位于津南区咸水沽镇的新祥园小区，有近1400户居民。这几天，位于小区中央的社区小广场开始为期一个月的施工改造。热火朝天的施工场面，让住在这里的居民充满期待。
（录音：A: 花园的改造之后，我们能有一个休闲的好去处，可以带孩子下楼来看看，休闲区可以下棋。
B:特殊是健身东西，实打实的办理自身的身体康健问题，再一个什么你桌子椅子乘乘凉，不雅观赏种的树种的花，本身也是这种享受。）
新祥园小区建成于2013年。只管方案了社区广场等公共活动空间，但长椅、花园、绿植、游乐健身举动步伐等都比较少，不能知足居民须要，居民圈占公共绿地私自栽莳花卉，引发了不少抵牾。今年，津南区在区内启动社区微改造、微更新、微提升项目。新祥园和毗邻的新旭园改造也被提上日程。津南区咸水沽镇社会奇迹发展和管理办公室副主任张涵说：
（录音：供应便民休闲座椅，游乐举动步伐，启动一个叫邻里花园的项目，把这个社区里边长期闲置的地段拿出来，让居民们自发的种一些个花卉，老旧的广场美化一下，然后让它抖擞出新的活气活力，改造该当是在15万旁边。）
不过按照规定，这样的改造不能动用社区大维基金，镇里的为民做事经费也有限。那这15万从哪来？事情职员想到了今年刚成立的社区基金。张涵说：
（录音：今年3月5号咸水沽镇成立了社区基金，种子基金 88.77万元，在每一个社区我们都设立了子账户，用于基层管理、民计民生等领域。）
一样平常来说，这样的改造项目，都是须要第三方设计企业前辈行设计，再找施工队施工，但这样的花费较高，改造内容也不见得贴合居民需求。这时，事情职员想到了今年4月咸水沽镇与天津大学签订的共建协议。张涵说：
（录音：经由社工站的链接，帮我们链接到了天津大学建筑学院，寄希望于给我们供应一些专业的支持，包括方案的设计，调研群众需求，帮助我们供应社区更新方案。）
从5月双方确定互助开始，天津大学建筑学院教授汪丽君就和自己的学生、同事一起，为施工方案积极调研。汪丽君说：
（录音：把我们新的科研技能带到了社区，比如说我们用这种VR技能，居民就能感想熏染到提升往后效果。我们还会给居民身上佩戴一些传感器，网络他的信息，再结合他的主不雅观的访谈，就会对他的需求网络得更详细一点。设计的图纸中，比如说像在座椅的选择上，居民的意愿还是倾向于木质。儿童的游戏园地里，方向于蓝色调。)
根据安排，包括新祥园在内，共有三个微更新项目同时启动。今年，咸水沽镇将以社区基金为支撑，启动30个改造项目。津南区咸水沽镇社会奇迹发展和管理办公室副主任张涵说：
（录音：截止到目前，我们已经陆续为53个小区，修复公共举动步伐，安装便民座椅，晾衣杆，我们还有7个侧重于一老一小扶危济困的7个社区基金项目都已经启动了，也是采取这种模式。）
