青岛海尔总部建筑设计

△城市主干道日景效果 ©Xunmei Media

△表皮的虚实比拟 ©Xunmei Media

青岛海尔总部建筑设计常用建材

位置

作为青岛新区，即墨未来的发展令人期待。
海尔国际广场位于即墨创智新区，临近城市主干道壮武路和明达路交界处，北侧为城市公共开放绿地。
因此，如何在既定限高的条件下打造即具有标识性，又能表示海尔集团新时期发展需求的当代办公建筑成为设计出发点。
同时为利用者打造舒适的办公环境和互换空间的条件下，也为周边市民供应丰富的室外活动场所。

△建筑外不雅观 ©Xunmei Media

双塔

双塔布局的观点最初来源于城市设计层面：本案位于东南角科创中央与西北角水上公园的空间轴线上，处于主要的门户位置。
采取双塔造型中间形成的“视觉通廊”暗示城市层面空间轴线的存在。

△视觉通廊 ©DC ALLIANCE

△城市视角鸟瞰 ©DC ALLIANCE

同时两栋塔楼的不同体量分别回应了所沿城市道路尺度级别的不同。
主楼附近主干道壮武路，以出租为主，充分利用北侧公共开放绿地的景不雅观视野。
副楼附近南侧明达路，以自持为主。
两栋塔楼之间可分可合，互联共生，形成对话关系。
主副楼在东西方向上错位支配，只管即便减少相互之间日照和视线的影响，同时也得到了更多的景不雅观视野。

△双塔关系 ©Xunmei Media

基座是建筑要素的主要组成部分，它反响了如何处理塔楼落地及与周边道路的关系问题。
受当地丘陵地形的启示，三层以上采取水平向逐层退台，向上成长的办法逐渐分离出两座独立体量的塔楼，意在将相对公共开放的共享功能模块整合为一体而后逐渐分离为相对私密的独立办公空间.

△中央庭院俯瞰效果 ©DC ALLIANCE

△首层入口效果 ©Xunmei Media

△逐层退台的基座 ©Xunmei Media

弱化了裙房的观点，以此冲破塔楼与基座相分离的传统布局，在项目高度有限的条件下，统一而整体的建筑体量有助于形成标识性。
基座的中央体量被抽离，办公空间随之环绕中庭展开。
下沉的水院，倾泻而下的自然天光为利用者创造了一个自然、生态、舒适的办公环境。

△街角人视 ©Xunmei Media

△整体鸟瞰效果 ©Xunmei Media

△露台效果 ©Xunmei Media

△中央庭院内部人视 ©DC ALLIANCE

退台

高密度的城市用地条件下，为了更好的冲破空间的界线，模糊办公与生活之间的边界，我们通过退台的办法创造了大小互异的露台空间，让不同楼层的办公职员更方便的享受在自然的环境中各抒己见的互换互动。
这也是对海尔新时期发展需求背景下新型办公环境的空间与形式的表达。

△大小互异的露台空间与城市景不雅观 ©DC ALLIANCE

通过退台形成的丰富露台空间激活了建筑的第五立面，为城市注入更多的活力和多样性。
同时，小尺度的层层退台在底层空间降落了高层建筑大尺度带来的压抑感。

△主入口丰富的天涯线 ©Xunmei Media

虚实

建筑师在立面的处理上进行了细致的考量：延续“向上成长”的观点意向，建筑整体通过竖向格栅进行包裹，强化建筑体量的竖向比例。
沿城市界面的四个立面格栅尺寸与间隔差异于沿退台方向的立面处理办法，通过这种办法强化了虚实关系，如此形成了“表”向的城市界面与“里”向的景不雅观界面不同的视觉效果。
使得办公空间的景不雅观视野不受遮挡，同时沿城市界面的立面形式相对完全与统一。

△城市主干道夜景效果 ©DC ALLIANCE

△立面格栅细部 ©DC ALLIANCE

底部转角位置的格栅进行了一定角度的偏转，通过这样一个细部的思考，对建筑的比例关系进行改动，大略的几何形体之下对立面细节的把控显得尤为主要。

△转角格栅的处理 ©Xunmei Media

建筑向城市开放咖啡厅、展厅、庭院等功能，对内设置入口大堂、餐厅、报告厅等共享空间。
功能“实体”与空间“虚体”相得益彰的嵌入到全体建筑体量中，形成丰富的室内空间。

△入口大堂 ©DC ALLIANCE

技能图纸

△体块天生

△总方案图

△平面图

△立面图

△剖面图