绿色科技示范楼位于真南路822弄与武威东路交汇处西南侧，卓然矗立于正在开拓中的桃浦智创城东部拓区。全玻璃面的当代化外不雅观刺目耀眼能干，错层的露台、阳台上绿意盎然、点缀其间。
当代科技和自然生态在这里遥相呼应、浑然天成，为普陀再添一处新地标。
从里到外的“节能聪慧”
绿色科技示范楼由上海建工百口当链投资、策划、设计、建造和运维。
在这幢楼里，创下了很多奇迹：大楼自己会发电，除了用电实现自给自足外，每年还有8万度余电可以补给市政用电；大楼有一套自己的水循环网络，实现了非人体打仗用水的自给自足；大楼大量采取绿色建材......一整套从里到外的节能聪慧让这幢大楼成功获批了“零能耗建筑”。
以大楼的节电聪慧为例，大楼的外立面、楼顶都安装上了高效的预制光伏板，光伏总装机容量达到了492.63KW，首年发电量预估为48万度。“根据测算，我们这幢楼整年的用电量大约在40万度旁边，不仅实现了用电自给自足，每年还有8万度余电，可以接入市政电网，补给当地的用电。”大楼绿建方案卖力人、上海建工集团设计研究院副院长贾珍先容说。
除了自主可发电，大楼里还处处可见节电节能的聪慧。比如：在地下车库设置了8个导光管系统，白天通过引入自然光芒就可以实现地库照明，减少了照明能耗；采取地源热泵系统，相称于将空调外机置于温度相对恒定地下土壤的前辈技能，减少了11.7%的用电量；楼内的露台安装了健身发电设备，员工可以在事情间隙可以一边在户外健身运动，一边参与动力发电。
不断优化的“绿色基因”
早在2019年，贾珍就参与到了项目伊始的技能研发中，期间历经了多次技能更迭、技能布局调度。“目前仅这幢大楼的干系技能我们已经申请到了十几项专利，还有不少专利仍在申请中。”贾珍先容说，历经两年的项目培植，大楼顺利竣工，但建筑后期的运维决定了这幢绿色建筑里的“绿色基因”究竟能走多远。
为此，上海建工为这幢楼量身打造了一个专门的“聪慧运维平台”，利用数字孪生、物联网、大数据、人工智能等多项技能，对大楼内的机电系统进行智能诊断、智能调度、可视化运维，最大限度减少运维过程中的碳排放、能源花费。
此举实现了对大楼“绿色基因”的动态管理、不断优化。
举个例子，在这个聪慧运维平台上，实现了实时感知二氧化碳、一氧化碳、甲醛、颗粒物、温湿度、风速等各项室底细况参数。“一旦创造二氧化碳超标，平台将立即下达指令，联动机电调控新风送风量，进行室内空气品质的调节。”贾珍先容说。
此外，理解到，这一聪慧运维平台还将采集、打算并运用系统运行数据，并不断优化绿色运维办理方案，为后续绿色建筑技能的进一步迭代更新赋能。
“绿色建筑的技能有很多，在这幢大楼里，我们对成熟的技能进行了综合运用，并对大楼进行全生命周期的绿色管理，期望借此打造一个绿色建筑的综合标杆，未来可以推广到更多的建筑大楼中。”贾珍对建筑的绿色未来充满信心，“当我们的技能日臻成熟，不仅大楼的造价会更低，并且随着大楼投入运营利用，韶光越长，越绿色越节能的大楼，运营本钱越低，实现了经济、生态的双重效益。”
作者：张晓鸣 丁婉星
编辑：王宛艺
