整洁的街道、欢声笑语的小区、“讲故事”的文化墙、充满人间烟火的市井……这是近年来岳阳楼区老旧小区改造提升的生动写照，也是岳阳市方案勘测设计院坚持方案引领，助力居民幸福升温的缩影，在生动实践中推动主题教诲走深走实。
为提高公民生活品质，岳阳市方案勘测设计院立足做事岳阳经济发展，主动顺应时期潮流，积极回应群众诉求，在城市更新的路上积极探索，以“方案先锋·匠心做事”党建品牌为引领，以岳阳楼区老旧小区改造为试点，综合利用城市更新的办法“妙笔生花”“锦上添花”，踏实推进岳阳市老旧小区改造，全力改进人居环境，既赢得了民心民意，又助力了城市发展，充分彰显了新时期国企的义务担当，以民生“温度”拓展主题教诲“深度”。
“改造往后，车位也多出了很多，消防通道也通畅了，小区闲步的人也越来越多了，全体方案设计我们还是很满意的”。家住花板湖路金湖小区的刘娭毑高兴地说道。
破解停车难，畅通“微循环”
岳阳市方案勘测设计院在调研中创造，随着洞庭南路历史文化街区、岳阳港遗址公园等旅游景区火爆，游客量持续增长，周边停车、交通微循环等问题日益突出。对此，岳阳楼区启动先锋路地下停车场培植项目，该项目是岳阳楼区老旧小区改造配套根本举动步伐培植项目，位于岳阳市城区西部的吕仙亭片区岳阳市第三中学内，属于历史文化名城范围，西邻洞庭湖和洞庭南路历史文化街区。
岳阳市方案勘测设计院项目设计卖力人胡德欢先容，岳阳市第三中学有着122年的悠久历史，为提升校园环境，促进文旅领悟，先锋路地下停车场培植项目改造之初充分网络了居民见地，供应多种设计方案，与业主和居民互动互换，发动居民积极参与到改造设计中，有的居民很是热心，积极建言献策，并依程序搜聚了干系部门单位见地。2023年9月28日，该项目建筑性详细方案及建筑方案顺利通过岳阳市规委会审议。10月16日，该项目初步设计顺利通过岳阳市住建局组织的会议审议。
岳阳市方案勘测设计院在整体设计时秉持建筑构造简洁、安全防护到位，停车布局合理，统筹折衷、彰显特色的设计理念，充分考虑周边车流量及群众停车需求，同时保留街区“年轮足迹”和“个性基因”，通过“微改造、精提升”的办法进行改造。将充分利用现有阵势高差，对第三中学田径场抬高并进行提质改造，在田径场下方新增一个可容纳183个标准车位（个中无障碍车位4个、充电桩车位58个）的停车场，有效的节约土方量并大大降落了建造本钱。停车场出入口分别设置在乾明寺巷及南侧先锋路通道。届时，该项目将有效优化校园环境、提升洞庭南路的交通微循环、缓解游客及周边居民的停车难题、促进文旅领悟发展，不断提升群众的得到感、幸福感。
科学精准设计，提升居民幸福感
老旧小区改造虽然改的是根本举动步伐和小区环境，但不能千篇一律，须要因时制宜。对此，岳阳市方案勘测设计院创新“邻里单元+独立小区”模式，探索引入“社区方案师”模式，坚持“一区一策”，有效打通了方案蓝图进社区、进家庭的“末了一公里”。
岳阳市方案勘测设计院在调研岳阳楼区恒立片区老旧小区改造时创造，恒立小区保障性公租房始建于上世纪70年代，原为2栋2层的房屋，住户约40户，居住环境差、房屋迂腐年久失落修、现有根本举动步伐老化、住房内没有配备独立卫生间、日照不达标、消防举动步伐不全等问题日益凸显，存在严重安全隐患，住户大多为恒立的退休老职工。随着时期的发展，原有的房屋功能和根本举动步伐已经无法知足居民的生活需求，居民哀求改造的呼声十分强烈，社区也多次反响。
对此，岳阳市方案勘测设计院设计团队充分论证，搜聚见地建议，并报请干系部门审批后，设计时充分考虑该公租房住户大多为退休老人及周边环境等实际，在原地还建一栋6层的生活举动步伐完好且带有电梯的公租房，保障居民日常生活环境的根本上，还引入海绵城市设计理念，通过海绵举动步伐的培植，增加项目区内雨水渗透量，补充地表水体和地下水，继续与弘扬水传统水文化的生态环境理念。传承城市文脉。守护好一江碧水。同时还精心方案了社区活动中央、无障碍居室、等便民举动步伐，给居民生活带来极大便利，确保老有所养、老有所依、老有所乐，切实共享城市当代化发展新成果。目前，该项目已于2023年10月进场施工。
“没想到有生之年还能住上新居子，感谢党的好政策。”居住在恒立小区保障性公租房的老人激动地说。
从根本举动步伐改造到区域功能完善，从社区活力的唤醒到带来家当新机遇，从历史文化保护到塑造资源可持续发展，从公共空间改进到重塑社会关系……一个个老旧小区在城市更新的进程中以“润物细无声”的办法，逐渐呈现出更加宜人宜居的样子容貌，带给人无限的惊喜。市民的得到感、幸福感、安全感也不断得到提升。
作为岳阳楼区老旧小区改造事情的技能总牵头单位，岳阳市方案勘测设计院把提升群众的得到感、幸福感作为事情的出发点和落脚点，成立了由该院紧张卖力人任组长的岳阳楼区老旧小区改造项目方案设计事情组。同时按照分片包干的原则，每个项目派驻设计职员驻扎现场，随叫随到，做到指挥部有专人驻守、项目上派人参与，全程跟踪项目进度，及时办理技能难点痛点。为项目的顺利进行供应了技能保障。科学体例了《岳阳市中央城区城市更新专项方案体例技能导则》《岳阳楼区老旧小区改造方案（2021-2025）》等综合方案、《岳阳楼区铁西片区城市更新方案》《岳阳楼区海绵城市培植试点方案》及主干道街景整治、背街小巷拉通、社区停车场培植等配套根本举动步伐项目培植方案，为岳阳楼区老旧小区改造及岳阳市中央城区城市更新供应了根本遵照，办理了一系列市民有期盼、发展有须要的现实问题。岳阳市方案勘测设计院报告的《岳阳楼区老旧小区改造方案（2021-2025）》《岳阳市岳阳楼区铁西片区更新方案》均荣获湖南省国土空间方案精良案例二等奖，并被湖南经视推介宣布。
根据岳阳楼区老旧小区改造方案，2021-2025年操持改造老旧小区758个，涉及房屋2.72万栋、居民15万户。个中2023年操持改造独立小区及邻里单元179个，涉及房屋2278栋、约3.8万栋，建筑面积约400万平方米。目前，90%以上改造项目已开工培植。
“我院将牢牢把握‘学思想、强党性、重实践、建新功’的总哀求，把理论学习、调查研究、检视整改、推动发展等贯通起来，聚焦主责主业，全力打造更多优质佳构工程，推动主题教诲见行见效，为奋力谱写社会主义当代化‘七个岳阳’新篇章贡献设计力量！
”岳阳市方案勘测设计院党委布告、董事长刘昊表示。
