总占地面积：42861㎡
总建筑面积：222560㎡
众创奢享空间面积：约3.25万㎡
创意空间总户数 ：702户
梯户比 ：3T20
容积率：4.0
绿化率：35%
产品层高：4.45米
产品户型：43㎡～53㎡
奥飞文创中央是广州市黄埔区重点引进项目，将打造成为多元业态组合的大湾区文化创意家当标杆园区和创新基地，项目正望凤凰湖，背靠帽峰山，拥有优质的生态景不雅观代价资源。
项目首期即将推出“聪慧型赋能LOFT”建面约43-53㎡，捉住大湾区，抢占知识城芯机遇的产权物业，不限购，不限贷。
【项目区位图】
匠心户型＆样板房鉴赏创意样板房
八大投资代价01【企业品牌】 品牌赋能
奥飞娱乐株式会社（ A股股票代码：002292 ），是中国第一家动漫上市公司，成功打造了以IP为核心，集动漫、玩具、婴童、授权、媒体、影视、游戏等一体的泛娱乐家当链系统，联合奥晨集团涉足复合文化地产，全方位赋能文创家当发展。
02【湾区代价】发展潜力无限
中新知识城作为广州东进发展的重头戏，处于广深科技创新走廊的桥头堡。根据2020年国务院颁发的计策定位，知识城将打造成为知识创造新高地、国际人才港、湾区创新策源地、开放互助示范区，打造具有环球影响力的国家知识中央。
03【家当代价】企业家当聚拢
1、知识城已集聚企业注书籍钱4393.1亿元，重点引进项目165个，总投资超过2800亿元，达产产值超5500亿元。
2、奥飞总部入驻，带动高下游企业资源汇聚，自带人口红利。
3、东邻中国电信、中国联通创新孵化基地、中国纳米谷、西邻知识城广场、国际创新驱动中央、国家知识产权局专利局专利审查协作广东中央 。
04【设计代价】休闲空间
1、众创奢享空间内配置6个空中花园，公区由时期互助单位“共生形态”进行设计。
2、楼顶方案空中泳池及休闲空间，享受高空畅游的非凡体验。
3、配有商务会所，打造创意与生活交融、自由舒适的高品质体验交互中央
05问鼎【产品代价】
约43㎡-53㎡众创奢享空间
1、约4.45米层高,空间灵巧百变，楼上舒居楼下办公，俯瞰湖山美景。
2、每间产品均可独立申请公司经营执照。
06【景不雅观代价】自然无限
1、湖山美景：北望凤凰湖，背靠帽峰山。
2、园区景不雅观：园区方案有街角公园、景不雅观桥、下沉广场、林荫小隅、滨水主题街区、空中泳池、环岛水景、活力清闲Park等八大景不雅观。
07【配套代价】醇熟配套环抱
1、教诲：知识城方案超过45所重点、高档、国际学府将打造“产学研城”四位一体的全国首个教诲小镇。
2、医疗：齐聚12所大型医院，将构建天下级的生物医药代价创新园区，培植“当代生物医药”和“当代医学做事”双高地。
3、商业：将方案23处邻里中央，汇聚绿地缤纷城、邻里中央、合景悠方等商业配套，打造步辇儿10分钟做事圈，吃喝玩乐购一应俱全
08【交通代价】立体交通
“8+5+7”交通骨架
1、知识城将与广州中央城区以及全体珠三角地区连成打造广东部交通枢纽。
2、地铁37号线已经落实，新白广城际成为珠三角路网的主要组成部分，在2021年试运行，未来，从知识城出发：
至白云机场：约10分钟 至珠江新城（中央城区）：约15分钟
至南沙：约30分钟 至喷鼻香港/深圳仅：约1小时
3、目前：20分钟可达天河、30分钟到达珠江新城 、35分钟到达白云机场、60分钟到达南沙自贸区。
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