安谧舒适的院落格局、古色古喷鼻香的影壁墙、青砖灰瓦的装饰风格……伴随着城市更新,都城核心区宁静的胡同里,正在“长”出越来越多的俏丽小院。

今年,为期三年的新一轮背街小巷环境风雅化管理再启动。
在行动方案中,培植“俏丽庭院”这一表述首次提出。
实在,通过“一院一策”改造,核心区近年来已经率先打造了100余个“俏丽院落”和“最美院落”。

北京端茶点建筑设计 常见问题

这些老北京胡同里的小院儿,是如何从拥挤逼仄、违建丛生的大杂院,变身为“看着美、住着更美”的宜居院落的?对此进行了探访。

雨儿胡同30号院

总布告到过的大杂院

成了敞亮的“雨儿人家”

雨儿胡同30号院

街坊出镜

李长林是雨儿胡同的老居民。
“我就在这胡同生的,住了69年。
30号院,熟!
过去住这院里的人,都认识。

聊起雨儿胡同30号院过去的样子,李长林双臂展开比划着:“大杂院,中间就剩下这么一个小过道走人,过道里最多并排站3个人,再多就挤不下了,过道两边都是违建。

改造后雨儿胡同风貌

雨儿胡同地处北京最古老的街区之一——南锣鼓巷。
随着人口密度加大,胡同院落中私搭乱建情形严重。
就拿总面积300多平方米的雨儿胡同30号院来说,十年前,小院中挤了14户居民,户均住房面积不敷25平方米。

2014年2月25日,习近平总布告察看北京,走进雨儿胡同30号院和居民亲切漫谈,并留下一张合影:狭窄的过道中,9个人站成三四排,总布告在最中间,由于太过拥挤,有几位居民的脸都没露全。

2015年,东城区以雨儿、帽儿、蓑衣、福祥这4条胡同为试点,启动修缮整治项目。
2019年,为保护院落传统规制格局,改进居民居住环境,胡同院落也进行了修缮改造。

如今再次走进雨儿胡同30号院,大院门上高高悬挂着“雨儿人家”的匾额。
推门而入,面前豁然开朗。
三排青砖灰瓦的平房搭配着古朴木窗,显得文雅而又京味十足;宽阔的庭院内还搭起木质廊架,摆上了桌椅,预留了充足的休闲空间。

通过“申请式腾退”,院里的12户居民搬离,院内尚有两户居民常住。
小院中腾出的空间到底干吗用?居民们七嘴八舌提起建议来。
“我家虽然搬走了,但往后再想回来看看,还能不能有个落脚的地儿?”“家里孩子爱读书,院里腾出的地儿,能建个小图书馆吗?”“老粮票、老黑白电视我家都留着呢,能不能在院里设个小展览?”

很快,居民那些美好的想法和建议成了现实。
30号院内腾出的空间,有的被打造成胡同居民聚会的“槐喷鼻香客厅”,有的变身议事协商、调度邻里抵牾用的“议商暖阁”,有的成了居民轮流值班供应各种做事的“值年小站”,青少年家庭有了共享空间“文馨书馆”。
雨儿胡同30号院摇身一变,成了面貌焕然一新的胡同“共生院”。

“提前两天预约‘可自带食品’厨房利用完毕后,请将池塘灶台清理干净”……30号院“槐喷鼻香客厅”的墙壁上,张贴着一则利用制度告示。
“这是我们社区的共享客厅,搬走的居民乐意回来坐坐,街坊们乐意聚在一起开个茶话会,都可以利用。
”交道口街道办事处事情职员卢涌见告。

“过去家里地儿小,请同事朋友来家串门也未便利。
现在好了,30号院变成了‘雨儿人家’,居民们没事就爱到‘家’来坐坐。
”李长林向展示手机里的视频,“您看,去年我在‘槐喷鼻香客厅’请同事朋友吃了顿饭,自己做的凉菜,点的外卖,不错吧!

史家胡同45号院

修旧如旧

民国老垂花门风雅复原

史家胡同45号院

街坊出镜

史家胡同45号院,原是民国期间天津木斋中学一位女校长的旧居,院落改造完毕后,修缮完成的垂花门一下子成了院内一道亮丽的风景。
“看看这彩绘,跟当年漆上去的时候一样俊秀!
”来往的居民自满地说。

此前,史家胡同45号院年久失落修,尤其院内的一处垂花门破损严重。
院内居民抱怨:“这门早就朽烂了,用油毡布搭着,门上的木头常常往下掉。

史家胡同45号院垂花门改造前(左)与改造后(右)

2015年,史家胡同45号院启动改造,修复垂花门是这次改造的重头任务。

为了修复这处垂花门,北京工业大学城乡方案系的设计师志愿者惠晓曦没少下功夫。
惠晓曦请来北京工业大学古建修复的“里手里手”,通过3D扫描仪测绘,从残损的建筑中,推测制作复原图,再根据漆片颜色确定垂花门原有颜色。
而曾经参与过文物古建修复的专业施工军队,则拿出了修古建的手艺,对居民院中的垂花门进行“风雅复原”。

史家胡同45号院

从垂花门上拆下的门簪、抱鼓石、条石台阶、老砖等老物件被只管即便保留。
原有垂花门的残件,也被编号保存,在史家胡同博物馆中进行展示。
院内废弃的煤棚和违建被拆除后,腾出的空间被辟成了栽种区,居民们一下子拥有了栽种和晾衣空间。

看到垂花门一点点规复古朴的原貌,原来对工程还在不雅观望乃至有些抵触的居民们乐了,有的从自家搬出板凳让工人师傅歇歇,有的端茶倒水讯问施工进展,每个人都对院子改造满怀期待。
垂花门修缮完成后,终极成了院内一道亮丽的风景。

政策速读

“一院一策”改造胡同小院

近年来,本市连续开展了两轮背街小巷环境整治提升三年行动,打造了一批“有里有面”的背街小巷,群众身边的环境品质显著改进。

今年启动的第三轮背街小巷管理更加看重“风雅化环境管理”。
不仅仅局限于一条街巷,而因此一个街区为单元,集中连片推进更新改造。
同时,深入部分核心区院落开展地下管线改造、厨卫入户、增设便民举动步伐等“一院一策”改造。

按照新三年行动方案的哀求,到2025年,全市背街小巷市容环境面貌将整体提升,便民配套举动步伐进一步完善,风雅化长效管理机制基本建立,共建共治共享氛围浓厚,市民群众满意度不断提高。
背街小巷将成为首都城市管理的亮点、文脉传承的载体、和谐宜居的家园。

胡同小院,向美而生。