杭州万科天空之城中区
PARK-TOD模式下的漫游型城市公园综合体
TOD观点自20世纪90年代提出便旨在以公共交通为中枢集中城市发展要素紧凑、高效地对城市进行开拓。TOD模式有效地缓解交通拥挤和城市无序蔓延、降落城市能源花费、促进城市的可持续发展。近年来TOD发展理念的内涵不断丰富，人们对“个体的精神需求”不断提升，推动城市空间的培植进入了TOD发展的新阶段。在这个新阶段，交通枢纽培植不仅重视站城功能的领悟，更强调“人与城市”“人与自然”的相互浸染。以“人的需求”为驱动，在知足轨道交通、公共做事、物质消费的根本上，融入对人群行为的日常关照，将自然景不雅观、艺术氛围结合城市个性，塑造独具魅力的场所。
▲ 杭州天空之城整体鸟瞰 ©张力视觉
总体布局
立体开放的自然纽带
“二子玉川站”和“虎之门之丘”是TOD站城设计的范例代表。二子玉川是东京著名的有呼吸感的自然社区，项目以一条全长约1000米的绿色缎带街道自车站西侧起，贯穿全体城市更新区域，终极连接到二子玉川公园及多摩川河岸。绸带街道以大台阶穿越商业区域，将人流由车站导入各商业楼层激活商业。
▲ 二子玉川站动线剖析图 ©东急电铁株式会社
▲ 二子玉川站 ©Edmund Sumner
虎之门之丘是东京代表性的办公区之一，项目以人为本，创建开放性公共空间和自然绿化环境，促进人与自然的互动和领悟。空中的椭圆广场是车站和周边各楼栋的纽带，让人们在花草树木间享受美好的都邑生活。人性化的空间将周边人群聚拢，人们在这里举办新闻发布会、公司活动、社区活动，在这样的环境下，人们的事情、生活也更富有激情。
▲ 虎之门之丘轴测图 ©森大厦株式会社
▲ 虎之门之丘椭圆形广场 ©森大厦株式会社
天空之城中区综合“二子玉川站”和“虎之门之丘”的上风，将自然绿径、绿化大台阶、空中花园平台置入“TOD”，以“Park+TOD”为理念，在高强度用地条件下看重人文关怀，于“轨交”和“住区”之间打造贯穿南北、至下而上、面向城市开放的立体绿轴，强化人与城市、人与自然的联系。项目以立体生态绿轴为核心，地铁站、商业、办公、文化艺术中央、社会立体停车库、居住区等复合功能业态依次展开，并在各竖向标高设置空间节点连接周边地块及城市空间，打造多层次的花园社区，创造多元社区运用处景，提升街区活力，带动全体社区发展，实现“商业代价”和“人本追求”的共赢。
▲ 整体剖面空间设计图 ©都设设计
▲ 天空之城中区鸟瞰 ©张力视觉
▲ 沿街整体形象 ©章鱼见筑
▲ 中轴线鸟瞰 ©章鱼见筑
▲ 沿街形象 ©章鱼见筑
未来天空中央（藤集+写字楼）
分歧凡响的场所特质空间
在“天空藤集”商业设计上，建筑以开放、自然的空间打造犹如置身山谷森林般具有度假感的商业空间，塑造生态与商业共融的在地美学。“天空藤集”从B1层地铁站出口的下沉式城市绿化广场到地面三层上盖区设置半户外的大台阶，配以随处可见的安歇座位区和各种绿植营造绿谷山径。创新、异质化的商业空间，自然地将人群聚拢，促进各种人群的重逢，诱发和催化快闪音乐、文化展览等多样化的利用场景。
▲ 天空藤集入口空间 ©章鱼见筑
▲ 天空藤集大台阶空间 ©章鱼见筑
▲ 天空藤集大台阶绿化空间与商业空间领悟 ©章鱼见筑
▲ 天空藤集下沉广场 ©张力视觉
▲ 天空藤集大台阶绿化与休憩空间 ©张力视觉
在“山谷”之上奥妙设计了七片不同叠级高度的漂浮云廊。云廊架设在两个塔楼之间，通过实腹钢梁加拉索的构造实现最大30米的跨度。春、秋季，利用云廊阶梯状的高低差引入自然风和阳光；夏季，通过地面和屋顶的温度差，有效地排出聚拢在顶部的热空气，并根据日照条件设置遮阳系统。给人们感知阳光露水、四季更替的自然变革的同时享受舒适的微景象环境。设计谋略大大降落了商业建筑的能耗，为低碳可持续发展的运营创造了条件。
▲ 集遮阳、采光、透风为一体的七片云廊 ©章鱼见筑
▲ 白天云廊下的公共空间 ©章鱼见筑
▲ 夜晚云廊下的商业空间 ©章鱼见筑
在方案设计之初，一方面由于用地条件限定，园地边界均为商业界面，办公难以在首层设置独立门厅和落客空间；另一方面，至下而上的人流主动线造成大台阶下的商业空间可达性差，难以利用。为化解不利成分，设计团队奥妙地将大台阶下的楔形商业空间置换为办公公共大堂，使办公在首层有了独立的界面。楔形空间由外向内从两层高度逐渐过渡到一层高度，对应从大堂向电梯厅的空间自然勾引，将不利空间转化为特色空间，使未来天空中央办公空间表现出分歧凡响的场所特质，具有独特的标识性。
▲ 大台阶下的办公大堂空间 ©章鱼见筑
▲ 大台阶下的办公大堂剖面设计图 ©都设设计
公共大堂以契合“天空之城”主题的“星轨”为意向，由一组从“地面-顶棚-室外雨棚”一体的发散性线条完美地适应楔形空间。办公公共空间与自然空间、商业空间适当渗透和灵巧连接，使办公空间既有配套完善的商务感又有自然生活的松弛感。
▲ 办公大堂电梯厅前厅 ©章鱼见筑
▲ 摆渡梯电梯厅 ©章鱼见筑
▲ 大堂派梯系统电梯厅(上) ，标准层电梯厅（左下），电梯轿厢（右下） ©章鱼见筑
天空文化艺术中央
天空活力的梦舞台
通过商业大台阶拾级而上抵达10米标高的天空公园，让人著名顿开的世外桃源之感。天空草坪、旱喷广场、樱花林、天空之镜、宠物花园、儿童乐园、天空不雅观景台与天空文化艺术中央结合整天然与艺术的空中绿洲。
园地南北连接了“天空藤集”商业和盖上社区入口，西侧天空文化艺术中央建筑和东侧微微翘起的不雅观景台围合出中间2000多平方米的大草坪，就像个天然的舞台和戏院。每周由社区组织商场、音乐节、露营地、展览、秀场、沙龙等缤纷活动，使这里逐渐成为全体天空之城居民社群生活和周边社走运动的引力场。
▲ 天空文化艺术中央鸟瞰 ©张力视觉
▲ 天空公园不雅观景台 ©都设设计
▲ 天空公园的天空之镜和樱花林 ©章鱼见筑
▲ 天空文化艺术中央和微微翘起的不雅观景台围合，形成不雅观景和景不雅观的互动关系 ©都设设计
天空文化艺术中央建筑地上四层共8600平方米。建筑在设计之初即确定了“多首层洄游空间”的理念，建筑内部环绕中庭空间展开，每一层均与户外空间连通，使人可以在室内外自由游览穿行，不同的界面因空间差异形身分歧的形象。同时多首层奥妙办理了文化空间流量集中时的疏散问题，以最小的赞助空间做事最大的功能。
▲ 天空文化艺术中央沿街形象 ©章鱼见筑
▲ 天空文化艺术中央在天空公园的形象 ©张力视觉
▲ 天空文化艺术中央在北侧街道的形象 ©章鱼见筑
▲ 天空文化艺术中央在社区入口的形象 ©章鱼见筑
▲ 天空文化艺术中央在南侧天空藤集商业的形象 ©章鱼见筑
天空文化艺术中央旨在营造集自然文艺、亲子社区、展演空间、图书文创等生活场景的承载地。一层和二层设置亲子活动空间，自然光芒通过中庭空间进入每一层，带来自然的感想熏染。三层的艺术空间与天空公园以通透的玻璃幕墙连通，室内外相互渗透，三层广场中草地、喷泉、宠物公园依次展开，人们在这里遛狗嬉戏、容身谈天，不同的场景在同一片天空下凑集。
▲ 天空文化艺术中央剖面空间设计图 ©都设设计
▲ 天空文化艺术中央夜景 ©章鱼见筑
▲ 天空文化艺术中央日景 ©章鱼见筑
▲ 天空公园樱花季 ©章鱼见筑
▲ 社区生活场景 ©章鱼见筑
▲ 儿童乐园鸟瞰 ©张力视觉
▲ 宠物花园鸟瞰 ©张力视觉
多功能展演体量悬浮设置在天空公园之上，前厅贴临天空公园展开，整面通透的钢板肋玻璃幕墙拉近前厅与公园的间隔，视线由前厅向喷泉、草地延伸，各种嬉戏、交谈场景尽收眼底。公园的盎然活气与各种展览的艺术氛围交织，自然与文艺在这里相互交融。
▲ 不雅观演展览的前厅空间节点 ©都设设计
▲ 四层前厅空间室内 ©章鱼见筑
▲ 面向社区的形象 ©章鱼见筑
天空公园之下，天空文化艺术中央为城市供应了约1.7万平方米的地上公共停车库和非机动停车库，骑行和停车动线灵巧贯通各个公共区域、动线上设置开敞的立体花池，垂藤环抱，使人可以非常便捷舒适的从15米盖上居住区骑车到达天空公园、商业及地铁站，为低碳出行的康健生活办法供应便利。
▲ 社会车库整体形象 ©章鱼见筑
▲ 非机动车库立体绿化 ©章鱼见筑
▲ 车库步辇儿及骑行空间 ©章鱼见筑
技能造诣建筑之美
建筑立面细部设计在办理技能问题的同时力求表示技能之美。将建筑构造、透风、排水、设备、泛光等功能需求结合到立面细部设计中，进行整条约一，形成精细隽永的美学。
云廊是全体项目中构造、幕墙最繁芜的部位。云廊钢构造采取实腹钢梁合营拉索的形式将构造构件优化到最小，以达到轻盈的效果，呈现建筑的构造之美。
▲ 云廊鸟瞰 ©章鱼见筑
云廊除了繁芜的钢构造外，为了知足消防哀求还需设置大量的排烟窗。为了将这些构件弱化、化繁为简，在钢架下部设置圆管格栅作为视觉第一层次，知足遮阳的同时隐蔽上部的开启构件；在钢架上部采取条形彩釉玻璃，增加细节效果并遮挡表面污染，从而优化塔楼室内视角的视觉效果。
▲ 云廊交界处节点 ©都设设计
▲ 云廊局部 ©章鱼见筑
▲ 云廊局部 ©张力视觉
办公楼单元式幕墙标准段细部设计将开启扇设于竖向装饰格栅之后，使装饰格栅成为视觉第一层次，将开启扇对立面的影响降至最低，从而呈现出风雅、挺括的视觉效果。照明设计上，将LED灯带隐蔽式嵌入幕墙构件中，照亮竖向格栅侧面，呈现见光不见灯、柔和的泛光效果。
▲ 单元式幕墙节点 ©都设设计
▲ 单元式幕墙局部 ©张力视觉
办公楼南端处在距住宅100m范围内，受杭州当地规范限定禁止采取玻璃幕墙形式。因此采取整体横向线条为主的窗墙形式，并在底部设置透风开启扇担保上部玻璃面的完全性。在楼板外以铝板幕墙包封，形成以窗墙仿幕墙的效果。
▲ 窗墙体系节点 ©都设设计
▲ 窗墙体系 ©章鱼见筑
在造价限定的现实条件下，裙房商业外立面终极选择了环保的陶土板幕墙。陶土板有质量轻，板块大、工业化定制的特点，比较较石材幕墙造价较低，采取开缝干挂的形式，避免安装不平整、利用过程中胶缝产生污迹的情形。板面设计上，选择弧面肌理的陶土板，在阳光下呈现柔和的阴影效果。
▲ 陶土板幕墙节点 ©都设设计
▲ 陶土板墙面 ©都设设计
“天空之城中区”项目以高品质的空间，回归以人的物质和精神需求为出发点，首创了杭州城市全新公园商业体系。通过设计办理建筑的空间樊篱与人们对户外互动空间渴求之间的抵牾问题，将自然和商业、自然和文化、自然和精神融入到设计中，与城市共生共融，实现了站城商居一体化。
TOD项目对区域城时价值的拔升是阶段性螺旋上升的，项目以长期主义为居民构建高品质城市生活，具有场所特性的多功能性空间在利用过程中将不断迭代，持续为全体片区开释活力。
▲ 天空之城中区夜景鸟瞰 ©张力视觉
· 技能图纸 ·
▲ 总平面图 ©都设设计
▲ 地下一层平面图 ©都设设计
▲ 一层平面图 ©都设设计
▲ 二层平面图 ©都设设计
▲ 三层平面图 ©都设设计
▲ 四层平面图 ©都设设计
项目信息
项目名称：杭州天空之城中区
项目地点：浙江杭州
设计韶光：2019年
建成韶光：2023年
用地面积：27808㎡
建筑面积：126238㎡
容积率：2.30
建筑设计：上海都设营造建筑设计事务所有限公司
办公楼部分室内设计：上海都设营造建筑设计事务所有限公司
建筑设计团队: 黄瓯海、刘杰、夏日光、张晨冬、汪仙、刘文超、戴佳璐、唐浏菁
办公楼部分室内设计团队：雍有龙、刘杰、王潇骁
互助机构：
城市设计：SOM建筑设计事务所
观点方案：株式会社日培植计
藤集室内设计：轶梦室内设计（上海）有限公司
天空文化艺术中央室内设计：北京步麓建筑设计咨询有限公司
景不雅观设计：原象设计有限公司
施工图设计：浙江省工业设计研究院有限公司
幕墙设计：杭州众创联合建筑科技有限公司、中哲创建科技株式会社
钢构造设计：上海中建建筑设计院有限公司、杭州毅君建筑科技有限公司
灯光顾问：成都佐一照明设计有限公司
机电顾问：杭州易咨建筑工程技能有限公司
导视设计：深圳市天策方案设计有限公司、北京善见未来文化传播有限任务公司
业主：杭州西曙置业有限公司
拍照：章鱼见筑、张力视觉
资料来源、版权所有：上海都设营造建筑设计事务所有限公司
