作者 I 江珊 选址960
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北京有一条东西向的长安街，还有一条南北向的中轴线，一横一纵两条轴，撑起了北京的骨架，也奠定了北京的繁华。
中轴线北起钟鼓楼，向南经由万宁桥、景山、故宫、天安门广场、正阳门，至永定门，贯穿北京老城南北，全长约7.8公里。2024年7月27日，“北京中轴线——中国空想都城秩序的精品”申遗成功，被正式列入《天下遗产名录》。
古老的中轴线在当代仍不断成长和延长，在北京的城市空间中发挥统领性浸染。结合历史发展与城市空间构造，中轴线及其延长线可划分为五大段 ：北中轴延长线（奥林匹克森林公园至燕山山脉）、北中轴 （钟鼓楼至奥林匹克森林公园）、传统中轴线（钟鼓楼至永定门）、南中轴（永定门至凤池公园）、南中轴延长线 （凤池公园至永定河水系）。
既承载着国运与文脉，也是发展之轴、未来之轴，壮美中轴为坐落其间的家当园区和商办楼宇授予了珍稀的资产代价，选址960本期盘点7个落位在南北中轴的项目，为企业选址供应参考。
一、北中轴
2008年，北京奥运会开幕式上，29个巨大的烟花脚印从永定门出发，沿着古老的中轴线一步步走向鸟巢。
在空间观点上，北京中轴线北延成为城市奥林匹克公园轴线——东侧建造国家运动场，西侧为国家拍浮中央，向北则穿过奥林匹克公园，抵达奥林匹克森林公园，该公园中间的仰山、奥海均落座中轴线。
2022年，随着冬奥会举办，中轴线见证并参与了的“双奥之城”，新建场馆“冰丝带”与鸟巢和冰立方并列成为北京奥运中轴线上的地标建筑，强化了北京中轴对称的城市景不雅观风貌。
在北中轴上，坐落着诸多高品质楼宇，可以知足金融、科技、商务企业的选址需求。
Ⅰ 国家会议中央二期
在中轴线北端，是矗立在奥林匹克中央区的国家会议中央和国家会议中央二期两座会展场馆。
国家会议中央紧邻鸟巢、水立方和国家体育馆，立面设计取自中国古代建筑屋檐的曲线观点。总建筑面积53万平方米，个中会议中央主体建筑面积27万平方米，配套举动步伐26万平方米，包含2座酒店、2栋写字楼和商业等建筑。
与国家会议中央一起相隔，国家会议中央二期是奥林匹克中央区收官之作。将于2024年年底落成，2025年投入运营。二期主体为总建筑面积约42万平方米的会展中央，配套建筑总面积约36万平方米，集5A级甲级写字楼北辰中央、佳构购物中央POLPAS北辰荟、超星级酒店北京北辰万豪侯爵酒店和北京北辰丽思卡尔顿酒店等资源的复合型会展综合体。
国家会议中央二期
北辰中央
作为国家会议中央二期综合体项目的超甲级写字楼，北辰中央由5栋独栋写字楼组成，总体量约9.6万平方米，可为企业供应多样化办公空间。
Ⅱ 亚洲金融大厦
2019年9月，在北京城市中轴线十一点钟位置，奥林匹克公园中央区矗立起一座崭新的地标性建筑——亚洲金融大厦。
亚洲金融大厦占地6.1公顷，总建筑面积近39万平方米。大厦以穿斗叠梁的“鲁班锁”为设计理念，从高空俯视为“中国结”造型，领悟了当代设计和中国元素。大厦由五座写字楼组成，周边四组12层建筑簇拥着16层的中心部分。
亚洲金融大厦是北中轴金融地标，作为亚洲根本举动步伐投资银行的总部永久办公场所，是可以知足国际组织总部办公哀求、达到使馆级安防标准的5A超甲级建筑综合体。
亚洲金融大厦
大厦北靠奥林匹克森林公园，南侧为国家会议中央、鸟巢、水立方，东临北京奥林匹克塔、中国科学技能馆，西侧为大型城市绿地、运动园地。
信息显示，目前大厦入驻企业和机构包括亚洲根本举动步伐投资银行、腾讯科技、喷鼻香港大学、中航基金、华泰证券等。大厦适宜国家主权基金、政策性银行、国际性金融机构、非政府组织、国际文化互换机构与天下500强企业的入驻。
Ⅲ 城奥大厦
城奥大厦坐落于北中轴之上，位于奥体文化中央商务区，南眺元大都公园，北依奥森，西邻冬奥村落，由北京城建集团和北投集团携手打造。
城奥大厦
城奥大厦总占地面积约1.23万平方米，建筑高度95米，2019年5月正式开业运营，是集商业、办公、会议即是一体的地标性写字楼。凭借得天独厚的地理位置、极具符号化的外不雅观设计、完善的商务配套举动步伐、以人为本的技能标准与人性化做事，受到企业青睐。特殊值得一提的是，城奥大厦内景十分“出片”，是北京最火的建筑中庭机位之一。
神秘的包围感加上重复秩序性的建筑，构建涌实际中的科幻场景。
Ⅳ 中建财富国际中央
坐落在奥体南区核心，中建财富国际中央建成于2016年，是中国建筑在龙脉中轴的标杆力作。
作为奥南核心板块的主要组成部分，中建财富国际中央由一栋国际甲级写字楼及一座商业裙房构成，总建筑面积达14.7万平方米，个中地上37层、建筑面积约9.54万平方米；地下4层、建筑面积约5.16万平方米；建筑高度173米。
中建财富国际中央
中建财富国际中央近地铁安贞门站，10号线、5号线、8号线、13号线四条地铁交轨换乘，搜集北四环、北土城路、北三环、北苑路、北辰西路、中轴路、安立路、八达岭高速、京承高速等多条主干道交汇。
项目由中海商业旗下商办资产管理品牌COOC中海商务进走运营管理，自入市以来备受天下500强企业推崇。
二、南中轴
南中轴线北起永定门，南至凤池公园，从南二环至南五环，纵跨都城南部四大环线，全长11.5公里。
《南中轴地区方案（2020年-2035年）》于2021年正式发布履行，方案范围面积约35.6平方公里，包括永外、大红门、南苑森林湿地公园、南苑机场、凤池公园五个地区。
新时期南中轴地区将形成国家文化、国际交往两大核心功能，国际商务、生活做事、生态游憩三大支撑功能，方案定位为“大国都城功能的新兴承载区、中华文化自傲的主要彰显区、生态文明城市培植的样板区、都城南部崛起的核心引领区和和谐宜居城市培植的示范区”。
Ⅴ 南中轴国际文化科技园
南中轴国际文化科技园毗邻南三环，位于中轴路和凉水河交汇处西北角，由大红门服装商贸城改造而来，是丰台区与中关村落发展集团互助的首个城市更新家当综合体项目。园区分两期培植，2023年底实现全面开园。
南中轴国际文化科技园总建筑面积19.5万平方米，全体园区遵照“大国轴线、端庄有序、中式当代”的设计理念，领悟“办公+商业+居住”多元业态，供应近10万平方米家当空间、超过2万平方米商业配套、近500套人才公寓。
南中轴国际文化科技园
在家当发展上，南中轴国际文化科技园按照新一代信息技能为主导、元宇宙为特色的家当方向，吸引高精尖企业进驻。
数据显示，截至2024年6月尾，南中轴国际文化科技园已落地企业超过220家。个中，国高新企业超过70家，专精特新企业4家，家当集聚初具规模，家当生态相得益彰，做事配套日趋完善。
Ⅵ 大红门数智家昔时夜厦
大红门数智家昔时夜厦紧邻南三环木樨园桥西南角，扼守中轴线干道核心节点。
大厦由原福海国际大厦转型升级而来，将与丰台区政务中央、图书馆、合生广场形成联动，形成南中轴的“门户界面”。
大红门数智家昔时夜厦总面积9.7万平米，项目办公面积约4.8万平米，商业面积约2.3万平米，致力于打造“佳构办公+活力商业”综合体，“科技+文化+体验”的创新领悟业态。
大红门数智家昔时夜厦
家当发展方面，大红门数智家昔时夜厦将构建“2+1”家当体系：数实领悟、航天家当和体验经济。个中，数实领悟领域重点聚焦天生式人工智能（AIGC）、人形机器人及VR/AR技能运用核心领域，吸纳一批具备发展潜力的高发展企业；航天家当领域将重点聚焦商业航天和卫星互联网细分居当发展方向，打造南中轴丰台航天品牌形象；体验经济作为商业配套，将打造国潮文化特色为主导的体验经济，以“历史活化+数字赋能+文化IP”为手段，打造南中轴小而精的沉浸式国潮特色商业空间载体。
Ⅶ 永外壹号
永外壹号落位于北京南二环，位于中轴线的南中轴出发点，同时对望燕墩、永定门，北眺天坛，由华润置地开拓培植。
永外壹号
永外壹号联动永外当代商务区与东二环、金融街两大区域，由总建面约2.84万平方米的独栋商务空间及建面约7000平方米的燕墩博物馆组成。项目首层商业配套，2-6层为商务办公空间，整体玻璃幕墙设计，延展空间视野的同时，更提升企业形象，专属楼宇冠名权，打造企业强实力展示平台。
文脉绵延，古韵新生；空想都城，腾飞之地。这些商办楼宇和家当园区不仅受到中轴线的历史文化滋养，同时也表示了其在当代城市发展中的主要地位和潜力。穿越中轴，更好地把握选址和投资机会，助力企业发展。
