——访河北省建筑大师孔令涛
“城市的发展更新，绕不开城中村落的变革。在城市的发展进程中，交通、环境、配套都差强人意的城中村落急需改造变革。”河北省建筑大师孔令涛在接管专访时说，城中村落的科学改造显得尤为主要，这次以政府作为主导，选取8个城中村落作为试点项目先期推进，具有积极而深远的意义，必将为省会的高质量发展起到很好的示范性浸染，为当代化、国际化俏丽省会城市的培植实现新的打破。
城中村落被称作“都邑里的村落落”，是指在城市高速发展和扩展进程中，屯子地皮全部或部分被征用，村落民仍居住在原始村落根本上自发培植而形成的村落落，其在地皮权属、户籍、行政管理系统编制上仍保留着屯子模式。孔令涛认为，这种模式严重影响城市的康健发展和社会进步。
孔令涛说，这次城中村落改造强调以人为本的城市发展理念，以高标准配建公共做事举动步伐和市政根本举动步伐，构建以居民生活为核心的居住层级系统，打造由“十五分钟生活圈的街区中央”“十分钟生活圈的邻里中央”“五分钟生活圈的街坊中央”三个层级组成的梯度体系，形成更便捷、更亲民的做事链条，可知足居民教诲、医疗、休闲、娱乐、购物等多样化、多层次的生活需求。
在谈到城中村落改造对城市发展的利好时，孔令涛表示，对付高度城市化、人口密度高、地皮存量低的二环内区域，对城中村落改造开释出的地皮进行科学方案，部分地皮用于教诲、绿地、文化、体育等公共做事举动步伐，可有效补齐城市短板，提升居住环境品质；对付住宅多、配套少、品质低的二环外区域，城中村落改造将成为一个个的“活力点”，以点带面，多点连片，有效激活二环外区域的快速发展，促进二环内的城市功能完善以及二环外的城市空间快速发展。
“这次8个城中村落改造试点的另一个利好，便是将为居民带来低容积率下的高品质居住环境。”孔令涛认为，石家庄市以往的城中村落改造大多过于追求经济利益的最大化，呈现高容积率、高建筑、高密度的“三高”和城市开放空间品质低、社区公共活动空间品质低、户型舒适度低的“三低”征象。现在把容积率掌握在2.0以下，同样的地皮上建筑高度、建筑密度、人口密度将大幅度降落，建筑高度由近百米高层降落为中高层、小高层，将会显著提升户型得房率，即相同的户型面积其利用面积会明显提升，有效改进以往城中村落回迁房“面宽小、进深大”的户型构造，创造出比较塔楼更宽的南向视野，打造出南北更为通透的户型产品，提升居住舒适度和住房保值率。同时，建筑密度和人口密度的降落将创造更多的城市开放空间和社区公共活动空间，人均公共空间的数值也将显著提升，营造出更为舒适宜居的居住环境。
高品质改造的站位与《石家庄市居住区建筑风貌与容积率联动创新办法》相结合，立足于城市设计角度的整体设计，对付风貌构成要素进行有主从、有重点的整体管控，创造更为幽美的城市天涯线和建筑界面；以公共代价为导向的建筑设计，从立面风格、色彩、材质等方面对公共利益进行技能性和艺术性转移，将营造更具时期精神和文化内涵的高品质建筑形象。孔令涛说：“我们有情由相信，曾经掉队的城中村落未来会成为我们这座城市最新最美的城市新景。我们有情由相信，这些城中村落的蝶变会带来城市风貌的飞跃提升。” （宋钧）
来源：石家庄日报
