首先给大家科普一下,在网络乃至小部分规范上可以查到“雨蓬”这个词,“蓬”是错别字,大量的规范都是叫雨篷。
什么是门廊、雨篷呢?
建筑物出入口上方设置的遮雨、遮阳的上盖,当上方为建筑时,下方空间视为门廊;当为专设盖板时,则视为雨篷。凸出(凹入)房屋外墙的为凸出(凹入)式门廊、雨篷;凹、凸两部分组成的门廊、雨篷为复合式门廊、雨篷。
如上图首层外墙外围的这些空间便是门廊。
如上图专门设置的盖板用来遮雨遮阳便是雨篷。
区分完什么是门廊、什么是雨篷之后,那么它们的面积是如何打算的呢?首先是跟它的进深有关系,其次是是否有柱子。
进深不大于0.6米的门廊、雨篷,不打算建筑面积。
进深大于0.6米的凸出式门廊、雨篷,如下图:
进深大于0.6米的凸出式门廊、雨篷
柱子数量
打算面积规则
参考图示
无柱子
不打算建筑面积
图示1
独立柱子
按上盖水平投影面积的一半打算建筑面积
左图示2
两根及以上柱子
按柱外围打算全部建筑面积
右图示3
图示1:凸出式无柱子门廊(是否是门廊取决于二层是否有建筑)、雨篷不打算建筑面积
左图示2(独立柱)打算一半建筑面积,右图示3(多柱)打算全部建筑面积
进深大于0.6米的凹入式门廊、雨篷
柱子数量
打算面积规则
参考图示
无柱子
按上盖水平投影面积的一半打算建筑面积
左图示4
有柱子
按柱外围打算全部建筑面积
右图示5
复合式无柱子
凹入部分打算全部建筑面积
左图示6
复合式有柱子
凹入部分打算全面积,凸出部分独立柱打算一半建筑面积,凸出部分多个柱子打算全面积
右图示7
右图示8
左图示4(无柱子)打算一半面积,右图示5(有柱子)打算全面积
左图示6(复合式无柱子)凹入部分计全面积,中图示7(复合式凸出独立柱)凸出部分计一半面积,右图示8
以上便是门廊、雨篷的干系知识,深圳市对房屋的面积把控还是非常严格的,可能涌现的偷面积行为都被技能规范无情的限定了。