▲ 庭院内视角效果图
在莫斯科 刻期纳扎夫斯基大街31号 (31 Krzhizhanovskogo Street, 以下简称“K31”) 118,000 平方米的全新住宅综合开拓项目中，UNStudio以社区营造为理念的设计拔得头筹，赢得竞赛。
该项目由Glavstroy开拓培植， Citymaker担当国际竞赛组织方，竞赛哀求设计应该领悟当地的历史文化遗产，并推动社区形成。
这个 1.93 公顷的多功能社区包含71,000 平方米的住宅和庭院公园、幼儿园、健身中央、商业区和地下停车场。
▲ 街道视角 效果图
莫斯科在 2012 年发布的城市方案新蓝图中许可“在旧工业区建造住宅”。此后，莫斯科的住宅项目发达发展，这大大匆匆使莫斯科朝着当代化大都邑发展。但是，城市发展的同时也带来了寻衅，个中之一便是：如何打造出可持续和康健的社区。
UNStudio 充分发掘利用1.93公顷地块内的园地上风，提出“K31庭院”的设计方案，办理了高密度城市环境内建造住宅社区所面临的康健及可持续性难题。
项目的开拓宗旨是打造未来生活典范，始终将居民的福祉置于首位，鼓励室内与室外结合的生活办法，孕育安全和温馨的居家氛围，在快速变革的城市环境中供应一系列可持续发展的社交机会。
▲ 莫斯科K31住宅项目夜间效果图
K31 庭院
K31庭院的设计结合了两种范例住宅形态的建筑特点：分别是环绕私人庭院的阶梯式裙楼，和两座位于裙楼对角线的高层塔楼。它们担保所有住户都拥有最佳的视野和良好的采光体验。
▲ 塔楼视野剖析
▲ 庭院的日照剖析
裙楼的阶梯式设计为面向内部庭院的公寓供应充足的阳光。这些阶梯式阳台还连接了毗邻的便利举动步伐，为这个住宅项目带来独一无二的特色。
▲ 体量天生
项目根据不同住户需求设计了不同的户型和布局，最大限度地减少了不同社交群体间的隔离，所有住户共享入口和公共空间。在公寓之间的交界处，设有便利举动步伐。
K31庭院的阶梯式裙楼露台鼓励住户在整年尽情享受户外生活，在莫斯科天涯线创造了一道活力、开放的社区氛围。
▲ 屋顶露台花园
社区营造
“社区”对付K31庭院式住宅而言，是一个多维度的观点。我们的设计中参照莫斯科老式庭院的风格——安静私密、安全便利。底层建筑向城市开放，利用通透的设计手腕将建筑横向延展，与城市景不雅观连为一体。庭院的活动区和公园休闲区在视线上与街区外部的人行道相连接，引人瞩目。
▲ 公共区域和便利举动步伐所在位置
在塔楼底座、裙楼顶楼和楼道间的便利举动步伐，都有助于匆匆进住户们的纵向联系，鼓励垂直社区的形成。这些区域向住户供应办公室、健身房、俱乐部等。
▲ 阶梯式顶层露台未来可用作果园、连廊、绿植花园
阶梯式屋顶露台还在对角线空间上创造了一个邻里空间。居住在屋顶公寓中的住户可以根据各自喜好，个性化利用露台，使之成为果园、连廊或绿植花园。
立面设计
繁芜多样的立面采取参数化设计，达到系统化、模块化的效果，并为施工奠定根本。立面模块中包括窗户、飘窗、落地窗、标准阳台，它们增加了公寓类型、创造多变的室内外组合。
▲类型一：裙楼立面，外围的工业区特色
三种立面类型
立面设计上颇具辨识性的垂直功能分区增强了裙楼和两栋塔楼的特色。
裙楼面向街道的外围立面选用红砖黑铁组合，保留了原址作为工业区期间的特色，也与周围建筑融为一体。
▲ 类型二：轻盈的高层塔楼立面
裙楼边的两幢塔楼住宅采取全景玻璃和阳台设计。利用大面积反射面的轻型材料和色彩，塔楼体量显得较轻盈。当人们身处庭院，塔楼在视觉上与天空十全十美，匆匆进室内空间的通透性。
▲类型三: 内部庭院立面
庭院内立面与塔楼相似，利用轻质材料如天然木材，与郁郁葱葱的庭院相得益彰，为住户营造出温暖舒适的环境。
团队：
UNStudio: Ben van Berkel, Frans van Vuure 和 Roman Kristesiashvili, Alexander Kalachev 和 Nataliya Kuznetsova, Leon Hansmann, Nikolaos Klimentidis, Aigul Sadrtdinova
客户：The Glavstroy LLC竞赛组织方：Citymakers International
效果图：MARTA Pictures & ZOA 3D
资料来源、版权所有：UNStudio
