兴凯嘉建筑设计

园区整体外不雅观

项目位于深圳宝安西乡街道固戍社区的东财工业园。
东边毗邻宝安大道，北面为八九十年代工业区厂房和城中村落，西南边为碧海湾高尔夫球场边缘山体，园区内西高东低，现状有三米高的陡坎。
新的SMOORE总部由曾经的三个独立相邻的工业园合并组成，占地面积10917平米，总建筑面积28019平米，共九栋建筑。
个中三栋上个世纪九十年代工业厂房，四栋宿舍楼，一组设备用房和一排临街道的商铺建筑。

兴凯嘉建筑设计常用建材

园区区位图

这次改造方案设计需重新定义各建筑楼栋新的功能关系，打开封闭独立的三个园区隔墙，临城市道路的建筑扮演着新的园区、乃至全体东财工业区在城市界面上的主角形象。
办理园区人车混行、无序停车，方案开导现有园区功能关系，结合景不雅观资源与公共空间，实现一个互通、共享、高效的园区。

设计剖析图

分解轴测图

从城市视角来看， 5#楼厂房作为SMOORE总部临城市街区紧张的单体建筑，改造成实验楼。
一至三层为无尘车间与实验室，四层为办公室。
我们的策略是采取银色折型的冲孔铝板包裹原有的建筑立面，以彰显独特的当代工业建筑气质，充分利用这栋完全的建筑体量来展现企业新形象，重新定义这片旧工业区殽杂多元的边界。
东立面凸现的弧形落地玻璃窗体，在空间和视线上与城市景不雅观有着多重的互动。
建筑首层入口门厅结合会议室、接待区及景不雅观树池整合成一个玻璃体块引入建筑内部。
三楼实验室与加工操作区通过压型钢板分隔，氟碳喷涂的蓝色压型钢板强调了室内工业氛围。
四楼公共活动空间设置中庭引入天光，中庭旋转楼梯可直接从室内通往屋顶花园。

从街道看向5#楼厂房

首层玻璃体块勾引人们进入室内

建筑立面由折型冲孔铝板包裹

6#号楼栋作为园区北边的边界与东财工业区其它厂房分别隔，改造封闭后的走廊东侧形成一壁完全的山墙立面，与5#楼一起成为主要的城市界面，约请艺术家绘制整面墙的植物元素壁画，让建筑以艺术的视角呈现于城市景不雅观中，又与背面的山体相融。
面对园区的南立面外挂竖向排列的玻璃与5#楼立面既呼应又消隐。

6#楼东立面由艺术家绘制，成为城市景不雅观

6#楼南侧玻璃立面与5#楼相呼应

玻璃和冲孔铝板立面对比

沿东财工业区道路旁的一排单层L型商铺改造成为停车场与入口岗亭为园区做事，临街道砌筑的红砖墙面造型结合公司LOGO，辅以少量钢板、玻璃等材料建造一条空间迁移转变、虚实变革的边界景墙。

沿街设有公司LOGO的赤色砖墙

园区入口岗亭

园区主入口

园区主入口通道左侧为3#楼生产加工车间，临园区景不雅观主轴的建筑立面以波普艺术手腕喷涂SMOORE公司的企业核心笔墨内容，强调氛围的同时与地面景不雅观相呼应。

入口通道左侧为3#楼，立面喷涂公司核心笔墨内容

园区新建筑立面与城市建筑比拟

陡坎下的设备用房改造成咖啡厅，首层知足园区配套做事休闲功能，建筑立面砌筑红砖造型墙与园区边界的红砖墙相呼应，塑造园区连贯的整体性。
分隔就餐区与制作区的公共空间设置了一条通往屋顶安歇平台和停车场的楼梯。
构造加固后的屋顶铺设竹钢平台，结合景不雅观栽种池与休闲座凳，供应园区休憩互换的活动场所。
屋顶平台上的“十字纽带”是连接实验楼二层空间、1#办公楼及停车场的交通装置，建立起园区一条办公与实验的高效连接通道。

屋顶平台上的十字纽带连接园区不同空间

从屋顶平台看向3#楼

位于园区台地之上的1#楼改造后成为总部核心办公建筑。
立面设计上采取了四种模数的矩形落地窗，加大了采光面需求，摈弃原有单一外窗效果，在原建筑马赛克立面上利用白色大颗粒弹涂，在光影下具有丰富的立面细节，结合外窗营造凹凸变革、错落有致的建筑立面。
南立面首层插入一个以主入口门厅、雨棚、球场不雅观众席及电梯间的连续建筑体。
北边靠山体的夹层空间外挑与户外景不雅观渗透。
三四层因内部交通功能需求设计一个外挂楼梯，在立面上冲破矩阵窗户均质的排列模式，重构了立面秩序。
五六层根据平面布局设置了两个不同尺度的采光中庭：小尺度庭院内栽种绿化景不雅观延伸至屋顶花园；大尺度庭院在六层形成一个“公共客厅”，可通过旋转楼梯连接五层与屋顶景不雅观空间。
两个庭院仿佛一组玻璃装置从外部插入建筑，置入公共空间同时也给室内带来良好的透风度光，终极形成具有立体形态的第五立面。

从屋顶平台看向1#总部核心办公楼

立面细部，由不同模数的矩形落地窗组成

园区内不同材质立面对比

新的工业园区园地有限，不仅需知足基本的人车通畅，而且要高效有序的建立办公生产生活的新路子。
机场的标示引线给我们带来了启迪。
景不雅观设计上，在地面绘制融入SMOORE企业发展进程及主要事宜的导向性线条，分别连接园区各楼栋紧张通道、节点、活动空间。
篮球园地在这次更新设计中结合地面图案艺术化的整体绘制，山脚下叠落的弧形景不雅观座椅作为篮球场不雅观众席与休闲互换区，化解了园地边缘的悲观空间。

地面绘制导向性线条连接园区紧张节点，座椅供应休闲互换空间

主理公楼入口空间

深圳经历了40年的快速城市化进程，已然从增量时期步入存量时期。
曾居于城市边缘的无数中小型加工生产工厂因企业外迁而空置成为了未来城市更新的主要部分。
SMOORE总部工业园改造项目完成后成为了都邑边缘复合型空间升级再利用的典范，与此同时，为城市周边的生产加工及技能实验类型厂房供应新的改造模式。
我们期望这一系列工业园项目能为未来城市更新的发展起到推力浸染，为城市更新多样化策略供应新的类型学思考。

主理公楼建筑中的中庭空间

主理公楼屋顶

总平面图

首层平面图

二层平面图

七层平面图

立面图

剖面图

节点细部

材料：冲孔铝板，钢板，砖，玻璃，铝拉伸网，竹钢，涂料

设计团队：厘米制造

项目地点：深圳市宝安区