成都邑东三环荣盛紫提东郡小区一商铺因门尺寸过窄引业主质疑，建委多次调度未果。
碰着稍胖点的顾客，门都进不来，今后我还咋开门做生意？”6月23日，成都邑东三环荣盛紫提东郡小区6号楼前，魏师长西席拿着尺子在商铺门口量了一遍又一遍，一脸无奈。
2014年8月28日，魏师长西席花了224万元买下了这个约41平米的商铺。签条约时，他把稳到商铺的门挨到该栋楼的电梯，图纸上只标注了两者总长3米9，并未标注各自的详细尺寸。
“发卖说门占三分之二，电梯占三分之一。”魏师长西席说，他并未多想就交了用度。没想到，去年交房时他才创造商铺的门竟然不敷1米。魏师长西席认为这“小嘴大肚子”的商铺影响了商业代价，多次与开拓商协商，但截至目前，问题仍未得到办理。
纠结
200多万买的商铺门宽不敷1米
2014年5月，荣盛紫提东郡小区正在发卖配套商铺，宣扬资料宣扬语十分具有诱惑力：包租10年回本。开拓商承诺，买下商铺后，开拓商包出租10年，租金按年返还给业主。
在发卖职员讲解后，魏师长西席心动了，他算了一笔账，224万元买下这个商铺，不用操一点心，一年收租金20多万，10年后就能盈利了。
当天，他就支付了5万元定金。当年8月，双方正式签订条约。魏师长西席全额支付224万元买下6号楼1层118号的门面，总建筑面积41.3平米。
2015年8月28日是商铺交房的日子。魏师长西席高高兴兴前去交卸商铺，结果看到的情形与他购买时发卖说的大相径庭。魏师长西席创造商铺的门口只容得下一个人进出，用尺子一量，净宽只有90厘米，装上门框后，只剩下70多厘米。生气的他当天没有收房。
担忧
“门这么小，往后咋开门做生意？”
6月23日，华西都邑报来到该小区6号楼前。如果不是有人提醒，很难把稳到这是一扇门。魏师长西席用尺子量了一下，除了两边的围墙，门净宽度只有90厘米旁边。门的另一侧，是该栋楼的电梯入口。
看到，该商铺连同周边的几个商铺，已被改造成一家酒店的前台，这一扇“小门”也被改成了窗户。魏师长西席的全权代理人任师长西席说，门口太小已经影响到商铺的商业代价，虽然魏师长西席没有收房，但开拓商还是按照租约条约将商铺租了出去。
“按照国家建筑标准，商店业务厅的出入门、安全门净宽度都不应小于1.4米，很明显，魏师长西席买的这个商铺不符合干系标准，不能算商铺性子了。”任师长西席说，“门口这么小，轻微胖点的人进入都有些困难，怎么做生意？”
华西都邑报把稳到，按照设计，该商铺从门口进去后，还要走约1.5米长的过道，门口过小，确实非常未便利。
从去年开始魏师长西席就委托任师长西席与开拓商交涉。
任师长西席出示的购买条约显示，商铺紧挨着该楼栋的电梯，电梯和商铺的总宽为3米9，但并没详细标注电梯与铺面入门的宽度。这是问题的关键，任师长西席说，签订条约时，他们曾提出过疑问。
“当时的发卖跟我们说，3米9，电梯占三分之一，铺面入门占三分之二。”任师长西席说，当时心想着纵然电梯和门各自一半，各自都有将近2米。
建委折衷效果并不理想
此后，魏师长西席多次与开拓商协商，但效果并不理想。
今年1月前后，他向成都邑城乡培植委员会(简称建委)反响了此事，建委也多次出面折衷处理此事。根据任师长西席供应的建委官方回答文件显示，建委干系业务处室于2016年1月5日、8日分别约谈了开拓商和设计单位，哀求变动设计方案。
在建委果折衷下，2015年1月8日，设计单位四川奥地建筑设计有限公司出示了设计回答称，为了知足业主的利用便利性以及商业最大化 ，修 改 内 容 为 原“MDC1052” 改 为“MDC1452”(在原来门宽1米高5.2米的根本上改成门宽1.4米高5.2米)，并且在另一侧山墙面的位置增设一道疏散门。
“门的两侧一侧是电梯，一侧是压力柱，根本没法把门扩宽到1.4米。”任师长西席说，此后事情一拖再拖，至今没能办理。
开拓商“设计符合国家标准，条约也没问题”
23日，任师长西席再次与开拓商成都荣盛伟业房地产开拓有限公司联系，此前一贯卖力折衷此事的向经理称已经不再卖力此事，并谢绝透露卖力职员信息。随后，华西都邑报与向经理联系，表明身份后，对方直接挂断电话。
当天下午3点许，再次联系该公司登记在成都邑房地产经纪协会的干系卖力人李经理，她表示将安排卖力对接职员与联系。
其间，华西都邑报多次敦促对方给予回答，对方一贯表示稍后给予回答。当晚5点40分许，一位胡经理(音译)联系，匆忙大略回答称：“房屋经由验收才利用的，解释我们的设计符合国家标准；条约也非常清楚，我们也没有敲诈。”
状师说法
“实际与图纸比例不符消费者有权要求退房”
虽然条约上未详细标注铺面入门和电梯的尺寸，但从条约附带的图纸上看，初步判断实际中的尺寸与图纸比例不符。
北京安博(成都)状师事务所孙婷状师认为，开拓商应按商铺买卖条约中所附购房屋平面图确定的标准交付，若开拓商交付的商铺不符合平面图纸哀求又影响消费者利用，消费者有权要求开拓商限期整改以达到图纸哀求，若开拓商谢绝整改或整改后仍达不到哀求，消费者有权要求开拓商退房和赔偿丢失。（华西都邑报李秀江 拍照张磊）
