这次成交价建面折合每平方米7.6万元
公告显示，本次拍卖成都“草堂之春”别墅共3层（不含地下一层），建筑面积624.31平方米，包括6室6厅1厨6卫，花园面积1000平米，为精装修。
房屋不动产登记权证号川（2019）成都邑不动产权第0452121号，产权所有人为杨某，案由为（2022）川0104执6979号。这次起拍价4744.76万元。
担保金为475万元，加价幅度10万元，法律拍卖的成都邑住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应该事先确定是否具有成都邑购房资格。
这次有2位买家各自交纳475万元担保金入场，终极一位买家一次应价，以起拍价4744.76万元拿下，这次成交价建面折合每平方米7.6万元，
今年5月8日到9日，该别墅以5930.95万元第一次拍卖，有一名买家报名，缴纳了593万元担保金，但未应价，终极导致流标。
这次拍卖贬价20%，终极成交，买家为张姓自然人。
成都“草堂之春”一别墅曾拍出6918万元
公开资料显示，该房屋所属的“草堂之春”小区位于百花潭公园之西，环抱浣花溪畔，紧邻四川博物院，小区周边拥有久负盛名的杜甫草堂，悠久历史的蜀锦、蜀绣以及市内最大的生态公园——浣花溪公园，蕴藏着千年文化内涵。小区为2000年建成，共33户，建面13000平方米，内部配套拍浮池、标准网球场，周边配套阛阓、医院、学校。
2021年6月21日至6月22日，四川省成都邑青羊区公民法院在淘宝网法律拍卖网络平台上，对成都邑青羊区草堂路1号1栋房屋及装修、花园内无证木式仿古建筑（含地下室）进行公开拍卖，别墅面积790.41平方米，起拍价5398.862万元，经由51次竞价，成交价6918.862万元，增值幅度28.15% ，建面每平方米成交价折合8.75万元。
这次6918万元的成交，也创造了法律网拍四川单套住宅成交记录。
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麓山国际社差异墅3588万元将拍卖
目前，四川法律拍卖待拍卖的单套住宅起拍价最高的为3588万元，即四川省成都邑万安镇麓山大道二段6号附59号附麓山国际社区号7栋-1-3楼，该房产为麓山国际社差异墅。
由北京市第四中级公民法院定于今年6月6日到6月7日在淘宝网法律拍卖平台拍卖。评估价4486.19万元，起拍价3588万元，较评估价打8折，担保金500万元；增价幅度15万元。
法院实行案号为(2022)京04执恢53号，标的物所有权人何某某，产权证载明建筑面积631.68平方米，按照建筑面积，起拍价建面每平方米折合5.68万元。
公开资料显示，麓山国际社区项目占地4300余亩，位于成都国际城南副中央天府新区，距成都老城区约13公里。
上游新闻获悉，此前“麓山国际社区”一别墅法律拍卖，曾以3831.28万元成交。
2021年1月12日，法院对位于成都邑双流区万安镇麓山大道二段6号附59号麓山国际社区56栋-1-2层的别墅拍卖，建筑面积共593.23平方米，房屋状况为空置。起拍价2308万元，共有9人报名，进行了34次出价，终极以3831.28万元成交，建面每平方米成交价折合7.1076万元。
上游新闻 刘勇 演习生 林显琪
编辑：陈璐
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审核：周尚斗
