先来说一下，为什么要做强排呢，实在便是为了算账，大略来说得出户型产品的量，但只有量是远远不足的，只是数字上的表示不足直不雅观。
这也是为什么总平图强排那么主要的缘故原由，只有总平图出来了才能够对整体的方案有一个直不雅观明显的感想熏染，那么这就牵扯到“方案构造”的问题了。
而看方案，作为前策，明白下面几种常见的方案布局就够用了。同时，如果是普通的购房者，也可以理解一下，由于不同的布局办法有不同的利害点，看完这篇文章购房者可以更明白自己青睐于哪种布局办法。
下面进入正题：
一、 围合式布局
围合式布局指的是建筑环绕中心园林景不雅观而设计的庭院式建筑布局，分为半围合和全围合布局，一样平常来说全高层会采取这种布局。
全围合式布局
半围合式布局，顾名思义是建筑围合了一半
这种布局的优点如下：
有更大的中庭园林空间；视野好，每一栋都面中庭，可以担保景不雅观的完全性和共享性；楼间距大，私密性较好；在楼栋内部户型排布上，可以将大户型正对小区园林，实现溢价。当然也会有缺点：
造成部分楼栋东西朝向；部分楼栋之间相互遮挡，不仅会造成一些地方没有阳光，同时小区的自然透风性也会大大降落。这种布局适宜看重景不雅观＞朝向的购房者。一样平常情形下，南方采取此种布局会更多，由于北方对朝向的关注度更高。
二、 行列式布局
建筑物平行排列，公共举动步伐、绿地、景不雅观等穿插地安排在住宅建筑之间。一样平常采取这种布局的是洋房形态。
楼栋排列地整整洁齐
优点有两点:
每一栋都是南北朝向；行列式随意马虎产生过堂风，透风较好。缺陷:难以打造组团的大规模园林。
如果喜好大规模园林，在意景不雅观面积的购房者，不宜选择行列式布局的小区。
三、 组团式布局
如果一个项目占地面积较大，一样平常会采取组团式的布局，可以由多少同一类型、同一层数或不同类型、不同层数的住宅围合而成，多少栋楼构成一个不雅观景主题.生活主题等。
组团之间可以用绿地、道路或自然地形进行分隔，组团本色上也是一种围合布局，在这种项目里面，住宅布局灵巧，空间景不雅观效果丰富，功能分区明确，便于利用地形。
有些组团可以进行封闭物业管理，也较利于分期培植。
从布局、透风、采光性来讲，组团式布局都算是综合性的，没有多少突出的地方，问题也不会太明显，能知足大部分人群的置业需求，可能唯一须要中医的是组团式布局的小区每每是大型住宅小区，居住人口多，环境较为喧华，在小区人群的圈层和纯粹性上就会打一个折扣了。
如果购房者特殊在意小区的圈层和私密性，最好不要选择此类布局。
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我是一只研究地产的橙子，从业五年，学习一贯在路上。
