫遗址公园、昆明池、镐京遗址公园等自然资源环抱，向北约3公里的西安国际足球中央，生态+文体资源丰沛。
▲西咸吾悦广场实拍图
周边西咸吾悦广场（已开业）、沣东自贸新天地（已开业）、复兴大道地下空间综合开拓项目（在建）等商业集聚。沣东第一学校、高新一中沣东学校已落地，再加上项目自带一所幼儿园，教诲资源丰硕；向南约500米的沣东国际医院，医疗资源完善。
而项目向南隔条沣东大道便是498米“中国国际丝路中央”。
综上可见，这里堪称沣东新城商务中央王牌地段之一。
第二重，地铁年内开通，赋能人居代价提升。
▲地铁示意图
项目间隔地铁5号线（在建）镐京站约1.5km，估量年底通车；地铁16号线（在建）沣东大道站就在项目门口，是西咸新区南北向主干线路。
而方案中的地铁11号线国际足球中央站距项目约3km，可见居住于此，后期无论到达大西安的东西南北，出行都特殊方便，地铁贯穿亦赋能人居代价提升。
第三重，优质学校建成开学，夯实教诲资源。
▲西安沣东第一学校实拍图
项目北侧一起之隔，绿地沣东小学、沣东新城第一低级中学均已进入培植阶段，沣东第一学校、高新一中沣东学校已运营，未来，周边3公里内将有 4 所优质中小学环抱。
随着沣东中心商务区中央培植跟进，家当升级，天地源•兰樾坊代价也会连续低开高走。
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天地源开启全新宜居生活办法
霸占沣东中心商务区C位的天地源•兰樾坊，产品如何？是埋在很多民气中的疑问。
实在，对付天地源，西安人并不陌生，成立18载，天地源为西安开拓了天地源•兰亭坊、天地源•丹轩坊、天地源•丹轩梓园等多个高端住宅，颇受购房者青睐。
这次，天地源•兰樾坊亦如此。
▲天地源·兰樾坊示意效果图
在地皮资源稀缺，以总部经济、高端家当为核心的中心商务区拿地，在沣东管委会旁的优质地块上，天地源摒弃开拓能创造更大利润的纯高层产品，不惜本钱打造低密墅区住宅，实属难得，也由此可见天地源旨在引领沣东人居新标杆的武断决心。
①低密坊院景不雅观，舒适宜居
项目建面约37.94万㎡，容积率约2.79，以新中式建筑风格，匠筑出“一城两轴五进七境”多重园林景不雅观。
▲天地源·兰樾坊示意效果图
小区按照唐长安城布局，由宫城，皇城和外郭城三部分组成，从王府式大门，到泗水归堂，鲜氧草坪、古韵景不雅观小品，到清雅的后花园，一起归家礼序有秩，五进七境在移步换景中逐一呈现。
②严把精装细节，匠筑品质舒居
主推建面约114㎡—153㎡精装高层及约170㎡—185㎡毛坯叠拼。产品设计出彩，精装部品采取一线大牌，施工中严苛把控每一个细节，以国企任务，打造走心产品。
结语：霸占沣东中心商务区C位，高端家当、优质配套正在加速落地，此时进驻沣东，天地源•兰樾坊无疑是一个优选项，据悉项目价格已经备案，详情可前往项目展厅咨询。
