在谱上，1933老场坊、石库门里弄瑞康里、嘉兴大剧院…… 一个个历史敲落的音符，正在上演一篇叫作“公民城市”的时期华章。
上海音乐谷地块及周边情形 底图：720yun 制图：雄大设计港
上海音乐谷是上海市重点文化创意家当聚拢区，地块内含全国首个正式获批的国家级音乐家当集聚区，其他老建筑们也纷纭找到了自己的艺术赛道，如星梦剧院成为了年轻人的逐梦之所；老英商货栈集聚了一众视觉和时尚设计师；1933老场坊则从宰牲场蜕变而来成为有名的时尚地标。
1933老场坊至今已经承接了300多场戏剧音乐演出，成功打造了“1933文化左岸之戏剧演出品牌”，而这座老建筑本身的来历和设计也极富“戏剧性”。
1933老场坊原为上海租界工部局宰牲场，于2002年停用，后因其较高的建筑代价被列入到上海市第四批近代精良建筑名单，2年后转型成为创意家当园。由于更新前后功能反差过大，原来的屠宰功能和内部诡谲的空间也其实迎合了人们的猎奇生理，这位老家伙成为了不折不扣的网红。
©乔艺 雄大设计港
迷宫般的内部空间、繁芜交错的空中廊道以及斑驳的混凝土，在当时功能分外的它管理十分严格又阔别公众视线，为什么要设计得如此充满艺术性？
©乔艺 雄大设计港
宰牲场的设计实在处处都透露出实用主义。从立项、谋划、设计、施工——由当时工部局总牵头，从设想到投入利用，韶光跨度长达13年——此刻，我们深刻感想熏染到，上海之以是能够成为远东第一大都邑，至今仍在快速高质量发展背后的历史基因。当我们本日在通过三师联创、众创的办法对音乐谷区域进行改造更新时，宰牲场在100年前就已经是一个多部门互助、国际联创的成果了。
宰牲场的培植紧张与三个部门有关，即工部局工务处、卫生处和财务处，当时的设计建造流程是：卫生处提出功能哀求和规模，即设计任务书；工务处卖力建筑的设计、工程招标、建造监理以及设备安装招标；财务处对建筑须要的款项进行审批。
与宰牲场营造干系的组织架构 ©何巍，朱晓明. 上海工部局宰牲场建筑档案研究[J].时期建筑.2012
全体过程是一个互相交流的决策过程，各个处供应足够的专业信息和建议供上级参考和决策。这也使得建筑的设计哀求随各部门对各方面形式的判断不断变革，虽然立项至建成花了十多年，但也担保了末了的结果是经济实用的。至少这座建筑一贯利用到了2002年，至今依旧大放异彩。
1934年竣工的外不雅观 ©何巍，朱晓明.上海工部局宰牲场建筑档案研究[J].时期建筑.2012
新老照片比拟图 2024年外不雅观 ©沈永恒
1921年的一场大火迫使老宰牲场其余谋地新建，新址由沙泾路两侧320、330两个地块组成。新址的选择则表示出了一种对城市脉络的综合考量，然而，由于租界的飞速发展导致用地局促，宰牲场的双幅地块不得不向上叠加成多层建筑，这也造就了如此规模和层数的多层宰牲场在世界上并无先例。
宰牲场所在320与330地块与周边环境的关系 ©上海市档案馆
新址选址考量 ：
1） 由于畜生为分外物流，新址选在公共租界中间位置，同时附近北站、虹口市场及原宰牲场，能均好地做事租界乃至外滩区域。
2） 选择沙泾路双幅地块是综合比拟考虑了杨树浦某地块的地价、运营用度、交通用度等的结果。
3） 传统的宰牲楼和牲口棚一样平常设于互不滋扰的两处单层建筑内，因此恰好与分开的东西地块相对应，然而后期不得不向上加建。
由于当时的工部局紧张由英国人主导，而英国宰牲场大多为一层建筑，因此卫生处副处长致信正在纽约的卫生处长，并希望其能供应一些美国大城市宰牲场的资料，紧张侧重三点：总平面设计及基地利用，层数及层高以及牲口内脏的处理方法。然而美国各城市也没有集中规模的宰牲场，倒是洛杉矶市供应了干系建议。
洛杉矶市供应的干系建议
随后卫生处长被奉告加拿大多伦多市有最好的宰牲场，已运行16年，是北美唯一一家由政府拥有并运营的宰牲场。多伦多建议将宰杀工序放在顶层，这样一来就可以利用厚利巴牲口内脏送到下层，有利于通过天桥把生肉直接运输到其余的市场内，避免了与其他部门的交叉。
尺寸不同的牛牛通道 ©沈永恒
利用牛的习气让牛自己分流并走到顶层，再利用重力处理不同部位……这些来自国际的、科学合理且人性化的建媾和见地基本都在工部局宰牲场方案中得以实现。可以说，上海工部局宰牲场是在广泛搜聚当时国际履历根本上独一无二的创造。
老场坊空间的“戏剧性”与后来植入的戏剧家当完美契合，乃至上世纪60年代谢晋导演拍摄的《大李小李和老李》的故事就取景于此。老场坊的改造设计师赵崇新说，建筑有三个生命：功能生命、构造生命和文化生命。宰牲场的功能生命已经结束，构造已步入老年，但其文化的代价正熠熠生辉。
宰牲场的更新应属于上海早期对付单体建筑、工业建筑的更新探索，随着对人们意识到石库门片区风貌的代价以及更新机制的不断完善，瑞康里等石库门社区也步入了城市更新的行列，并且作为不纳入旧改征收范围的地区之一，瑞康里未来还将保留居住功能，为其他石库门片区的改造探索迈出了第一步。
瑞康里 海伦路弄口 ©陈烨妃
瑞康里位于1933老场坊北侧，与之前先容过的斯文里、尚贤坊不同，无论是区位、环境还是它的经历，可以说是百年开埠年夜水中挣扎的上海的缩影。
前文提到的工部局名义上专监工程培植，但实际就相称于租界确当局。不过，由于时局动荡，以是这个组织还卖力着租界的治安，下设巡捕房，有警察、法庭和监狱。
赤色虚线为当时公共租界与华界界线大致位置 ©雄大设计港
瑞康里的奇特之处就在于，其为“一里二界”，即前门是公共租界，后门则是华界，华洋双方对瑞康里房屋管理权的争夺，一方面事涉主权、警权，另一方面也关系到实际的捐税收入。
海伦路弄口，因2015年海伦路合营隧道口改造拓宽而拆除
左：海伦路拓宽前，弄门含过街楼
右：海伦路拓宽后，原街面房拆除，图为新弄门
©网络
老照片上的海伦路弄门上所写的“1930”清晰地点明了它的建成年代。用那时的眼力看，瑞康里的建筑品质并不低，并且周边还配套有天国大戏院（即嘉兴大剧院，今SNH48星梦剧院）、上海第一公民医院、救火会、老洋行、英商货栈以及小菜场、浴室等，公共举动步伐和配套完好，相信当时的租金和税收并不低，也难怪租界和华界要争夺管理权。
与陆家嘴三件套同框的三角地艺术园 原为小菜场 ©沈永恒
星梦剧院 原嘉兴大剧院 ©沈永恒
1930创意园 原英商货栈 ©沈永恒
瑞康里为新式石库门里弄，并且当时在嘉兴路先后建起了瑞吉里、瑞康里、瑞丰里、瑞庆里、瑞源里等，听说，建造这一带石库门房屋的是同一个老板，为房屋命名时，以“瑞”字当头，后“吉、康、丰、庆、源”五个字代表吉祥、安康、丰富、庆贺、源泉。
瑞庆里 嘉兴路弄门 ©沈永恒
不过战役年代，这些仅仅是美好的祝愿。淞沪会战期间，瑞康里周边遭战机轰炸，吉、源二里险些被夷为平地，庆、丰二里则仅剩空落落的屋架，仅瑞康里幸免于难。当时的公共租界被划分为北、东、中、西四个区域，而北区和瑞康里地块所在的东区有大量的日本侨民在此生活，因此，那时候的瑞康里住着不少日本人，且多为日企高等职员，听说他们在房顶上插有太阳旗，以是轰炸的日机故意避开了。
瑞康里 海伦路界面 ©沈永恒
如今瑞康里片区还保留有许多抗日战役期间留下的印记，如曾经关押过陈独秀的嘉兴路捕房、藏在里弄中的堡垒以及上面的枪眼弹坑等，为瑞康里片区的保护更增长了几分历史的沉重感。
原嘉兴巡捕房 ©沈永恒
除了赤色印记，瑞康里还居住过几位大咖。抗降服利后，由于这里空屋较多，加上租金较低，许多文人、职员、新闻事情者、年夜夫、字画家等在此居住，如赵超构、谢稚柳等。
赵超构（笔名林放）时任新民总编，住在92号。他著有《延安一月》，是毛主席每次到上海都要约见的民主人士。
赵构师长西席和《延安一月》 ©网络
瑞康里139号则是字画鉴定家、字画家、美学理论家谢稚柳的住所。抗日战役胜利后，谢稚柳一家租下了139号房的一楼到三楼，底层的客堂间作为接待亲戚朋友的场所；二楼的前正房作为夫妇的寝室，紧挨着后小间则为女儿们的闺房，12平方米旁边的亭子间则是谢稚柳的画室。便是在瑞康里，字画大师创作出了许多随处颂扬的名画佳作，如《云壑松风图》《松下弹琴图》《林中仕女长卷》等。据一些邻居回顾，139号亭子间的灯是整条弄堂里最晚熄的。
谢稚柳《云壑松风图》1953年 ©网络
2015年
因建新建路越江隧道，海伦路自四平路至海拉尔路段启动拓宽工程，瑞康里海伦路一侧的街面房被全部拆除。改造前，由于车辆出隧道后道路溘然缩窄而事件频发，并且从陆家嘴进入浦西必须右转绕行；拓宽后，海伦路成为连接浦东浦西的主要通道之一，通畅效率大大提升，也将陆家嘴与音乐谷牢牢链接在一起。这是城市更新的一次取舍。
拓宽后的海伦路视野开阔 齐传彬摄 ©上海虹口门户网站
2016年
虹口瑞康里因其里弄住宅风貌，与其他119处风貌保护街坊和23条风貌保护道路（街巷）共同列入上海市历史文化风貌区范围扩大名单，明确不纳入旧改征收范围，而三水蜿蜒环抱的格局则让瑞康里显得更为特殊。
瑞康里更新范围 ©网络
2019年
瑞康里被纳入上海城市有机更新项目，瑞康里（二期）探索了换租的模式，即居民将房屋腾出后，可以换租到保障房社区彩虹湾，不过由于当时有且仅有这一个方案，仅56证居民签约换租，个中，有33证居民拿租金，23证居民租赁彩虹湾房屋。那其余六百多户居民、两千多人，怎么办？
瑞康里照片 ©上不雅观新闻
2023年
上海市在瑞康路开展创新城市更新模式机制的第一个试点项目，以志愿申请为条件，采取置换腾退（货币化安置）、异地实物安置、回购原地培植房屋、回租原地培植房屋等四种安置办法履行更新，2019年换租的居民也明确纳入征询。在一轮征询中，656证的赞许率高达99.69%。
©网络
瑞康里的四种安置办法是上海贯彻“公民城市”理念，在担保公正公道的条件下，兼具人文温度的探索。有的人出生在瑞康里，发展在瑞康里，尤其是老人舍不得石库门情结、舍不得相邻相亲的生活办法。让想留下来的人留下来，让对石库门好奇的人能体验到海派生活，给不同的人以不同选择，这对政府来说是财政、运营与管理的多重寻衅。
当老邻居和新朋友重新搬进瑞康里社区，他们会期待若何的生活呢？这次上海“三师联创”试点项目中，瑞康里所在的嘉兴01单元就迎来了来自法国的包赞巴克事务所。老克勒与法度模范浪漫会碰撞出若何的火花呢？
海伦路哈尔滨路口 ©陈烨妃
克里斯蒂安·德·包赞巴克师长西席既是建筑师又是城市方案师。他于1994年获普利茨克建筑奖，被誉为法兰西的建筑墨客，尤以音乐建筑著称，他在中国设计创作了上海人熟习的上音歌剧院、苏州湾文化中央，国际上则有有名的卢森堡爱乐音乐厅、巴西里约热内卢艺术城、卡萨布兰卡大剧院等。
上音歌剧院
巴西里约热内卢艺术城 歌剧院 戏院
卡萨布兰卡大剧院 ©2Portzamparc
包赞巴克的建筑设计理念与城市设计理念相辅相成，他的建筑都极好地融入了城市，如它本该在此一样平常。他主见人性化、开放式的社区，因此当他遇见了嘉兴01单元，他说到——
“这个地区有着独特的潜力。它拥有运 河、石库门小巷、艺术事情室、令人惊 叹的屠宰场等建筑和当代化的塔楼。它集结了20世纪30年代以来不同期间的建筑，这里蕴藏着丰富的文化遗产。如此多样的建筑物比较邻可能会显得缭乱，但我们相信正好相反，通过重整或新建城市公共空间，街道、小广场和大广场；并精心选择要改造、重修、或新建的建筑物，并强调这些富有特色的建筑物的连续性，我们可以创造出非常生动如画的景不雅观和路径。在这个意义上，这个地区可以讲述一个激动民气的故事。”
设计师将瑞康里及其周边形态完全保留，延续了城市历史肌理和空间尺度，在此根本上开辟广场、庭园、步辇儿水岸等公共场所，将不同的空间节点贯穿成线，多条溜达动线交织成面，以步移景异的传统手腕提升城市空间的生动性和步辇儿体验的意见意义性。同时，设计师也在探索新的建筑形态与保留建筑的共生关系，打造具有独特空间魅力的“有腔调的”新海派风貌区。
公共空间设计 ©2Portzamparc
鸟瞰图效果示意图 ©2Portzamparc
由俞泾浦和沙泾港两河交汇形成的两个半岛，构成了上海独一无二的“都邑水乡”。然而现状却是河浜两岸难以亲近，虽然两岸设计了一定的游步道，但本身绿化遮荫较少，周边也无可亲可游的景不雅观和举动步伐，利用率并不高。
现状卫星图©网络
沙泾港现状照片 ©沈永恒
因此设计师在方案中强调了对水岸景不雅观的打造，通过贯通S型水岸的滨水步道，改变局部地表标高和利用活动挡水堤坝等办法改进城市与水的视觉联系。
在公共空间根本上增加滨水步道 ©2Portzamparc
滨水空间效果示意图 ©2Portzamparc
为了丰富亲水空间体验，设计师沿水岸布局多样的文化休闲活动空间，构建上海独一无二可秀、可游、可居的新海派水岸休闲区。同时为居民和游客供应一个亲近自然、放松身心的场所，而音乐与生活的交织也为这座城市增长了一处独特的景不雅观。
沿岸公共空间植入效果示意图 ©2Portzamparc
虹口北外滩风貌建筑群因其散发着当代城市客厅的大气庄严，被称为“天下会客厅”，展示城市的风姿和国际形象，而充满了生活气息的嘉兴01地块则被设计师定位为“城市起居室”，打造成为集事情、休闲、娱乐于一体的生活街区。
©720云 SFlying SHA
在上海音乐谷音乐家当的“加持”下，设计师将音乐文化融入街区，让音乐走出殿堂，融入人们的日常生活，走进街区的每一个角落，让居民和游客在这里感想熏染到文化的魅力和艺术的生命力。
功能分区 ©2Portzamparc
结合时下抢手的市民夜校等活动，在街区内植入音乐创作、演出和音乐艺术教诲等，不仅能够带动社区的家当和消费活动，同时，还能够冲破行业边界，冲破空间边界，组成开放复合的社区和多元灵巧的空间有机体，构建有温度、有活力和原谅性的新海派生活体验区。
公共空间效果示意图 ©2Portzamparc
通过打造具有独特空间魅力的新海派风貌区，让历史文脉与当代生活完美领悟，为居民和游客供应丰富多彩的文化休闲活动和亲水空间体验，让这一地区成为上海独一无二的生活体验区。相信在不久的未来，这一地区将成为城市的新名片，吸引更多的人们前来体验和感想熏染。
（来源：雄大设计港）
