率先构建“工业上楼”产品标准化体系
家当赋能，标准先行。特区建工集团积极探索“工业上楼”深圳标准，主责体例针对20大前辈制造业的家当空间设计技能指引，参与体例海内首个“工业上楼”细分领域团体标准《深圳市生物医药家当“工业上楼”设计指引》，率先构建“工业上楼”产品标准化体系。
宝龙专精特新家当园效果图。
作为全市唯一建筑业百口当链国企，特区建工集团聚焦家当需求，整合设计、生产、施工等多项专业技能力量，“投建营”全链并联提速，努力打造“工业上楼”样板。通过统筹EPC一体化，项目拿地即确定各环节履行主体，施工速率优于其他同类项目，同时自建CIM底座，实现运用设计、施工、运维“一模到底”，构建工业化、智能化“双引擎”百口当链智能建造体系。
例如，作为深圳首个优质家当空间试点、深圳首个二三家当稠浊用地试点、深圳首个“专精特新”家当园，深圳宝龙专精特新家当园依托自主研发的高装置率施工生产体系，实现高标准厂房的工业化批量快速建造，运用BIM技能，一次成型，实现二装前置及产线提前支配，使企业能实现快速迁居，有效助企降本增效。
龙华区不雅观澜优质家当空间试点项目示意效果图
在全周期综合赋能做事方面，特区建工集团通过能力自建和整合优质互助资源，以全周期、全方位的做事，赋能企业发展。以聪慧园区运营平台培植为抓手，协同优质专业资源，打造绿色运营、低碳节能的聪慧型园区，切实为企业降本增效。同时，构建市场、技能、人才、金融、政务等一揽子增值做事，助力企业“专做精、精做强、强上市”。
优质家当空间“头雁引领，群雁齐飞”
目前，已获取龙岗宝龙、平湖、园山，以及光明、龙华、大鹏、盐田、坪山等8宗可售型优质家当空间项目用地和宝安区罗租石岩片区“工业上楼”项目等租赁型城市更新项目。2023年新开工培植超140万㎡优质家当空间，形成“头雁引领，群雁齐飞”的发展格局。
大鹏新区滨海康健家当园示意效果图。
“头雁”深圳宝龙专精特新家当园将培植玉成市前辈制造业园区标杆和“工业上楼”典范，项目招商签约率超70%，“专精特新”企业占比达86%，初步形成“高下楼便是高下游”的家当生态。项目首批厂房处于装饰装修及机电施工扫尾阶段，已通正式水、电，正全力冲刺年底竣工交付。
特区建工集团同时布局一批特色专业园区，如平湖跨境电商家当园聚焦跨境电商家当，构筑跨境电商总部基地；坪山区坑梓优质家当空间试点项目依托国家生物家当基地，打造生物医药特色园区；龙岗区园山优质家当空间试点项目瞄准当代时尚家当细分领域中的眼镜家当，致力于助推龙岗乃至深圳眼镜家当高端化、智能化、绿色化发展。
光明区公明优质家当空间试点项目和龙华区不雅观澜优质家当空间试点项目发挥优质家当空间试点“招商前置+定制化培植”上风，与意向企业前置沟通个性化需求，形成高度定制前辈制造业园区；大鹏新区滨海康健家当园、盐田生命康健家当园充分利用项目山海禀赋，塑造产城两合适，生产、生活、生态“三生领悟”的标杆园区。宝安区罗租石岩片区“工业上楼”项目则将培植成集生产、研发、居住、商业、公共做事即是一体的功能复合、生态共融的百万级别产城综合体新地标。
未来，特区建工集团将锚定“实现资产、营收‘双千亿’，进入天下500 强”目标，操持总投资超470亿元，为深圳“工业上楼”供应约300万㎡优质家当空间，保障前辈制造业企业对付高品质、低本钱、定制化家当空间的需求，以实际行动为培植具有深圳特点的当代化家当体系，加快形成新质生产力，培植环球领先的主要的前辈制造业中央贡献“建工”力量。
采写：南都 颜鹏 通讯员 陈佳芝
