住建君特推出【今日看“典”】专栏，带您理解民法典中与住房和城乡培植领域干系的知识点。
【今日“一典”】
建筑物 倒塌 危害 赔偿
质量毛病、管理轻忽......导致建筑物、构筑物或者其他举动步伐倒塌、塌陷的缘故原由可能很繁芜，倒塌塌陷造成的危害如何赔偿？本期就带您一起在民法典中看看这一点。
【法律条文】
中华公民共和国民法典第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他举动步伐倒塌、塌陷造成他人危害的，由培植单位与施工单位承担连带任务，但是培植单位与施工单位能够证明不存在质量毛病的除外。培植单位、施工单位赔偿后，有其他任务人的，有权向其他任务人追偿。
因所有人、管理人、利用人或者第三人的缘故原由，建筑物、构筑物或者其他举动步伐倒塌、塌陷造成他人危害的，由所有人、管理人、利用人或者第三人承担侵权任务。
【条文释义】
《中华公民共和国侵权任务法》第86条对建筑物、构筑物或者其他举动步伐倒塌造成他人危害的环境作了规定。针对实践中有的地方发生地面坍塌致人危害、严重危害公民群众的人身财产安全这一问题，《中华公民共和国民法典》中的本条在《中华公民共和国侵权任务法》的根本上增加了“坍塌”这种环境。
本条所说的倒塌、塌陷，是指建筑物、构筑物或者其他举动步伐坍塌、倒覆造成该建筑物、构筑物或者其他举动步伐损失基本利用功能。例如，楼房倒塌、桥梁的桥墩坍塌、电视塔从中间折断、烟囱倾倒、地面塌陷等。
培植单位与施工单位的连带任务、例外环境以及追偿权
连带任务
立法过程中，有的见地认为，应该规定由培植单位、设计单位、施工单位、监理单位等承担连带任务。经研究，《中华公民共和国侵权任务法》第86条第1款，将勘察单位、设计单位和监理单位作为“其他任务人”处理。《中华公民共和国民法典》侵权任务编继续了侵权任务法的规定。
一是培植单位。实践中，房地产开拓企业、机关和工厂是比较常见的培植单位。培植单位是培植工程条约的发包人，参与工程培植的很多环节，对培植工程的质量有很大的影响。
二是施工单位。实践中，建筑公司是比较常见的施工单位。施工单位卖力培植工程的详细施工事情，对培植工程质量有比较直接的影响，应该对培植工程的质量卖力。
根据本条第1款的规定，由培植单位与施工单位承担连带任务。
除外环境
经由综合考虑，在本条增加了但书规定，即培植单位与施工单位能够证明不存在质量毛病的，不承担连带任务。
培植单位和施工单位赔偿后，有其他任务人的，有权向其他任务人追偿，一样平常来讲，本条第1款规定的“其他任务人”，紧张包括:一是勘察单位设计单位等。二是监理单位。三是勘察、设计、监理单位以外的任务人。例如，卖力颁发建筑工程施工容许证的部门。
因所有人、管理人、利用人或者第三人的缘故原由，建筑物、构筑物或者其他举动步伐倒塌、塌陷造成他人危害的，由所有人、管理人、利用人或者第三人承担侵权任务。建筑物、构筑物或者其他举动步伐倒塌、塌陷有多种缘故原由，有的是因质量不合格，有的是由于年久失落修，有的是业主擅自改变承重构造，不宜都由培植单位、施工单位承担任务。因此，本条第2款规定，因所有人、管理人、利用人或者第三人的缘故原由，建筑物、构筑物或者其他举动步伐倒塌、塌陷造成他人危害的，由所有人、管理人、利用人或者第三人承担侵权任务。
