深圳建工宝鹰建筑设计

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后海中央区作为深圳六大总部基地中唯一的金融定位，正处大湾区几何中央，毗邻深圳湾，云集了阿里、百度等一众企业。
Aedas从国际竞赛中脱颖而出，在这个总部林立的地块，以“绿谷之门”为观点，打造了一座表示企业理念的地标性办公社区。

绿谷之门 @Aedas

地块毗邻后海文化商业轴线及中央河生态景不雅观带，远眺深圳湾，周边环抱着华润大厦、安邦财险总部大厦等超高层建筑，附近地铁11号线及2号线。
面对繁芜的城市肌理，Aedas环球设计董事刘程辉表示，“高度并不是建筑成为地标名片的唯一考量。
在快节奏、高密度的深圳，我们希望为市民带来的不但是一个办公总部，而是一个兼备绿色亲人空间与社交互动的办公社区。
”

兼备绿色亲人空间与社交互动的办公社区 @Aedas

Aedas基于因时制宜及绿色生态设计谋略，构建出造型独特的“绿谷之门”，营造高密度中的绿色开放办公花园。
设计根据功能需求，从上至下形成逐渐开放的形态，如面向大海的大门，一展开放、原谅的企业理念，并在塔楼中间的开放区域植入绿化休闲平台、屋顶花园，以及方盒子、艺术楼梯等创意特色空间，在延续的垂直绿化中形成公共互动空间，与内部的交互式办公，一同诠释出“诚筑空间，智创未来”的核心代价不雅观。

生态开放的“绿谷之门” @Aedas

城市功能与办公功能的有机领悟 @Aedas

来源：Aedas

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2020年3月26日15点，深圳南山粤海街道办出让今年第三宗地，深圳市建工集团株式会社与深圳市宝鹰培植控股集团株式会社以底价7.17亿，联合竞得南山粤海街道T107-0089宗地，楼面地价约1.64万/㎡。

1宗地位置

该宗地位于南山区科苑南路与海德路交汇处，附近华润·深圳湾万象城、华润大厦、深圳湾体育馆等举动步伐，位于2号线、11号线、在建13号线后海站500米范围内。

项目位置

2基本情形

宗地号

地皮用场

准入行业

地皮面积

（m2）

建筑面积（m2）

挂牌起始价（万元）

地皮利用年限（年）

T107-0089

商业

A0729节能建筑设计与A0501城市与建筑设计、室内设计

4808.17

43600

71700

3方案指标

该宗地方案容积率9.07，总建筑面积43600平方米，个中：办公40000平方米，商业2500平方米，食堂1000平方米，物业管理用房100平方米。

该宗地项目建成后，100%的建筑面积（43600平方米）全出让年期内不得转让。
A0729节能建筑设计行业持有建筑面积28550平方米（个中办公26260平方米，商业1640平方米，食堂650平方米），A0501城市与建筑设计、室内设计行业持有建筑面积14950万平方米（个中办公13740平方米，商业860平方米，食堂350平方米）。
物业管理用房100平方米为非商品房，该用房的权属移交按《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定实行。

4竞得人哀求

该宗地竞买申请人应知足以下两个条件：1）竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展履行办法》（深府规〔2017〕7号）核定的总部企业，且在深圳市未拥有总部用地；2）竞买申请人应为符合《深圳市总部项目挑选及用地管理办法》（深府规〔2018〕1号）挑选哀求的企业。

5竞得人简介

深圳市培植工程集团株式会社：工商登记资料显示，该公司成立于1983年，注书籍钱30342.598万元，因此EPC工程总承包和建筑施工总承包为核心，建筑设计、工程施工、检测考验、科技研发、构件生产等百口当链体系和多层级做事的大型企业集团。
具有建筑工程施工总承包特级、建筑行业设计甲级、市政公用工程总承包一级、五个专业承包一级资质和国际工程承包资格。

深圳市宝鹰培植控股集团有限公司：工商登记资料显示，该公司为2005年5月在厚交所中小板上市的公司（代码：002047），截至今日收盘，该公司市值59.55亿元。
官网显示，该公司成立于1994年，现注书籍钱10亿元公民币，是中国建筑装饰行业内拥有最完好专业资质的企业之一，连续多年入选“中国建筑业发展性100强企业”、“中国建筑业竞争力200强企业”，位居中国建筑装饰行业100强企业前五。

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