根据这份报告给出的示意图，目前可预见到未来在以下地区（法案将其标识为C-2地区，为下图彩色划线部分）将建造6层高的多用场住房：Kingsway从Joyce以东的路段、Kingsway以南的Fraser街、Main街、西4街、西10街、Dunbar街、Arbutus和41街交汇处、百老汇走廊以西路段和东Hasting部分路段。所谓“低流量路段住宅区 low-density transition areas”，指的是间隔主干道150米以内的住宅区，例如，温哥华Kitsilano和MountPleasant地区是范例性低流量路段住宅区。在拟议中，温哥华将许可更多地段建造4层公寓，特殊大温哥华以南的东西两侧地区，Victoria Drive、Knight Street、Fraser Street等 。
温哥华对付租赁的态度，差不多在这个时候可以做一个总结了。也便是说温哥华租赁用场的楼房严重不敷。帮助大家回顾下，加拿大联邦政府曾出台“褒奖操持”鼓励开拓商建造出租用场楼房，那段韶光是在1950年至1979年之间。然后温哥华出租房屋的建造的高峰时在1960年旁边，那段韶光差不多有25,000多套新公寓问世。这几万套公寓影响至今，目前温哥华房屋租赁市场上，1950年至1979年间建造的专用出租房屋占目前出租房屋供应量的63％。更有报告显示，过去10年间，温哥华租用住房的开拓率仅为25%，别的75%均为私人持有物业。还有，自2008年以来，温哥华房价一起狂飙，东区一栋独立屋的基准价格已经上升了136％，不雅观望的人多了，租赁需求就大增了。“大需求，小供应”便是现在温哥华最头疼的问题。那么屋子哪里来？“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往”是房地产市场的中央思想，这个家当链里的一个个个体，无一例外都是“向钱看”。但是，我们须要认识到的是，不仅仅是温哥华，加拿大一线城市，温哥华、多伦多、蒙特利尔都存在房屋租售回报率偏低的问题。根据2019年环球城市租金回报率排名，温哥华房产的租金回报率为3.48%，排位环球租金回报率排名第24，多伦多和蒙特利尔比温哥华排名较为靠前，分别以4.67%排在第15位和4.54%排在第17位。大家要想一下，面对3.38%的回报率，如果你是开拓商，你会抬一下眼皮么？以是，只有把回报率提高才可能会有更多的出租房。有人说，把回报率提高可以提升房价，但从温哥华“住房不炒”的态度，只可能是把租金提高，把房价趋于稳定。以是说温哥华市政府的思路就很明显了，开放建商拿地，改进审批韶光，降落拿地、建造本钱，提升回报率。从这个角度上来看，租售并举一定会是温哥华的大方向。未来城市中一定会涌现“见缝插针”式大量的出租楼房项目面世，这里面是有收益的。不过阻力是象空置率最高的豪宅区，骄傲的业主未必能赞许市政府加塞“平价房”。曾经为中等收入人士专设的租赁住房试点项目(MIRHPP)就已经引起了邻里的反对。以是文章开头提到的“许可未经公开听证会和重新方案审批直接建造”便是药方。末了，包租姐认为，目前租赁市场迈出去的这一步是为理解决“房屋可包袱性”。从争议颇多的大温哥华地区房地产长期发展来看，公式便是，租赁市场知足“买不起房的人”和房屋买卖市场知足“换房升级的人”。从大温哥华地区许可建造4-6层公寓的地点也可以得出，温哥华市政府也是有聪慧的，出租房地点并不都在房价较低的地区，高、中、低端都有，完美避开廉价低端租赁房源拉低房价的影响。也便是说，温哥华的房价是不会跌的，鉴于目前的温哥华出租房的稀缺性，房租的高标还可能持续。
