南都理解到，新塘百晟广场项目占地16712㎡，容积率为5.44，计容建筑面积83169㎡，分南北两区，基本完成主体结顶。个中3.2万㎡为保障房。
原项目估价高达7.62亿
2013年，百筑公司培植开拓新塘百晟广场项目，后因资金链断裂，被浩瀚债权人起诉逼迫实行，项目资产被法院查封。
2019年9月26日，抵押债权人申请对百筑公司逼迫实行，广州市中级公民法院备案实行。经评估，百筑公司项目资产估价7.62亿元。另一方面，百晟广场项目虽烂尾，但剩余工程量不多，如果直接实行处置拍卖，项目资产将大幅贬值。
末了，在广州中院实行局、增城法院和增城区政府的联手推动下，增城法院征得12个案件债权人同等赞许，对百筑公司案件启动执转破程序，将实行案移送广州破产法庭进行破产审查。
据理解，2017年12月广州中级公民法院制订《关于实行案件移送破产审查的履行细则》。2020年5月广州中级公民法院印发《关于破产重整案件审理指引》，个中对预重整的规则进行了专项规定。而新塘百晟广场项目，正是广州中级公民法院发布该指引以来的首个成功案例。
（图片来自南方法治）
百晟广场开工，优先交付保障房
如今，百晟广场的开工，标志着广州中级公民法院首例预重整成功项目进入正式履行阶段，同样也被外界视为“因此资产管理创新模式破解城市培植和发展难题，带动新塘镇、增城区乃至广州市城市有机更新”的大事。
据悉，该项目要优先交付有品质的保障房，兑现市、区、镇政府对改进原住居民生活条件的承诺。为了首先实现保障房的有品质交付，同时更好地担保各债权人的权柄，在广州市中院的主持下，目前，广东金轮状师事务所担当了管理人角色，东莞资产管理有限公司、广东浙银华创资产管理有限公司共同担纲投资人，蓝绿双城科技集团有限公司则成了资管人，多方共同启动了这一项目。
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作为项目资管人，蓝绿双城科技集团表示，将坚持“对地皮卖力，对城市卖力，对客户卖力，对投资人卖力”原则，充分发挥“共建”模式上风，充分发挥SOD、双开拓、三合一、TOD等核心上风，严把项目品质、严控项目本钱、严守进度约定，定期高品质交付百晟广场项目。
南都伊晓霞
