7月30日，万达酒店发展公告宣告，将所持芝加哥Vista Tower项目的90％股权作价2.7亿美元出售，以帮助减少债务。
Vista Tower项目为万达末了一个外洋项目，是2013年来万达集团继英国伦敦、西班牙马德里之后在环球投资的第三个五星级酒店。Vista Tower的出售，意味着王健林外洋房地产投资布局正式发布结束。
以下为该项目的设计全解析，由天下高层建筑与都邑人居学会（CTBUH）整理。
位于芝加哥河口的Vista Tower建成后将成为芝加哥的第三高楼。地处城市的南北景不雅观走廊，坐拥城市中央区Loop区、芝加哥河以及久负盛名的湖滨公园系统，这座摩天算夜楼在芝加哥的城市方格网肌理中有着绝佳的地理位置。稠浊功能的Vista Tower是一座有通透底层的超高层建筑，在地面上连接着芝加哥河滨区域和芝加哥湖滨东区社区，行人可以自由穿梭。作为城市地标之一，流动的形体是这座大楼的最大特色，棱台形的单元组成的凹进突出的立面有着特殊的韵律。
弁言
此前，高层建筑巨大的构造与内向性的运营模式使其对城市呈现了封闭的形态。Vista Tower的设计向现状提出一个问题：为什么摩天算夜楼不能成为一个对"大众年夜众开放的城市连接体？它塑造了城市边缘的这片区域，通过减少构造的落地面积在建筑的四组体量中创造了一个全挑空的体量，连接市中央的芝加哥湖滨东区社区与其周围的景不雅观资源，特殊是河滨区域。
这座建筑的基本单元是12层高的棱台，正反相对的棱台塑造了建筑流动的形态。这些单元使平面形状从传统的四角变成了八角，里面的人能享受到不同方向的阳光与新鲜空气，还能享受不同高度的绿地。芝加哥市民见证了拥抱"大众的Vista Tower的逐步建成，这是芝加哥摩天算夜楼政策的当代转译。
设计概述
设计这座大楼便是为了设计一座城市地标，一个地面上的城市连接体。但芝加哥的分外之处在于它的城市地面有三个层次（Upper Wacker Drive，Lower Wacker Drive，Lower Lower Wacker Drive）,繁芜的多层道路系统在过去几十年间阻碍着人们到达河滨。建筑师希望让Vista Tower能成为具有公益性的城市根本举动步伐，以是每版设计方案中都会包含一个公共的地面开口。
建筑的外轮廓平衡了连接城市和优化室内体验两方面的需求，叠合的12层的四棱台体单元组成了这些被称作“枝干（stem）”的垂直体量，形成起伏的独特外不雅观。这些枝干从东到西一字排开，每组体量会相对相邻体量进行偏移以与芝加河岸平行。
“成组枝干”的观点应对园地需求，在低层横向连接以容纳酒店所需的双侧走廊，也回应了城市尺度。而随着高度升高体量逐渐变小，适应高层区域的住宅功能。
在47层，最矮的枝干体量顶端是与居民娱乐空间相连的室外平台。两组体量相连的楼层里，阳光照进每个住宅单元中。71层的平台上是这座城市最高的私人泳池。
与附近的Aqua Tower一样，Vista Tower的休闲空间也同时开放给居民和酒店客人。建筑师在设计过程中一贯在反复思考休闲空间要如何参与构建与支持真实的社区。
构造
三组枝干的设计谋略贯穿设计的全体过程，建筑团队与构造工程师们一贯紧密互助，以同时知足高度哀求和对城市开放的哀求。
设计团队将倾斜的混凝土柱支配在楼板外围，每层的柱体比较下层会向内或向外移动5英寸（127毫米），楼层越高，柱子尺寸越小，这样的设计使住宅层的平面角落更加干净。
构造核心被安置在两边的枝干体量中以为中间体量创造通透的底层。倾斜的翼墙从核心筒中伸出以增强稳定性。酒店的公共空间，比如大堂和酒廊，处在一个被混凝土斜柱包围的空间中，这些斜柱将楼板的荷载通报到核心筒上，不仅使中间的体量漂浮在地面上，还在建筑北立面上强调了酒店的公共空间。
立面
Vista Tower的玻璃表皮结合了悬挂式幕墙和座地式幕墙。玻璃面板从上层楼板外沿悬挂而下，垂直固定不才层楼板的水平面上。这种做法增强了外立面的韵律感。
在立面设计中，设计师须要考虑几个问题。第一，要只管即便避免斜面以免相邻的建筑遭受反光。第二，要降落玻璃的反射率以保护经由密歇根湖迁徙的候鸟。第三，要担保室内的采光同时降落室内的受热。
为了同时担保低反射率和空想的进光、受热状态，在面积更小的楼层上的玻璃须要更高的性能，面积更大楼层的玻璃则可以更清透无色。于是团队选取了一系列颜色梯度的玻璃，对应的性能也是成梯度的。于是这个立面设计成功地将建筑形式、环境性能和俏丽的外不雅观融为一体了，还与湖水的颜色与周围建筑的立面相互呼应。建成后，Vista Tower还将拥有天下上最大规模的定制玻璃幕墙。
流利性
把这座建筑放到更大的城市文脉中才能理解它在城市中的浸染。过去五十年中，芝加哥河南岸这片西至密歇根大道，东至湖滨大道的区域经历了从港口、铁路用地到拥有大量绿地的稠浊功能高层社区的转变。在这里，1960年代末伊利诺伊中央（Illinois Center）的开工标志着一个从西向东推进的开拓项目的开始。更有名的办公楼纷至沓来，包括the Prudential Center，the Aon Center等等，接着是酒店，之后一个大型居住综合体——芝加哥湖滨东区，终极为这个项目画上句号。
对这片区域进行再开拓不仅仅是用一座建筑取代另一个。由于在街区和河滨之间有三个层次的“地面层”，很永劫光以来，从格兰特公园和千禧公园到达芝加哥河滨的路径都十分难找。Vista Tower致力于不仅在一贯以来的停车层，也要在河滨所在的界面上创造人行通路。
此前，这里的Upper Wacker Drive是一条去世胡同，建成后，道路拐角将是一个阶梯景不雅观平台。中间的Lower Wacker Drive通往车库，它还是通往芝加哥市中央步辇儿系统的通道，最底层的Lower Lower Wacker Drive要从sunken公园的内部打通到河滨步道。以是，设计用一条宽阔的林荫道来回应城市环境，延续了湖滨大道创造的南北轴线，并用弧形的金属覆层包裹立体的Wacker Drive道路系统，形成欢迎的姿态。
Vista Tower为园地注入了新的城市活力。这座摩天算夜楼改变了芝加哥河长期处于的可望而不可及的状态，创造了新的城市门户。
Vista Tower实景照
项目信息
建成韶光：2020
高度：350米
总层数：101
总建筑面积：176,516 m²
功能：居住/酒店
业主/开拓商：Parcel C LLC
建筑设计：Studio Gang；bKL Architecture；Gensler；HBA
构造工程师：Magnusson Klemencic Assiociates
总承包商：James McHugh Construction Co.
土木工程：Mackie Consultants
