根据驻马店市官方最新发布的《驻马店练江河片区掌握性详细方案修编暨核心区城市设计》(以下称《方案》)，练江河片区方案范围北至练江河-汝河大道，南至永兴路，西至金顶山路，东至白桥路。方案区总用地面积15.26 平方公里，个中水域面积0.32平方公里，城市培植用地14.94 平方公里。本文将为各位读者解读练江河片区方案的亮点：
方案解读练江河片区方案布局
一核心：
两千多亩的练江湖为本次方案的核心区域，练江湖由多条水系汇聚构成了南区的活力核心，结合了南区山水相映的独特景不雅观，方案凸显了练江湖片区的自然与灵动。
三区：
沿练江湖水系自西向东北延伸的生态廊道将方案区域自然划分为三部分：
特色商业区：
核心区域西北为特色商业区，范围为汝河大道、金顶山路、滨河西路合围区域，依托汝河大道与驿城大道东南角的商务地块，引入商务办公、商业酒店、体育综合体等打造片区商务引擎，方案培植有商务中央。商业区外围为宜居生活区，范围为汝河大道以北，金顶山路以东、五里河水系以西围合区域。
魅力文化社区：
核心区域南部为魅力文化社区，范围为驿城大道、滨湖南路、玉兰路、培植大道、天中山大道合围区域，依托皇家驿站的资源上风，方案进一步加强皇家驿站板块集聚能力，带动周边发展。魅力文化社区外围为宜居生活区，范围为培植大道以南，驿城大道以西，天中山大道以东区域。
练江湖片区范围
创意家当区：
好环境能吸引文化家当入驻，方案中核心区域东南为创意家当区，范围为环湖路、玉兰路、天中山大道、练江湖东部支流水系至五里河交汇处合围区域，未来将依托文化传媒用地，引入文化博览、康养度假、大师事情室等打造创意岛。创意家当区东侧为宜居生活区。
方案亮点：新增多个学校用地：
方案第一高等中学南校区位置
方案新增15处教诲用地，个中幼儿园小学用地四处，中小学教诲用地五处，小学教诲用地五处，高中教诲用地一处，全面覆盖了练江湖目前方案的三个片区，有效地补齐了南区教诲资源的短板。由方案可以看出高中教诲用地实际为驻马店市第一高等中学南校区，而且并没有显示设置为高中初中用地，这也就意味着一高南校区不设初中部。
方案两所医院、三个体育中央
方案的两河交汇处文体中央
南区主打宜居休闲，乃驻马店市未来养老首选之地，医院和体育举动步伐自然不能缺席。方案中将在清河大道与天中山大道西北侧、金顶山路与练江大道交叉口东北侧各培植一所医院，且面积都不小，填补了南区无大型医院的空缺；
方案中将在练江河、五里河交汇处，天中大道截弯取直处培植文体中央；在玉兰路与天中山大道交叉口东北培植体育中央；清河大道与御园路交叉口东南培植体育馆。从效果图上看文体中央非常高大上，南区也结束了没有运动场馆的历史。
方案多个商业中央：
从练江湖大桥北望商业中央
商业中央是城市功能区中不可或缺的一部分，根据方案，未来将在练江湖北岸驿城大道与汝河大道交叉口东南培植商务中央，效果图显示高度不低，或改变南区城市天涯线。此外文体中央南部也方案了一处商业中央，与文体中央一起构建了五里河练江河两河交汇处的当代艺术景不雅观。
练江湖片区设计充满高等感
除此之外，练江河南片区河道更宽，绿地面积增加，整体方案更加新颖，有大城市的高等感，建筑风格古典元素与当代设计交相照映，道路也更加宽阔密集，这也是新区具有后发上风的缘故原由。如此充满高等感的设计也让人更加期待十年后的练江湖片区！
本文参考《驻马店练江河片区掌握性详细方案修编暨核心区城市设计》，仅代表个人不雅观点。
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