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柳林片区位于中央城区东南部，地处东丽、津南、河东、河西四区交界处，片区教诲、医疗资源丰富，北侧临近地铁1号线柳林站，南侧隔大沽南路对西柳公园，在东北侧是天津医学高档专科学校，临海河对面是天津第一机床总厂建筑群。
在柳林地区，有一座沉寂了近20年的建筑群正抖擞新生。它，便是有着近70年历史，被天津人称为“二疗”的天津市总工会第二工人调理院。二疗，始建于1956年，总建筑面积两千多平方米，占地面积1万多平方米。天算夜设计总院文保院院长朱阳见告，作为工人们的调理场所，这里曾见证了无数劳动者的付出和奋斗。门诊楼、干部调理楼、住院楼和附属楼，这四座建筑过去一贯是劳模和工人的调理休憩之所，具有范例的上世纪五十年代的建筑特点。
2013年，天津市总工会第二工人调理院成为第四批天津市文物保护单位，具有极高的历史代价、艺术代价和科学代价。可是，随着韶光的推移，二疗整体室外庭院和单体建筑日渐闲置，建筑构造安全问题凸显，亟待修缮。“闲置造成了很大的资源摧残浪费蹂躏，为了盘活这处建筑，就要进行修缮，再在修缮根本上进行活化利用。”朱阳说。
设计、施工齐攻坚
刘畅，第二工人调理院旧址文物修缮及环境整治项目设计卖力人，2010年硕士毕业后，一贯从事建筑历史干系事情。2023年7月，刘畅接到了修缮事情关照，要在9月之前完成整体修缮操持，递交市文保院审核，由专家组进行论证。
在保护中发展，在发展中保护。天算夜设计总院文保院抽调了近30名建筑师，组成了第二工人调理院旧址文物修缮及环境整治项目事情小组，开展对二疗的修缮事情。“当时正遇上暑期，景象热再加上全体院落杂草丛生，我们去了很多次。”刘畅说，对建筑进行三维物理记录，画图纸，丈量测绘等，文物修缮前期事情体量大，涉及内容繁杂。
现场勘查过程中，项目组事情职员还创造了一些隐秘地方。第二工人调理院旧址除了地上肉眼可见的部分外，在地下还有部分遗存。它是不是文物的一部分？带着疑问，事情职员到档案馆、图书室翻阅老图纸，终极，证明了这里是当时管沟的位置。“这是上世纪50年代非常普遍的建筑布局，我们没有把它填平，而是把它保留了下来。”
通过勘查，以及对老图纸和文献的调查，重新创造老建筑的历史信息，并把它们完全地保留、记录下来，这让项目组事情职员激动不已。他们在前期把很大一部分韶光用在踏勘上。
盛夏时节，海河之畔，二疗旧址现场，不论是项目施工职员还是设计职员，都在为了城市更新而付出和努力着。文物修缮专业哀求高，须要提提高行文物的评估鉴定、功能用场、方案批复等，在这样的情形下，天算夜设计总院整合了文物修缮、景不雅观、室内设计这三个专业的职员，进行前期的修缮和设计，力求在每一处细节上精益求精。终极，准期通过了专家评审。
项目组还参与到施工过程中，与施工团队一起办理现场突发的状况，变动设计方案。大伙儿本着保护优先、合理利用、修旧如旧、安全利用的原则，看重文物本体与周边环境的折衷保护。比如，他们专门对门窗的规复配色问题进行了多次考试测验，终极经由8次现场调试，才呈现出了满意的颜色。
招商发力
共同努力下，修缮后的新二疗将变身创意之城家当运营做事中央，被授予新时期城市高质量发展“孵化所”的新义务。
上海明材数字科技有限公司是一家上海企业，紧张与上海交大互助开拓数字孪生云平台，在职业教诲培训、企业数字化升级改造上都有运用处景。从成立到现在，有8年的韶光了。这两年，他们一贯操持开拓华北和东北市场。可是，在天津建立分公司，毕竟是初来乍到，困难和寻衅都不小。上海明材数字科技有限公司副总裁李彦飞见告，要在天津开展业务，他们须要对接教诲系统、人社系统、中小企业等，这对付他们比较难。
天津城投集团在与企业前期沟通的过程中，理解到企业的想法和难处，主动帮助对接了教诲系统。
《天津市城市更新行动操持（2023-2027年）》强调，要高质量推进城市更新行动，深入挖掘历史文化秘闻和人文内涵，让历史与未来交融、传统与当代照映。如何让老建筑产生新的亮点，授予其新的内核，是天津城投集团在盘活过程中一贯在思考的核心问题。在这样的背景下，每周，北京中关村落智酷公司都会和天津城投集团开一次碰头会，为后续企业进驻打前站，梳理问题并集中沟通办理。
柳林地区区位上风突出，从第二工人调理院修缮工程开始，中关村落智酷就看中了这里。 去年底，双方正式签署了互助协议，天津城投集团开拓培植，为互助项目供应根本和保障，北京中关村落智酷引入科技理念和创新的家当模式，以及优质的企业资源。 二疗的盘活实际上是全体柳林街区城市更新项目的一个缩影。通过城市更新，二疗将加速实现蜕变新生，助力柳林区域提质升级。二疗，这座将近70年的老建筑，未来还会见证更多科技创新企业的茁壮发展。天津，也将努力实现家当发展和城市更新的同频共振、齐头并进，书写高质量发展的“津彩”篇章。（津云新闻 马雨彤）
