这一改革举措旨在持续优化城市营商环境，提升房屋建筑工程办理竣工验收备案手续便利度，办理既有建筑因未办理竣工验收备案而无法不动产确权的问题，通过创新引入保险制度、简化材料完善流程等举措，确保既有建筑的工程质量和安全，为城市培植高质量发展注入新动力。
过去，既有建筑办理竣工验收备案因涉及多部门验收哀求，材料手续繁琐，流程繁芜，每每须要多部门单独验收且较永劫光才能完成。广州市现存大量学校、医院、办公楼等既有建筑，因手续资料不全等历史遗留问题无法办理竣工验收备案，也无法办理干系产权手续，不仅影响了城市培植发展的效率，也无法知足资产盘活利用需求。
为改变这一状况，市住房和城乡培植局克意改革创新，对竣工验收备案手续进行了全面梳理和流程再造，通过创新手段和优化做事，大幅提升了事情效率息争决便利度。
一是办理历史遗留问题。按照“尊重历史、实事求是”的原则，在办理历史遗留问题上钻营新打破，分类处理既有建筑手续不全、培植各方主体或资料缺失落等问题。
培植单位通过开展构造安全性及抗震鉴定、消防安全评估、购买既有建筑保险等举措，向住房城乡培植主管部门申请办理竣工验收备案见地，有效推动既有建筑办理不动产确权事情，盘活闲置、低效资产，提升城市经营性资产效益，让更多企业享受到改革红利。
二是创新引入保险制度。通过推动制度创新，勾引培植单位购买既有建筑保险，并承诺连续购买期不低于三年及鼓励长期购买。保险机构在保险期内委托第三方机构定期对既有建筑开展房屋构造、消防风险巡检做事，并对构造安全问题、消防安全事件进行理赔，建立长效机制，确保既有建筑确保安全利用。
三是简化材料完善流程。对原办事指南申请材料进行优化调度，由21项材料优化压减为11项，压缩率达52.4%，大大提升了审批做事效能，有效推动工程竣工验收备案提质增效，最大限度利企便民。
四是完善城市管理根本数据。既有建筑办理竣工验收备案前，培植单位向城建档案馆报送存档一套完全的建筑、构造、电气、消防、智能等专业竣工图，推进城市建筑楼宇的根本数据管理，推动竣工图纸与房屋运营利用的深度领悟，改变以往物业单位无准确举动步伐设备图纸的盲目管理窘状，为下一步聪慧楼宇监管、应急抢险快速排查等供应科学化、智能化依据。
这次创新优化既有建筑竣工验收备案手续，是广州市培植工程管理领域的一项主要改革举措，不仅有助于提升城市培植管理水平，也将为城市高质量发展供应有力支撑。未来，市住房和城乡培植局将连续深化城市培植管理领域的改革，不断完善干系制度和流程，为城市培植和管理注入新的活力，以实际成效助力培植高质量发展。
南方+ 郎慧
通讯员 穗建
【作者】 郎慧
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
