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如今，随着城市化进程的不断推进，越来越多的人开始关注居住环境的质量。对付购房者来说，选一套舒适的住所是非常主要的事情。而购房者在选择住宅类型时，大平层和别墅是两种非常受欢迎的类型。
别墅项目从产品层面就远超大平层产品，首先别墅物业每家每户私家独占空间，大平层产品却须要和别人共享。其次在目前寸土寸金的时期，别墅物业拥有独一无二的私家花园，大平层基本不会拥有私家花园。别墅已经禁止开拓，是稀缺资源，大平层产品未来供应却不受到限定。
那么如何设计出高端奢华的别墅呢？本期密斯雀与大家一起磋商。
丨 竹迹丨
Bamboo track
设计灵感及理念：
本次的别墅类型是双拼别墅，双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。选择双拼别墅也是，为了规避政策。追求独栋别墅的住户，可以双拼别墅交房后打通墙体而变成独栋别墅。双拼别墅采取低层小楼加上私家花园，在担保拥有私家花园的根本上，既要加强户外空间的互换，使私家小环境领悟社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。
本次设计虽然采取的是当代的设计风格，但是为相识脱对当代建筑钢筋水泥，玻璃幕墙的固有印象，本次设计融入了“竹”元素，利用竹抖擞出不一样的色彩和表情。早在2010年上海世博会上，“竹元素”已经成了低碳建筑的“明星”，而本次采取喷鼻香槟色的铝板，做成竹片的形状，以“竹元素”墙体的排列办法丰富了建筑的表现力，疏密相隔的竹墙让整座“竹屋”奥妙地领悟在自然之中，诗意地透出东方文化的神奇韵味。白天阳光穿透竹间缝隙，将“竹片”光影投射到房间之内，布满竹光林影。夜晚屋内灯火与“竹片”，交织出夜空中闪烁的浪漫时候，建筑美学与自然共生，构出城市中的竹林之旅。不管这天间还是夜晚，屋内都能看到竹的痕迹，故本次的设计命名为“竹迹”，且竹有竹报安然之意，也是寓意着家人安康。
立面设计剖析：
在立面上，采取的是退台的设计，退台便是在房屋的顶层，退出一间屋子或几间屋子，形整天台。这在跃层中比较常见。和阳台不同的是，退台无顶盖。这种设计理念可以为住户供应更多的户外空间，同时也可以增加建筑物的美感和视觉效果。
退层平台和阳台有许多相似之处，但也有一些不同之处。首先，在实际运用中，退层平台常日用于多层住宅中。其次，在大小方面，退层平台常日更大一些，可以容纳更多的人和家具，在本次设计里，顶楼的退台花园、休闲娱乐区域等利用。
设计手腕：
本次的别墅的类型是双拼别墅，以是设计手腕上用的是对称手腕，不管是整体布局还是立面设计，都是呈旁边对称。双拼别墅有明确的中轴线，建筑物各部分组合体的主从关系分明，从古至今，中国人一贯追求着造物里的对称美，在许许多多中国的文化国粹中，我们彷佛都能看到对称元素的摄入：建筑、绘画、诗歌、瓷器、楹联、图章、书法等都讲究对称，反响着中国人独占的阴阳平衡观点。
本次的别墅在线条上，也是大量采取曲线，不管是立柱，露台，还是墙体的转角，都是采取圆角过渡，差异于常规建筑风格强调垂直和竖向线条，带来超越时期的审美风格。如果说建筑中大量利用直线是一种理性、标准化的设计，那么轻盈中带着律动的曲线常常会让理性乃至生硬的建筑焕发动感。与简练的直线立面比较，直线富于秩序，曲线富于变革。
平面设计剖析：
整体的别墅共五层，地下两层，地上三层，做到有天、有地、有花园。每层别墅的功能定位和分区在设计上也有所不同。
地下二层设有地下车库，私家车库是别墅的标配。负二层的功能定位是休闲区，设有棋牌室和家庭厅。同时还有下沉庭院，下沉式庭院的魅力是通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生的。中国传统园林设计讲究曲径通幽的意趣，不才沉式庭院中也可以多少体会到。适宜与家人朋友休闲娱乐。
地下一层的功能也是休闲区，设有健身房和大面积的家庭厅。家庭厅是您与家庭成员、朋友共度光阴的地方。它常日位于休闲和舒适的环境，鼓励大家放松。家庭厅也可以改为影音室或游戏室，取决于你的娱乐办法。
一楼则是主生活区，主生活区设有客厅、餐厅还有厨房，还有大大的院子。客厅是一个更正式的环境，它更强调装饰和陈设，而不是舒适和实用。院子有绿植，还有私家拍浮池。
二楼是起居室，主卧也是设在二楼。主卧拥有更大面积的起居空间，还有大面积的露台。露台可以看到院落里绿植的风景，让业主体会到“闲看庭前花着花落，漫随天外云卷云舒”的诗意。
三楼则是一个大露台，适宜举办派对，欣赏夜空。露台也可以是放松娱乐的场所，支配几款休闲沙发，空隙韶光可以在这里窝着，晒晒阳光、看看书、逗逗猫、发发呆。
材料选择：中空LOW-E玻璃、夹胶玻璃、铝型材、铝型板，石材
本次外立面材料以玻璃、铝型材、石材为主。玻璃是主要的建筑材料，随着对建筑物装饰性哀求的不断提高，玻璃在建筑行业中的利用量也不断增大。然而，当今人们在选择建筑物的玻璃门窗时，除了考虑其美学和外不雅观特色外，更看重其热量掌握、制冷本钱和内部阳光投射舒适平衡等问题。这就使得镀膜玻璃家族中的新贵——Low-E玻璃脱颖而出，成为人们关注的焦点。
采取铝板是由于其加工性能良好、造型和外不雅观色彩多变、不易沾污，便于清洁和保养等优点。作为一款高颜值金属装饰材料，铝板具有良好的可塑性和多样性，通过剪切、成型、冲压等工艺，可加工生产成各种尺寸、形状、图案、造型的铝单板产品，并能与其他幕墙材料完美结合。
△ 外立面材料本钱
体验感：
这样的别墅带给生活的是舒适、沉着和想象力。本案立面采取当代主义风格，契合当前区域最急迫的市场需求。公建化立面改进居住需求，也是未来很长一段韶光，最大的居住需求痛点。
适用人群：
别墅的用户群体一样平常都是高收入的群体，选择买别墅的富人，每每是家庭人口多，喜好安静，享受一家人其乐融融的场景。他们有的是行业精英，有的是公司高管，有的是企业家等
△ SU模型图
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