一个人的格局从他干事的眼力、风格和肚量胸襟中都能表示，一个地产商的开拓理念和资金实力从他对待项目、对待消费者的态度和诚意中都能展现出来。近日，搜狐焦点网专访到振坤地产副总经理赵世发兵长西席，分享振坤地产和开元悦城的故事，以及他对房地产行业的独到见地。
搜狐：赵总您好，非常感谢您接管我们的采访。作为邢台本地开拓商，您能大略先容一下振坤地产是一个什么样的地产企业吗？公司秉承的开拓理念是什么？
赵世兴：振坤地产的前身是做实业的，资金相对来说比较雄厚。有雄厚的资金做支持，振坤地产在同行里的口碑较好，选择和开拓项目时底气很足，对付项目的施工进度、施工质量、内部配套等方面更有担保。
作为一个有远见的地产公司，振坤地产不以经济利益最大化为目标，而是实实在在做项目，建老百姓住着放心的屋子，卖老百姓买得起的价格。这是我们的初衷，也是我们的开拓理念，并且我们一贯以来也是这么做的。
搜狐：邢台房地产市场近年来发展较为迅速，新项目也是在各个区域各处着花。振坤地产为什么会选择在邢台东南靠近七里河区域开拓项目？您怎么看区位未来的发展？
赵世兴：前几年来说，开拓商和购房者的关注点大多集中在邢台西北，在当时也是所谓的高端区域，东南这片区域相对来说进驻的开拓商较少，新建项目相对零散。而现在，随着城市的扩容，邢台东南靠近七里河区域成为了热门区域之一。这两年越来越多的大房企入驻东南，纷纭在这里拿地开拓项目。
对付邢台东南这片区域，我认为未来发展的空间还是很大的。
首先，这片区域的房价相对付邢台市区其他区域来说是比较低的，有一定的升值空间，无论投资还是自住，与西北、邢东新区、市中央比较都有上风。第二，这片区域归根结底还是属于市中央，配套比西北、邢东新区更加完善，教诲、生活、商业等配套都比较完好。第三，开元路南延工程（直至祥和大街）后期通往沙河市，龙泉大街向东直通邢东新区。便利的交通将带动周边经济的快速发展，也将带来更多的商机，同时也预示着东南区域有着更大的发展前景。
当然，楼盘越多，竞争也会越激烈，但是这对我们来说并不是一件坏事，也证明了这个区域是越来越被人认可。其余我相信只要我们存心去做品质，去做项目，即便竞争对手再多也没有什么压力。
搜狐：开元悦城作为振坤地产入驻邢台的第一个项目，您不但不担心反而持非常乐不雅观的态度源自于什么？
赵世兴： 首先，我们对邢台东南版块的大环境看的非常清楚，以为这片区域是非常有潜力的；其次，邢台尤其是东南区域的房价不是很高，与居民的收入水平相差不大，购买这片区域的屋子大部分人还是可以承受的；末了也是最主要的一点，我们振坤地产对自己的实力包括产品品质等各方面都是有100%的信心的，客户把大概一辈子的钱给了我们，把认可与信赖给了我们，我们肯定不会辜负大家的期望，一定会把开元悦城做好，兑现对客户的所有承诺！
搜狐：对付购房者来说，除了对产品自身有哀求外，对项目配套也是越来越关注。请您大略的给我们先容一下项目的配套都有哪些？
赵世兴：开元悦城是东南区域内的复合型大盘，总占地105亩，总建面24万，共方案了12栋楼。为了提高居住舒适度，我们把项目的绿化率做到了30%、楼间距最高的超过了100多米。就拿即将开盘的3号楼来说吧，3号楼总高21米，楼间距却达到80米、层高也有三米，无论是采光、还是居住舒适度，都不是一样平常项目可以比拟的。
从内部配套上来说，项目包含了大型景不雅观轴、沿街商业、活动区等多种举动步伐，可以很好地知足业主日常生活。此外，我们项目在内部细节的打造上也下了很大的功夫，不管是从建材材质还是施工工艺上都按照高标准来做，完备知足了购房者对付居住舒适性的需求。
从外部配套上来说，项目地理位置优胜，周边路网发达；教诲配套完好，可以实现小业主教诲从幼儿园到初中的一站式做事；间隔成熟商圈及大型公园游乐场很近，可以知足娱乐及日常所需；有丰富的医疗资源可以很好地为业主的康健保驾护航。
搜狐：可以看到近年来这片区域的楼盘项目越来越多，您认为与其他竞品楼盘比较，开元悦城的上风在哪？
赵世兴：与其他竞品楼盘比较，我认为开元悦城的上风大致有三点。
首先，在担保质量及配套的条件下，开元悦城的价格相称亲民，是一个高性价比的楼盘。我们项目没有所谓的样板间、园林示范区以及客户体验区等等，现在客户购房都是直接来看实体。由于在我看来这些无形之中增加的本钱都是在做无用功，还不如踏踏实实的做好内功。
其次，我们项目交房是有上风的。拿一期来说，与业主的购房条约上签的是2021年6月交房，现在我们一期工程已经全部达到准现房标准，热力、燃气等各方面都接好安好了，外立面一个月旁边也会全部做好，其他就剩下社区内部的管网绿化，按时交工肯定没有问题。其余，二期工程操持用两年半的韶光交房，我们也会朝提前交房的目标而努力。以即将开盘的3号楼来说，9月21日才拿下的预售证，短短一个月的韶光我们已经起到三层了，可以说除了上半年的新冠疫情、冬季雾霾景象等这些不可抗力的成分外，工期是完备没问题的。
末了，我们项目不但在区位、工程质量、各项配套等硬性条件有担保外，软性做事做得也是非常到位，我们希望交房后的社区没有太多的商业化，反而是充满人情味的。就拿物业做事这一项来说，我们决定自己成立物业公司，亲自管理。在此我也向所有业主担保，我们会真正从业主的角度出发，尽最大能力知足业主对我们的所有哀求，把开元悦城打造成一个智能化和人性化的优质社区。
搜狐：请您谈一下目前项目的发卖情形，项目受哪些客群的欢迎？
赵世兴：我们项目的发卖情形可以说是非常乐不雅观的，一期剩余房源不敷30套，都是准现房。二期共有三栋楼，11月7日即将开盘的是3号楼，价格定的是6500元/平方米起，同时还有认筹一千抵一万以及“日进斗金”的优惠（日进斗金：自认筹之日起，逐日总房款优惠200元并且累加，直至开盘之日结束）。由于我们项目紧张面对的人群是刚需和刚改，我们的初衷便是要做老百姓买的起的屋子，以是在项目新推楼栋的时候，我就决定要对相信我们的客户做一个回馈。
搜狐：当前，邢台楼市产品丰富，可以说供大于求的状态。对付购房者来说，有需求，同时不雅观望感情依旧存在。在这种市场环境下，什么样的楼盘项目和开拓企业最能得到邢台购房者的认可？
赵世兴：可以说从2018年开始邢台房地产市场走势日趋平稳，逐渐从2016年下半年的“卖方市场”转向“买方市场”，到2020年这一趋势更加明显，这种市场环境对付开拓商来说是一种磨练，也是一个提升自我的机遇。由于作为一个合格的房地产开拓企业就要年夜胆面对同的市场阶段，作为一个负任务的开拓商也更致力于为购房者打造更高品质、更好做事和高性价比的项目。
我们振坤地产始终秉持这样的一份初心，做老百姓住得放心的屋子，做老百姓买得起的屋子。无论是产品设计、施工工艺还是后期物业管理，开元悦城项目都要给业主交一个满意的答卷。
