擅自改变入户门方向 引发邻里轇轕
产生轇轕的是某小区紧密相邻的1403和1404房东，由于开拓商的设计问题，他们两家的入户门呈90度夹角，开拓商交付时两家都是内开门。1404房东称，他当初从开拓商手里收房时，就协商在入户门外侧又加装了一个朝外开的透风门，由于当时1403房东家的门是内开，以是影响不大，两家也就这样相安无事十多年。2023年，1403老房东把房卖了，新居主购入后开始装修。
1403新居主在把房门从内开变成外开后，直接导致的后果便是他家门完备打开后，险些把1404家的门完备堵住了，刚开始1404家人只是以为出门未便利了，但两家开门时相互把稳下也不是弗成，直到有一次两家同时开门，涌现了门把手相互卡住、1404无法出门的情形。
在协商无果的情形下，1404房东将1403房东起诉到了北京市丰台区公民法院，哀求1403房东将房门恢复原状，也便是改回内开门。1403房东承认自己改了开门方向后，确实影响到了1404家人的出行，也提出了折中的处理方案。
1403房东：我说实在弗成我装一个闭门器，闭门器是什么观点呢？我打开往后它跟弹簧似的它自己就会关上，这样不会影响到出入嘛，便是瞬间的情形，进了往后或者出了往后立时门就会关上了。
对付这个方案，1404房东表示不接管，他认为这样不能彻底肃清他家的安全隐患。
法院审理后认为，2023年，在未征得1404房东赞许的情形下，1403房东将入户门由内开改为外开，确实妨碍了1404家人的出行，极度情形下可能会导致1404房门没法打开的情形。我国住房和城乡培植部发布的国家标准《民用建筑设计统一标准》规定：开向疏散走道及楼梯间的门扇开足后，不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度。住房和城乡培植部发布的国家标准《住宅设计规范》规定：向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。
法院末了讯断，1403房东将涉案房屋入户门规复为内开门。目前该讯断已生效履行。
门挨门的邻居都改了入户门 相互影响
该案中，法院讯断被告1403房东将房门从外开的状态改回了内开。有人也把稳到，这个案件中原告1404的房东也是将门由内开改成了外开的，但这次讯断并没有让他也改回去，这是为什么呢？法官先容，民事诉讼法里有一个被称作“不告不理”的原则，详细到本案中，1403房东并没有提出1404家的房门改成外开后影响到了他家，以是法院没有就这一问题进行审理。而下面的这起案例，便是两家户主都把入户门从内开改成外开后，相互影响，法院末了讯断两家都恢复原状。
这起案件发生在北京市朝阳区，原被告双方一个住1505、一个住1507，两家共用一个走道，两家的门呈90度夹角。1507房东李师长西席是2004年买的一手房，1505房东隋师长西席是2020年买入的二手房，隋师长西席在装修时，将入户门从内开改成了外开。
北京市第三中级公民法院法官 王天水：隋师长西席这个改动呢，就造成他在开门的时候，有两次碰到了李师长西席，李师长西席就提出了异议，说隋师长西席你这样把门从往内推改成往外推，对我家出行造成了一定的危害，他哀求隋师长西席把这个入户门从外推的状态再改回到内推的状态。
由于已经装修完，再把门改回去既费韶光又费钱，隋师长西席就不太乐意，这样两家就产生了争执。隋师长西席查看户型图时溘然创造，邻居家的门彷佛是不应该和他家紧挨的，到高下其他楼层一看，创造果真是邻居家把门移了。
北京市第三中级公民法院法官 王天水：李师长西席家所有的这个07号房屋在公共通道，是一个缩进去的状态，这样子两家的公共通道实际上便是一个比较宽敞的状态，但是大概2017年的时候，李师长西席是把这个门整体的入户门外推了55厘米旁边，这样和公共通道就形成了一个基本齐平的状态，改动之后呢，两家的门就恰好形成了一个紧密的夹角，就基本上是90度夹角，门挨门的这么一个状态了。
由于走道狭窄，隋师长西席承认自家门打开后确实影响邻居出行。但他对邻居把入户门往外移动了55厘米、侵略公共楼道一事随即提出反诉，哀求邻居李师长西席把自家入户门也恢复原状。
邻居李师长西席辩称，自己当初移动房门征得了1505原业主和物业公司的赞许。
法院审理后认为，我国《民法典》第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应该按照有利生产、方便生活、联络互助、公正合理的原则，精确处理相邻关系。本案中隋师长西席将房屋的入户门由向内开改为外开后，会使相邻而居的李师长西席一家难以预见其房门何时会打开，给李师长西席家人的出行造成了潜在风险。而李师长西席将自家入户门位置外扩的行为，会挤占两家入户门外公共通道的空间，其行为不因取得邻居原房屋产权人或物业公司的赞许就具有正当性。
法院末了讯断两家均应停滞各自的妨害行为，将各自的入户门规复至改造前状态。
追求“高门大户”能私拆承重墙改入户门吗？
法官先容，现在很多楼房特殊是高层住宅，将入户门设置为内开既是国家建筑设计标准所哀求，也是消防法的哀求，由于很多楼房过道较为狭窄，如果入户门外开的话，一旦碰着失火等紧急情形，就会造成通道堵塞，从而威胁到居民的人身和财产安全。以是屋子虽然是业主家的，但入户门还真不是业主想怎么改就怎么改的。现实生活中，还有人为了显得大气，追求所谓的“高门大户”，通过拆墙等办法把自家入户门变宽、变高，那面对这样的改造，该怎么办呢？
法官先容，私自拆墙把入户门装得更宽、更高的行为不可取，由于一样平常情形下，业主家的外墙都是承重墙，这样的强拆、毁坏行为是不许可的。
法官提示，如果拆除承重墙后果严重、危及了楼体的安全，那行为人就不但是赔偿丢失、恢复原状的问题，还可能面临行政惩罚乃至刑事惩罚。
如果有人不拆墙，便是想通过装修把门装得高人一头、更派头，邻居如果有见地或者担心对自家风水不好诉到法院，法院会怎么处理呢？
北京市第三中级公民法院法官 王天水：我们有的案子当事人也会拿这种情由来起诉，比如说你家窗户的设置，或者你家门的设置，以为对我家风水不太好，但是实际上法院对付案件的判断还是根据他这个改动、他这个设置是否会实际对付相邻权利人或者其他业主造成一个妨害，或形成一个潜在的危险，如果没有造成妨害的话，不会说讯断他对门进行这个重新改造。
对付有个别业主在门外占用楼道公共空间，摆放自家鞋柜、储物柜、杂物等情形，如果邻居劝阻不成，投诉到物业，物业也办理不了，到法院起诉法院又会怎么判呢？
北京市第三中级公民法院法官 王天水：如果这个业主确实存在霸占了一个挺大块的共有部分的这个情形，他对共有部分占用可能会造成对付其他住户的这个正常通畅的妨害，也可能会造成对付消防通道或者逃生通道的壅塞，还有可能会造成对付物业公司进行物业管理，比如说保洁这个做事等等这一系列的这个妨害，如果确实存在这些妨害行为的话，他的邻居基于相邻关系，还有说物业公司可以基于物业做事条约，都可以向他主见权利，哀求他停滞侵权，然后恢复原状。
转自：央视新闻
来源： 北京新闻
