基地位于济南 CBD 核心区南端，西侧为绸带公园，东侧为掌握中央地块，北侧是 200 米超高层项目， 南侧为商务办公地块。本项目定位为集商业做事、高端办公、公寓等功能的当代化城市 CBD 建筑，人流车流紧张从东、北、南面进入，设计旨在供应一个以商业用户和办公用户利用韶光交替变革为诉求的灵妙策划，能够适应企业的总部和中小企业多元化需求。
基地西侧与核心区中央绿地隔路相望，建筑布局按城市设计的干系哀求支配，且在退台屋顶局部支配空中绿化、建筑绿化的竖向延伸，与中央绿地形成呼应，营造最有利的景不雅观效果。
地块的车行可达设置于横九路和坤顺道上，而来访人行则由多个方向抵达。设计的寻衅之一便是如何组织南北紧张车行入口和东西人行入口的交通联系。
建筑布局顺应城市肌理和道路走向，天生平行与斜向的两条轴线，依据轴线关系形成两个交错的穿插体块，围合形成内部景不雅观庭院，同时裙楼沿用地外围展开，符合建筑临街面比例和高度；主楼支配在用地的西北侧，形体设计采取交错、穿插的设计手腕，主楼与裙楼整体设计，完全统一。
丨项目信息
项目名称：济南城投大厦
项目位置：济南市历下区
方案用地面积：16398平方米
总建筑面积：129600平方米
容积率：6.26
建筑高度：147米
设计单位：山东大卫国际建筑设计有限公司、山东省城培植计院
设计韶光：2019年
