查普门泰勒的设计方案致力于将石门二路01更新单元特色生态、便民举动步伐、地标商办于一体的街坊项目在保护里弄风情和赤色影象的根本上，培植环球资管中央总部办公，打造天下级滨水区发展的新高地和文化传承的新地标。
东斯文里城市更新项目位于静安区一河两岸核心区域，东与黄浦区相接，是静安区“一轴三带”发展计策中南北高架复合发展轴与苏河湾滨水商务集聚带的交汇处，紧邻南京西路高端做事集聚带。地块将通过前辈的方案设计理念，把本区域打造成为静安发展的全新增长引擎，辐射带动苏河湾地区的整体代价提升。
项目设计方案通过立体城市交通系统打造便捷和极具吸引力的步辇儿联系，打破苏州河和南北高架的空间阻隔。同时，城市绿谷东西结合历史里弄与当代高层建筑，南北连接静安雕塑公园与滨水景不雅观，打造舒适宜人的公共空间，带来多样化的休闲体验。
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设计也致力于历史风貌建筑活化利用，多元复合的功能业态为旧的空间格局打造全新未来。其功能包含石库门风貌酒店，创意办公，合院办公，艺术街坊，重现东西斯文里昔日活力。
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通过“里弄”、下沉广场、塔楼底商平分歧的空间尺度与建筑形态，组合构建成了开放空间与封闭空间相结合的多元商业空间，全体项目以绿谷为聚客核心兼各种活动场所，向四周辐射人流，这样的布局既保留了对历史的影象，又形成了重叠于历史影象之上的动线安排，塑造精细烟火气的上海 社交商业新模式。
方案提升滨水中心活动区形象，打造苏州河城市会客厅，人文历史风光带和创新创意集聚区开拓特色水陆文旅新业态。蝴蝶湾公园在保留园地内现存历史建筑的根本上，将原来封闭的河道驳岸更新为开放式的滨水绿色空间，结合苏州河两岸一体化的弹性堤岸设计，形成连续、开放的滨水公共景不雅观空间廊道。
“三师联创”可持续更新方案
东斯文里所在的《静安区石门二路—01更新单元方案履行方案》，吸纳了上海城市更新新机制“三师联创”的最新成果，是全市10个更新单元试点中首批落地项目之一。
“三师”指的是任务方案师、建筑师和估价师。在方案阶段，让建筑师和估价师提前参与，“三师”充分沟通，优化细节和指标，破解过去方案难落地、本钱高档痛点，终极得出一个成熟、经济、可持续的更新方案。
静安区石门二路—01更新单元项目的任务建筑师团队先容，方案师、建筑师和估价师每周都要开碰头会，谈论优化设计方案。
任务方案师把握区域格局、多系统统筹，综合考虑项目周边的配套和资源腾挪空间，辅导更新项目履行、明确底线，任务建筑师同步参与，突出以高品质建筑设计方案重构格局、盘活空间、创造代价，对方案设计条件提出优化建议，提出综合办理方案，同时，任务评估师根据方案研究开拓运营情形，如项目运行多久可实现进出平衡，制作可面向市场供应的资产包。
项目模型
为保障项目落地履行，将依托上海市环球招商操持、招募推介平台和城市更新开拓者同盟季度推介活动，针对城市更新单元，组织开展城市更新综合履行平台招募；针对单元内详细更新项目，根据城市更新单元方案履行方案，组织开展项目推介和履行主体招商；针对有需求的零散更新项目，开展履行主体或运营主体招商。
（本文部分内容来源：上海方案资源）
查普门泰勒设计团队:
集团董事：Chris Lanksbury
项目主创：蒋毅 Johnny Jiang
项目卖力人: 周贵成 Gary Zhou
项目设计职员: Chuanbo Wang, Xiuran Lin, Rainy Chang, Josh Guo, Yangqing Li
资料来源、版权所有: 查普门泰勒设计
