二类楼盘建筑设计

　　该项目位于蓉江新城RJ02-C11-01地块(蓉江新区和谐大道北侧、垂柳路东侧)，培植单位为江西众盈房地产开拓有限公司，用地性子为居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区做事举动步伐用地)，培植用地面积74994.7㎡，方案条件哀求：总计容积率建筑面积≤134990㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%,建筑高度不大于54米，机动车停车位住宅≥1.2个/户，商业、社区做事≥1.0个/100㎡建筑面积，除以上配建指标外还应额外配备不低于按以上指标打算得到的项目停车总泊位数的5%的公共停车泊位，非机动停车位住宅≥1.0个/户，商业、社区做事≥3.0个/100㎡建筑面积。

　　本次方案建筑方案新建22栋住宅、1栋聪慧社区综合体、5栋裙房商业。
总建筑面积为182160.42㎡，计容建筑面积为134988.24㎡，容积率为1.8，建筑密度为22.4%，绿地率为30%，建筑高度最高为53.8米，机动车位为1358个，非机动车位为1279个。

二类楼盘建筑设计常用建材