韶光：2023-01-10 14:43:30 来源：市发改委 浏览次数： 11 字号：[ 大 中 小 ]
温州市卫健委：
你单位《温州市卫生康健委员会关于哀求审批〈温州市中医院水心院区拆建工程初步设计〉的函》（温卫发函〔2022〕67号）悉。我委组织市、区各干系部门对温州市中医院水心院区拆建工程初步设计进行了审查。会后，设计单位根据审查会议纪要和干系部门见地，对初设文本进行了修正完善。经研究，原则赞许由浙江同方建筑设计有限公司体例的《温州市中医院水心院区拆建工程初步设计》（报批稿）。根据《政府投资条例》（国务院令第712号）、温发改审〔2022〕45号、温州市自然资源和方案局方案条件［2022］方案条件3号（方案红线编号：2022071171）、温人防确〔2022〕6号文件及会议审查情形，现将其紧张培植内容批复如下：
一、工程选址及用地
项目位于温州市锦绣路1024号，基地东侧为温瑞塘河沿河绿化带、西侧为十七中路（隔岸路）、南侧为锦绣路、北侧为温州市工业科学研究院，总培植用地面积7012.13平方米（终极以地籍图为准）。
二、培植规模和内容
项目为拆建工程(拆除现有所有建筑,新建门诊住院楼、门卫及二层地下室)，核定床位数270张。
项目新建地上建筑面积20895㎡，个中门诊住院楼建筑面积20880㎡（门诊部7019㎡、住院部8522㎡、医技科室2387㎡、药剂科室704㎡、保障系统用房631㎡、业务管理用房952㎡、院内生活做事用房487㎡、急救站178㎡）、门卫建筑面积15㎡；新建地下建筑面积12918㎡（含食堂及厨房面积828㎡、医疗专用设备用房面积298㎡，配建人防面积1478㎡）。另新建架空层236.60㎡。
新建建筑占地面积2769.90㎡，容积率2.98，地下容积率0.16，建筑密度39.5%，绿地率30%。
基地配建机动车停车位230辆，个中地下机动车停车位223辆（含机器车位104辆、无障碍车位5辆）、地面机动车停车位7辆（救护车车位2辆、即停即走出租车位5辆）；配建地下非机动车停车位785辆。
工程内容包括拆除现有所有建筑、总安全排、交通组织、景不雅观绿化、建筑（含二次装修）、构造、医疗专项、给排水、电气、弱电、暖通、燃气等，同时折衷与外部市政举动步伐的衔接，干系信息通讯等配套举动步伐由培植单位统一折衷、一并落实履行。
三、总平及紧张建筑物
原则赞许初步设计提交的总平面布局。
新建建筑包括门诊住院楼（主楼地上12F、裙房地上5F）和门卫（地上1F），设二层地下室。
门诊住院楼一层层高5.4米、二～五层层高4.4米、六～十二层层高3.8米，室内外高差0.3米，建筑高度（方案高度）55.9米。
门卫一层层高3.9米、室内外高差0.2米，建筑高度（方案高度）4.6米。
地下负一层层高3.3～4.5米（建筑投影范围内设置夹层，夹层层高3.0米），地下负二层层高3.7米。
门诊住院楼上部构造体系：主楼部分采取框架-剪力墙构造，框架抗震等级二级、剪力墙抗震等级二级；裙楼部分采取框架构造，框架抗震等级三级。
门卫上部采取框架构造，框架抗震等级三级。
桩根本采取机器钻孔贯注桩。
人防地下室防护种别：甲类；抗力等级：核6常6级；防化等级：丙级。
四、建筑工业化
门诊住院楼上部采取装置式建筑，装置式建筑面积比为99.9%，楼栋装置率60.6%。
工业化部位及内容：预制叠合楼板（二层～屋面）、预制叠合阳台板（二层～屋面）、预制空调板（二层～屋面），ALC内墙板（一层～屋面）等。
五、绿化景不雅观工程
原则赞许地块内景不雅观绿化总体布局。
地块内道路及广场铺装面积2334.35㎡，地面绿化栽种面积1907.75㎡。
地块有效绿地面积2103.60㎡，地块有效绿地组成：地面实土栽种绿地面积595.88㎡，地下室顶板覆土≥1.5米，有效绿地面积1087.00㎡，屋顶绿化折合有效绿地面积420.72㎡。
六、建筑节能与绿色建筑、海绵城市设计、消防、人防、防雷、环保及水土保持
项目按二星级绿色建筑逼迫性标准培植。
地块设计年径流总量掌握率76.81%，年径流污染减少率45%。
按规范哀求进一步完善建筑节能与绿色建筑、海绵城市设计、消防、人防、防雷等干系内容；按国家有关规定落实、完善干系环保方法及水土流失落防治事情；严格实行“三同时”。
七、项目业主及培植工期
项目业主为温州市中医院。
工程操持培植工期32个月。
八、工程总概算及资金来源
核定工程总概算32349.00万元。
培植资金30%申请中心预算内资金支持，剩余资金由市财力统筹办理，并争取发行政府专项债。
九、其他
请严格按限额设计原则进一步深化、完善各专业施工图设计内容，优化基地非机动车停车泊位及非机动车库出入口坡道设置，落履行工期各项综合衔接。
十、信息化管理
根据省公民政府办公厅《转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行事情的关照》哀求，请干系职能部门在完成该项目审批事变后及时录入干系审批信息，请项目报告单位在项目开工后，及时录入履行进展信息。
附件：温州市中医院水心院区拆建工程总概算核定表.wps
附件：温发改设计〔2022〕24号关于温州市中医院水心院区拆建工程初步设计的批复.pdf
温州市发展和改革委员会
2022年10月13日
