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东莞，一座以制造业有名的城市，最近它的豪宅别墅拍卖市场却意外地火热了起来，你没有看错，不是那些我们印象中位置偏远、无人问津的“鬼城”别墅，而是坐落在城市黄金地段的真·豪宅！
这背后究竟是什么缘故原由？本日，我们就来聊聊东莞豪宅别墅拍卖那些事儿
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先来说说这次拍卖的主角——位于东莞市南城区板岭路1号水韵东方豪庭66幢的一栋独栋别墅，这可不是一样平常的屋子，它可是地处东莞市中央的黄金地段，出门便是东莞植物园，阁下还有水濂湖公园，妥妥的闹中取静、环境幽美，更别提小区门口便是东莞环城南路和环莞快速路交汇处，交通便利，想去哪都方便
\r但这栋别墅之以是涌如今拍卖市场，可不是由于开拓商搞匆匆销，而是一起刑事案件资产处置的结果，大略来说，便是这栋别墅的原主人由于犯了事，屋子被法院拿出来拍卖了，据理解，这起刑事案件跟一起造孽接管"大众年夜众存款有关的集资诱骗大案有关，涉案金额巨大，而这栋别墅只是个中被拍卖的资产之一
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说回别墅本身，这栋欧式风格的独栋别墅，建筑面积足足有49412平方米，而且还是从未有人住过的毛坯房，相称于一手房拍卖，想象一下，在寸土寸金的东莞市中央，拥有一栋如此派头的独栋别墅是若何一种“壕无人性”的体验？
\r价格也不便宜，这栋别墅的评估价为20753万元，起拍价1453万元，你以为这就很高了吗？不，这只是个开始，拍卖当天，吸引了东莞8位“隐形富豪”报名竞拍，经由了长达两个多小时、95次加价的激烈竞赛，终极以1938万元的价格成交，比起拍价赶过了485万元，只比评估价低了1373万元
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看到这里，你可能会好奇，为什么这些人放着好好的新居不买，非要来抢这栋“二手房”呢？而且还是跟刑事案件扯上关系的屋子难道不怕不利吗？
\r实在，这背后反响的是当下楼市的一种分外征象——法拍房的“另样春天”，法拍房的价格常日低于市场价，对付那些想“捡漏”的购房者来说，吸引力巨大；另法拍房的交易流程公开透明，可以有效避免一些传统房发生意营业中可能碰着的风险
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法拍房也并非十全十美，比如产权问题、房屋质量问题等等，都须要购房者仔细甄别，就这次拍卖的别墅来说，虽然终极成交价很高，但也存在一些潜在的风险，比如，别墅的原主人涉及刑事案件，可能会给未来的居住带来一些不必要的麻烦；再比如，别墅目前还是毛坯房，须要花费大量的時間和金钱进行装修，无形中增加了购房本钱
\r更有趣的是，就在这栋别墅被拍卖的前不久，也便是7月13日，同小区的另一栋别墅也进行了拍卖，这栋别墅的建筑面积为42513平方米，而且是已经装修睦的，按理说，装修睦的屋子该当更受欢迎，但结果却出人意料，这栋别墅终极由于无人报名竞拍而遭遇了流拍
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同样是豪宅别墅，为什么毛坯房比装修睦的更受欢迎呢？这或许也反响了当下购房者的一种心态变革——更加看重个性化和自主性，对付那些购买豪宅别墅的人来说，他们每每对房屋的装修风格和品质有着更高的哀求，与其接管别人已经装修睦的屋子，不如自己从头开始设计，打造一个完备属于自己的空想家园
\r这只是我们根据现有信息进行的一些大略剖析，详细情形还须要详细剖析，东莞豪宅别墅拍卖市场的火热，无疑给我们供应了一个不雅观察楼市的新视角，也让我们对财富的流动和人性的繁芜有了更深的思考
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那么，对付东莞市中央，植物园阁下的豪宅别墅，1938万元的价格，你以为是贵还是便宜呢？欢迎在评论区留下你的意见
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