1、须要完善软硬件举动步伐
首先对根本举动步伐进行升级改造，包括道路、排水系统、照明等的提升，以提高社区整体形象和品质。通过改进交通流线和行人步辇儿环境，为商业活动供应更好的物质条件。同时，还要加强通讯网络和电力设备的培植，提高商业区的信息化水平。通过完善软硬件举动步伐，可以为商业区供应更好的根本条件，吸引更多的商业活动进入社区，增加商业活力。
2、积极引入新的商业模式
通过引入共享办公、创业孵化器、线上线下结合等新型商业模式，可以吸引更多创新型企业和新兴家当进入社区，为商业区注入新的活力。共享办公可以供应灵巧的办公园地和配套做事，吸引独立事情者和小型企业入驻，推动创业和创新。创业孵化器则供应创业者所需的资源和支持，帮助他们快速发展。线上线下结合的商业模式可以通过互联网技能和实体店面的结合，供应更便捷的购物体验和个性化做事。通过引入新的商业模式，可以提升商业区的竞争力和吸引力，促进商业活动的发达发展。
3、重点提升商户的经营水平
通过供应商户培训和支持，帮助他们提高经营管理能力和做事水平，以更好地知足居民的需求。培训内容可以包括发卖技巧、客户做事、市场营销等方面的知识，帮助商户更好地理解市场需求和消费者的喜好。同时，还供应商业咨询和辅导，帮助商户制订和履行有效的经营策略和营销操持。此外，还鼓励商户之间的互助和互助，促进履历互换和共同发展。通过提升商户的经营水平，可以提高商业区整体的竞争力和形象，为居民供应更好的商业做事和体验。
4、着重打造具有特色的文化街区
加强对老旧商业区的文化挖掘和保护，挖掘和传承区域独特的历史文化、艺术元素和风尚习气，以打造具有独特魅力的文化街区。其次供应支持和资源，促进艺术家、手工艺人和文化创意企业进驻，丰富商业区的文化内涵。在设计和装饰方面，看重融入地域特色，通过建筑风格、街道装饰、景不雅观设计等，营造出浓郁的地方文化氛围。此外，还可以组织丰富多样的文化艺术活动，如艺术展览、演出、文化节等，吸引游客和居民前来参与，提升商业区的有名度和吸引力。通过打造特色文化街区，将为老旧社区注入新的文化活力，促进商业活动和文化互换，从而提升社区的形象和吸引力。
5、着重促进公共空间的利用和拓展消费场所
首先，重点改造和提升现有的公共空间，如公园、广场等，打造宜人的休闲环境，为居民供应舒适的休闲场所。将增加安歇区、绿化景不雅观、健身举动步伐等，吸引居民前来活动，营造出融洽的社交氛围。同时，还将鼓励商户利用公共空间举办活动，如户外商场、文化演出等，为社区增长活力。其次，拓展消费场所，增加购物中央、娱乐场所、餐饮区域等。采纳多样化的经营模式，供应各种商品和做事，知足居民的消费需求。将鼓励商户创新经营理念和做事办法，供应个性化、特色化的消费体验。通过促进公共空间的利用和拓展消费场所，将提升社区居民的生活品质和满意度，拉动商业经济的发展，实现老旧社区的商业升级目标。
6、加强社区参与和环境整治
首先，积极组织居民、商户和干系利益方的参与，建立社区商业升级改造的互助机制。通过开展见地征集、漫谈会等形式，听取居民和商户对改造方案的见地和建议，使改造过程更加符合社区的需求和利益。同时，鼓励居民和商户积极参与社区商业活动的组织和管理，共同推动商业区的发展。其次，加强环境整治事情，包括垃圾分类、环境卫生等方面。通过提升环境整洁度、改进空气质量等，创造良好的商业氛围和居住环境。强化宣扬教诲，增强居民和商户的环境保护意识，共同营造绿色、康健的社区环境。通过加强社区参与和环境整治，实现了居民和商户的互助，提升了社区的整体形象和品质，推动了老旧社区商业的升级改造。
7、重点打造出入口、中庭，合理掌握净高
打造识别度高的入口空间，识别度高的主入口是商业建筑的基本哀求。项目在设计改造时重新梳理动线、调度出入口支配，在靠近紧张道路交叉口处设置购物中央主入口，方便人流进入。打造"大众属性的中庭空间，在单层面积小且要保障得铺率的情形下，如何打造完美的中庭是项目难点。项目长、宽较小，若打造集中式大中庭，将导致中庭两侧商铺进深太小或形成旧式百货阛阓模式；若将其分散为多个中庭，则每个中庭面积较小，易形成坐井观天的视觉效果，无法知足"大众活动属性的空间效果。因此，项目天井采取“凿壁借光、以点连线”的手腕，设计3个紧邻的中庭空间，形成中庭集群化，并以主中庭为核心，主中庭内不设扶梯，商业推广与社区互动活动皆在主中庭举办。2个次中庭为两翼，次中庭设置扶梯，组织垂直交通流线，同时在顶部结合室内设计采取自发光吊顶，借助主中庭自然光，降落次中庭因尺度不敷产生的压抑感。通过上述设计改造，在不过多占用面积的情形下，担保得铺率，同时形成内向的中庭空间，为"大众年夜众性活动的开展创造物理空间。合理掌握各楼层净高因原有层高无法改变，需将掌握净高、不产生空间压抑感作为设计重点。
