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【评测师点评楼盘】

青羊区新房建筑设计 建筑法规

中国铁建锦樾·青羊樾府位于四川省成都邑青羊区光华西三路成都邑金沙幼儿园(华严分园)旁,主城难得百亩大

【项目亮点】

1、项目价格区间为约27967-36350元/㎡

2、项目户型面积98~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站

【价格剖析】

该楼盘均价高于青羊新居均价，详细哪些方面代价较高，请咨询置业顾问。

【楼盘方案】

楼盘方案—舒适度

楼盘方案占地面积67492㎡；建筑面积134986㎡；统共1002户；建筑类型包括板楼。

楼盘方案—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不滋扰，降落空间和噪音压力。

楼盘方案—物业情形

楼盘物业为中铁培植集团物业管理有限公司;

【楼盘根本信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、板楼：户型规矩、互视小、透风、日照良好。

3、为了住户出入更加方便，采取人车分流设计，车行道和人行道互不滋扰，居住舒适度高。

【户型剖析】

98-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。
如下图98

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

空想舒适三居，双卫设计，厨餐一体化 ，预留可变空闻 ，兼具功能性与舒适感。

143-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、透风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。
如下图143

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

从容空间入户，LDK一体化设计，超9米大横厅，宽幕阳台，广域采光。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线间隔）内有1个地铁站，为4号线蔡桥(地铁站), 与楼盘直线间隔为565米；

公共交通：1km（直线间隔）内有19个公交站，最近的是光华北六路站(公交站), 与楼盘直线间隔为545米；

自驾：请参考舆图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情形下，交通配套确定了居民的生活圈。
多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、高下学的韶光，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教诲配套：楼盘5km（直线间隔）内有13个幼儿园，最近的是成都邑金沙幼儿园华严分园，间隔楼盘203米。

医疗配套：楼盘5km（直线间隔）内有1个综合医院，为成都邑妇女儿童中央医院-新生儿科病区，间隔楼盘1377米。

商业配套：楼盘5km（直线间隔）内有1个购物中央，为绿地·熙天下购物中央(培植中)，间隔楼盘488米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。
为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教诲、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~143㎡,价格约27967-36350元/㎡，适宜意向定居青羊的刚改、改进购房人群

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