乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读韶光，让楼盘真实情形呈现面前。
【评测师点评楼盘】
汇智中央位于哈尔滨市东方大街与丽江路交汇处（西客站北广场旁）,哈西站旁60万方城市综合体
【项目亮点】
1、项目价格为13900元/㎡，在板块内无上风
2、项目户型面积49~116㎡，涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站
【价格剖析】
该楼盘均价高于南岗新居均价，详细哪些方面代价较高，请咨询置业顾问。
【楼盘方案】
楼盘方案—舒适度
楼盘方案占地面积330000㎡；建筑面积600000㎡；有6栋；统共1458户；建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘方案—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，详细便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘方案—物业情形
楼盘物业为卓健物业公司;物业费公寓：4.60元/平米/月;地热;
【楼盘根本信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.23，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、塔楼：居住密度、采光、透风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型剖析】
A4户型-四居室-建面约116㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A4户型
该户型建面约116㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
寝室均带阳台，能够让人更加预愉悦，同时可以设置身分歧的空间知足自己的须要，例如运动的地方，休闲的地方，玩耍的地方等等。而且所有寝室均朝南，室内采光更加充足。
A1户型-二居室-建面约49㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型
该户型建面约49㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。
户型方正实用，空间利用率高。宽敞寝室连接阳台，室内光芒更加充足，在家便可享受温暖的阳光。楼上楼下全朝南设计，担保了室内的采光，使室内更加通亮，居住舒适度更高。
B4户型-四居室-建面约116㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B4户型
该户型建面约116㎡，居室为4室3厅2卫，朝向为南北。
超高层高，买一层可享两层，一楼客厅宽敞通亮，活动区域开阔，寝室均朝南，采光更加充足，而且，寝室连接景不雅观阳台，不仅扩大了活动区域，同时在家便可享受园林美景。
B1户型-二居室-建面约49㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型
该户型建面约49㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。
全朝南，室内光芒通亮，充足，清晨睁开眼睛便可以享受阳光的照耀。此户型为两层，楼下为活动区，楼上为安歇区，动静分离，两居室设计，三口之家居住也不会以为拥挤。
【交通出行】
轨道交通：1km（直线间隔）内有2个地铁站，最近的是3号线城乡路(地铁站), 与楼盘直线间隔为336米；
公共交通：1km（直线间隔）内有25个公交站，最近的是汇智中央(公交站), 与楼盘直线间隔为94米；
自驾：请参考舆图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情形下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、高下学的韶光，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教诲配套：楼盘5km（直线间隔）内有21个幼儿园，最近的是瀚霖苑幼儿园，间隔楼盘983米。
医疗配套：楼盘5km（直线间隔）内有3个综合医院，最近的是伯特利医院，间隔楼盘845米。
商业配套：楼盘5km（直线间隔）内有3个大型超市，最近的是晶之品超市(爱达晶品店)，间隔楼盘686米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教诲、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含49~116㎡,价格约13900元/㎡，适宜意向定居南岗的全龄购房人群
以上便是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要理解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推举了最新的主题楼盘内容哦。
