序 章
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昆明俊发·俊云峰——用一种更整合、更前瞻、更与生态文化领悟的办法，诠释人与自然的关系，将韶光、空间相交织，将艺术、生活结合并再创作。
寻 美
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示范区设计
俊云峰示范区位于项目基地东北角，现园地势较平坦，市政铺装老旧，周围无自然景不雅观资源和借景。景不雅观面积6775㎡，售楼处建筑为当代风格，挺立文雅。
◎ 示范区平面图
我们试着解读“昆明城 · 滇池畔”的场所精神内核，找到了三个主题特色：城院之贵，诗书之雅，水间之逸，来与这片被两千年昆明城三千里滇池水所滋养的地皮。基于建筑室内外风格，结合对自然山水诗意的提炼，对院落空间的写意，对笔墨书喷鼻香的形神转化，并通过时尚、纯粹的新材料，完成传统美学与当代主义的灵魂碰撞。
从诗书中来，到空间里去，用当代的材质完成时空悠长的影象。从传统的书卷折页里，提取出空间的措辞，折页内容的连续及变革在空间里被转换成了光影的长卷，每一折都相似，每一折尽不同。
◎ 示范区实景
从“学海泛舟逐细浪”的诗句提取出场所里的视觉元素，用抽象的措辞，将方寸之地变得有如江海般的浩渺悠远。
◎ 示范区实景
回转的幽径，深长的游廊，周详的水幕
如珠帘般氤氲出一片安闲的光阴
◎ 示范区实景
知足沿城市道路界面的通透率，加强了内外之间的空间连续性。通过全区景不雅观洄游路径的设置，实现小中见大，步移景异的空间效果。
◎ 示范区内景
材质本身便是一种措辞。而同样的材质在不同的时期也有不同的利用手腕，手腕亦是一个时期的字迹。我们希望通过材质的形色呈现，让本日的人们看到，我们在这个被光阴岁月滋养亦是灿然如新的时期里。
◎ 示范区实景
定 址
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花语俏春城
Location：
项目地段优胜，位于昆明市官渡区星耀路与古滇路交叉口的俊发·俊云峰，是昆明城市南延第一拓展区。高代价洼地，高端配套成熟；毗邻1、2号地铁线，30分钟市中央圈；位临多条城市主干道，便捷速达，出行时时无忧。
◎ 项目区位图
俊发俊云峰是一个城市改造项目，由于原有地形的限定，容积率很高。
拥挤、脏乱差——每每是高容积率的代名词。
那么，对付业主和设计方来说，在高容积率下打造低密产品则是一次在高端人居市场上的突围。通过合理的方案、产品创新以及空间氛围的营造，可以再次实现地块更高的代价与利润。
求 解
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高容积率下的板楼产品
◎ 昆明传统住宅平面示意图
昆明现有形态下的传统住宅大多南北不通透、私密性较差。厨房卫生间透风度光难以妥善办理；
Solution：
设计师们紧张面对的难题是对原有地形进行打破，在改造的过程中尊重昆明当地的景象特点，居住习气。建筑沿城市道路分布，将内部空间“挤压”给居民。扩大居住空间。
◎ 总平面图
◎ 一字型组合 · 创新型平面
传统的居住单元组合办法一样平常分为蝶形、U型、一字型三类，设计师通过对一字型平面的变异，根据当地日照情形，端头增加一户，形成另一种标准层平面。
优点：1.大大提高地块容积率。
2.舒适性不减的情形下，降落单户公摊，得房率更高。
◎ 鸟瞰效果图
以绿色生态住宅为设计理念，通过大围合式居住组连合构，形成大栋距、大景不雅观界面的生态居住体验，采取双南向设计。日照、透风和视觉环境相对较好。
Change：
俊发俊云峰打造昆明首起横厅设计，营造舒适、有气度的户内空间。有限面宽下，加大进深。知足适用空间条件下、将中间户型加大面宽，边户采纳东西向竖厅形式。大进深、小面宽的通透户型，108㎡-260㎡全面积段。户型多，特点突出，俊发俊云峰的环境营造，关乎东方，关乎当代，关乎生活。
◎ 143m²户型图
方正的户型，合理的进深与开间比例，在设计时充分考虑空间利用率，在公共空间、私人空间均设有收纳柜。有足够的收纳空间。生活阳台便于晾晒，同时为了方便整洁厨房的燃气表等都安装在生活阳台。担保一定的整洁性。南向宽景阳台，坐享滇池美景。
——户型剖析
◎ 115m²户型图
客厅拥有宽广的阳台担保良好的不雅观景视野及采光。餐厨相邻，保持空间的整体性，寝室客厅双向朝南，主卧设有超大的衣帽间，双次卧距卫生间间隔适中，在设计时充分考虑空间利用率，在过道等空间设有收纳柜。在视觉上做到整洁干净。
——户型剖析
◎ 效果图
项目整体采取当代风格，利用简洁洗练的建筑措辞来阐述当代建筑，以实现都邑感新标杆建筑的目标。整体造型简洁洗练。
◎ 效果图
◎ 材料剖析
极具当代感的玻璃幕墙外立面、真石漆涂料、石材，以水面反射天空的蓝色与陶板的米黄色以及部分外墙石材的灰色，使城市界面更加丰富，实现建筑立面景不雅观化。
◎ 效果图
◎ 效果图
通过空间的建构，营造生活意趣
昆明俊发 ·俊云峰
礼序相和，形制互异
于空间之中达成人与自然的连接
Information
项目信息
项目名称：昆明俊发·俊云峰
业主单位：俊发集团
建筑面积：339727㎡
建筑设计：森拓设计机构 / 昆明新正东阳建筑工程设计有限公司
景不雅观设计：纬图设计机构
建筑拍照：雪尔空间拍照，丘文建筑拍照
本资料声明：
1. 本资料为要约约请，不视为要约，所有政府、政策信息均来源于官方表露信息，详细以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖条约约定为准。如有变革恕不另行关照。
2. 因编辑须要，笔墨和图片无一定联系，仅供读者参考；
3. 本资料制作韶光为2020年4月。
END
