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东部中央南岗滨江片区
近日，广东公信招标有限公司受广州市方案和自然资源局的委托，采取公开招标办法组织采购城维操持-掌握性详细方案及管理经费-广州东部中央南岗滨江片区掌握性详细方案。
干系文件提到：
项目背景：落实中共广州市委十二届六次全会提出优化城市发展计策空间格局与老城区“历史文化核”、东部中央“当代活力核”、南沙“未来发展核”联动发展事情哀求，聚焦东部中央“活力创新核”功能提升，打造广州新的高质量发展动力源，谋划推进广州东部中央方案培植事情。
衔接广州面向2049的城市发展计策方案提出“两江东进”计策，以东部中央作为广州履行大东江计策的主要抓手，开展重点门户地区的掌握性详细方案，有利于打造东部中央的启动区域，彰显“新广州”的门户形象，助推东部中央“当代活力核”发展。
南岗滨江片区位于广深沿江高速入口，是广州面向莞、深的主要门户地区，是“珠江-东江高质量发展带”的主要空间节点，同时位于黄埔、增城两区交界，紧邻增城区的滨江启动区，有条件联动一体化提升沿江发展带整体功能和形象，并进一步优化两区交界地区的空间构造和用地功能，统筹片区发展，实现两区方案的深度对接。
本次事情范围包括研究范围和方案范围两个范围。研究范围涉及黄埔和增城两个行政区，东至温涌路，南至东江北支流、西至丹水坑路、北至黄埔东路和新塘大道，面积约10.45平方公里；方案范围为南岗滨江片区，即东至黄埔区界，南至东江北支流北岸，西至丹水坑路，北至黄埔东路，面积约6.47平方公里，个中开拓边界内用地面积5.2平方米公里。
结合一下南岗南片旧改项目图，可以看出，方案范围的南岗滨江片区包括了南岗南片全体旧改项目外、还有喜兆业城市广场、南岗万达、丝路新贸易创新中央项目、统一实业等片区。
据悉，本次事情目标，环绕广深沿江高速进入广州的门户地区，开展掌握性详细方案事情，谋划高能级中央功能集聚区域，加强双区滨江边界地区培植，打造东部中央滨江门户示范区，盘活连片存量空间，优化存量地皮资源，为高质量家当发展、高品质生活做事腾挪连片空间，助推东部中央“当代活力核”发展。
中标结果也公布了，显示广州市城市方案勘测设计研究院(联合体成员：广州市环境保护工程设计院有限公司、广州市交通方案研究院有限公司、上海新高辰建筑设计事务所（普通合资）)联合竞得，中标金额790万。
根据条约获悉，本项目应于2024年5月20日条件交终极成果。
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广州东部枢纽地区发展方案
除了黄埔南岗滨江片区掌握性详细方案外，广州市方案和自然资源局增城区分局的委托广东公信招标有限公司，采取公开招标办法组织采购广州东部枢纽地区发展方案。
从增城区公告发布的方案研究范围来看，广州东部枢纽地区不止新塘，还涉及黄埔南岗南片。
南岗滨江片区的掌握性详细方案和广州东部枢纽地区发展方案都涉及到了南岗南片，这意味着南岗南片的发展前景十分广阔，旁边逢源。
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两江东进 南岗在东进发展轴上
此外，今年，广州面向2049的城市发展计策方案提出全新的“16字方针”，这份方案的重点在于提出了全新的“16字方针”：“两洋南拓、两江东进、老城提质、极点示范”。
个中的“两江东进”，东进依然是主线。把珠城、广州经济技能开拓区、广州东部CBD串联起来，打造沿“珠江-东江”高质量发展带。
个中南岗南片与南岗万达周边商圈位于广州东部中央方案范围内，离东江很近，在东进发展轴上。
｜两江东进发展示意图
如此看来，广州东部中央南岗滨江片区方案，是谋划推进广州东部中央方案培植事情，是衔接广州面向2049的城市发展计策方案提出“两江东进”计策。
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南岗未来可期
以上，我们可以预见南岗滨江片区即将迎来更高的发展方案定位。只管南岗南片目前的旧改项目进展不大，但其优胜的地理位置和潜力不容忽略，随着更多精良的方案及政策的逐步落地，南岗南片有望实现华美的转变，展现出更加繁荣的未来。
如果南岗南片旧改得以顺利完成，那么全体南岗将大变样。下面
位于南岗的沙步旧改投资额估量超出260亿元，其宏伟的方案将供应支撑13.5万就业及居住人口的做事配套。
南岗商业将大爆发，除了已运营的南岗万达、尚城万科里、黄埔佳纷天地，后面还将迎来黄埔新城的商业综合体、丝路新贸易创新中央项目等等。
在交通方面，东鹏大道南延长线正在热火朝天地施工中；黄埔有轨电车2号线已经超过南岗河；广州地铁5号线延长线将在今年正式开通运营，南岗很多街坊们可以到附近的保盈大道站或夏园站，即可直达珠江新城，享受便捷的出行体验。
除此之外，南岗也将享新塘TOD利好！
南岗街坊通过13号地铁线到新塘TOD只要3站，10分钟到达新塘坐高铁，快速融入大湾区1小时生活圈。
医疗方面，位于南岗的广州市第十二公民医院黄埔新院区力争2024年3月试运营。
当然，现在南岗定义为热门的置业区域肯定为时过早，毕竟现在周边多是旧村落、工厂，城市情貌不佳。并且，当前南岗街坊也提到了一些突出的问题。比如：
1、南岗南北片旧改问题，目前这2个旧改项目速率比较慢，还拖欠临迁费，村落民在苦苦等待中，希望南岗南北片旧改项目尽快盘活，让村落民早点过上幸福生活。
2、街坊建议广深沿江高速在南岗设置一个往双岗方向的入口及双岗往南岗的出口。随着南岗黄埔新城、广州市第十二公民医院黄埔新院区、丝路新贸易创新中央等多个大项目的建成，未来人流、物流、信息流等要素快速流动，急迫须要协同发展的“高速路”。
3、黄埔东路南岗中桥升级改造，目前这条桥已成为发展瓶颈。
最近，这条桥迎来升级改造好，希望这条桥能改造好，方便喜兆业城市广场、榕悦花园、京东物流、南岗万达等街坊通畅。
当然，南岗的美好未来令人期待，随着南岗旧改的推进，交通的发展，南岗滨江片区的方案落地，地铁与有轨电车、商业医疗生活配套越来越完善…...，南岗的上风将很明显，未来，南岗的前景还是不可估量的。
