中南年夜学世纪楼建筑设计

上海市黄浦区汉口路110号是上海市公民政府批准公布的第三批精良历史建筑，保护种别为三类，建筑的紧张立面、紧张构造体系和有特色的内部装饰不得改变。
本建筑建于1917-1921年，原设计方为马海洋行，新古典主义风格，钢筋混凝土构造，共5层；1997 年加建2层，现为7层。

历经百年风雨，大楼的建筑构造存在一定安全隐患，同时大楼机电设备老化，系统混乱，逐渐无法知足目前的利用需求，亟待修缮提升。
自2021年始，大楼启动本次修缮工程，个中内容包括保护修缮外立面，修复墙面缺失落与空鼓部分；梳理屋顶设备，展示第五立面；整治入口广场，提升环境品质；全面更新机电系统，重做室内装饰等。

中南年夜学世纪楼建筑设计施工管理

城市区位

中南大楼位于汉口路110号，东面紧邻外滩。
中南大楼的所在地自租界时期迄今一贯是上海的中央区域，在租界时期，中南大楼的所在地属于上海公共租界中区的中心捕房统领区，本日则属于上海市黄浦区的外滩街道。

1936年外滩地区城市鸟瞰旧影中可见中南大楼

中南大楼南面（主立面）面临的汉口路、西面面临的江西路、东面面临的四川中路，均是各种商业贸易机构和市政管理机构云集之处。
19世纪在此开设的有1号阿加刺银行和有利银行。
到20世纪上半叶,东亚银行、美资花旗银行、大通银行,日资三井银行、三菱银行、住友银行,荷资安达银行, 德资德华银行以及华资的华侨银行和聚兴诚银行也设于附近。

中南大楼北侧背靠大陆银行及东亚银行，江西路对面是上海公共租界工部局大楼及圣三一堂，大楼东侧为四行储蓄会，西侧汉口路126号小楼为早期洋行建筑留存实例。

近代外滩金融聚拢带图中红框建筑均为金融机构所在处（1947年上海市行号图）

历史沿革

大楼由马海洋行设计，马海洋行即上海圆明园路英商建筑工程行，由1907 年英国土木工程师学会准会员马矿司（Robert Bradshaw Moorhead）与原玛礼孙洋行（Scott & Carter）职员英国皇家建筑师学会准会员海氏（Sidney Joseph Halse）合资开办。
承办建筑设计、土木工程及干系测绘业务。
1922 年古人员，英国皇家建筑师学会准会员鲁宾逊（H. G. F. Robinson）入伙，启用“Moohead, Halse & Robineon”新西名。

根据上海市城市培植档案馆所藏的该楼初始设计图纸，中南大楼原是为里斯公司设计的办公楼（Messrs. Reiss & Co），1917年8月设计。
1919年12月15日的The Shanghai Times上，一篇名为《里斯公司新大楼》（New Building For Messrs. Reiss & Co.）的宣布称，大楼已开始动工，并简要先容了大楼的设计，大楼培植时的门牌号为汉口路7号。
现有资料称，大楼1921年培植完成，1922年起的《字林行名录》中，大楼第一利用者为里斯公司。
当时，新开业的中南银行地址在不远处的汉口路4号。

初始设计效果图

大楼历史图纸上的马海洋行设计图签

1927年开始，行名录中汉口路7号末端增加了中南银行的字样，表明中南银行1926-27年间开始利用该大楼。

1930年开始，大楼更名为中南银行大楼（China & South Sea Bank Bldg.)，汉口路4号则不再标记为中南银行。

1935年开始，大楼更新的门牌号为汉口路110号，该门牌号延续至今。

1921年6月，正值第一次天下大战结束之后，南洋华侨黄奕住返国独资创办实业，在上海创设了中南银行，为祖国经济发展树立了先声，起有一定的浸染。
中南银行于1921年6月5日正式成立于上海，总行设在上海汉口路。
与盐业银行、大陆银行及金城银行合称“北四行”。
开设后的十年间，中南银行联合盐业、金城和大陆银行成立四行联合业务事务所，筹建四行准备库，制订了“十足准备”的发钞原则，联合发行中南银行钞票。
这在中国商业银行史上是一个创举。

四行准备库的印票照片

大楼原设计为5层银行大楼，底层为业务大厅，别的皆为办公用房及库房。
大楼坐北朝南，钢筋混凝框架构造。
立面初始设计呈严谨对称的新古典主义风格，横向竖向均为三段式构图。
南立面底层中部为一个开间的入口大门，其两侧有塔司干式双花岗石柱，大门两侧墙身有横缝装饰；2至4层中部三开间有贯通3层的4根多立克式花岗石巨柱，窗洞四周有花环纹章、束棒饰等深具古典象征意义的雕饰。
大楼外墙面紧张装饰材料为水刷石，底部勒脚和主入口及上方石材装饰为德山(tokuyama)花岗岩。

初始设计图纸中的立面局部

根据1930s鸟瞰图，大楼可能实际建造有局部6层，或在建成不久后即有加建。

1940s历史照片，可见顶部女儿墙较设计效果图有过加高

1997年大修时在原来的根本上加建至7层，仿照2-4层设计改造了5-7层立面；一层北侧加培植备机房，并将原有入口区域楼电梯取消，改为一二层通高大堂，并于东侧增设一组楼电梯；南立面原有一开间门廊改为三开间门廊。

1997加建至7层后，南立面照片

中南银行并入公私合营银行后，大楼先后被上海市化学工业局、爱建相信、天津银行上海分行利用，现天津银行已迁出，本次大楼整体修缮后，将由国家绿色发展基金会利用。

修缮设计

大楼修缮过程中，在充分尊重保护建筑的历史原貌的同时，也慎重对待保护建筑的现今状况（包括历史缺失落与不同期间改扩建）。
大楼的修缮设计根据历年利用后历史材料的不同状态，采纳了不同的修缮策略，保护设计和研究贯穿于工程全过程始终。

针对外墙饰面的前期调研过程中，局部洗濯水刷石表面所附涂料后，所见水刷石饰面模样形状冗杂，经拜访大楼曾经的利用方和施工方后得知，此前历次修缮过程中，对水刷石修补重做范围较大，使原有水刷石饰面有大块面色差。
为了确保外墙修缮后的不雅观感效果，并延续城市影象，本次修缮工程仅修复外墙面空鼓及裂痕，洗濯现状涂料外表浮灰，脱落缺损部分以同色涂料修补。

修缮前后南立面对比

外立面细部

原始设计中，大楼对汉口路有退界以形成入口广场，这一做法在该路段较为少见，表示了原设计者对建筑城市界面的空间思考。
大楼近百年利用进程中，入口广场逐渐被围墙、花坛、堆放物等蚕食，大楼东西两侧通道也搭有塑料雨棚，城市界面形象不佳。

修缮设计中，对入口广场功能进行梳理，将水泵接合器、电信线缆等整合至沿街面以外，并结合铺地设计，在地面嵌入历史信息铜条，使街前广场可溜达，建筑故事可阅读。

修缮前入口广场状况

修缮设计中对广场材质的选择

修缮后的入口广场

嵌入历史信息的铜条

施工过程中拆除后加的吊顶后，露出了始建时的精美线脚，设计中结合当代办公空间需求，将机电管线隐蔽于增加的假梁中，局部展示历史天花。
通过精心修复后，大面积展示的历史天花彰显出1920年代上海一流办公空间的气度和风貌。

兼顾空间舒适度需求与历史保护的天花设计剖析：历史天花局部露明，别的部分吊顶，新增吊顶样式与历史构件有明显识别性，空调与喷淋等机电口侧出。

拆除过程中创造的历史天花

结合新增吊顶办理机电需求，局部展示历史天花的天花设计

1997年大楼大修并调度格局后，原有室内装饰除天花外几无留存。
本次修缮设计中，考虑建筑功能转换的空间需求和历史建筑风格的整体性，保留部分吊灯、栏杆、门窗套等装饰构件，重做非历史原物部分的装饰设计。
取材用色多用与建筑外立面折衷的金色、黄色、褐色等，另增加米灰、橄榄绿、灰蓝等具有金融气质的色彩，使空间更柔和通亮。

修缮前后的首层大厅

修缮前后从二层回望首层大厅

3-6层的开放办公区域采取简洁通亮的装修风格，改变了原有全部吊顶的办法，展示被掩蔽的原有古典主义的装饰线脚及夹腋梁。

修缮前后办公区域

建筑的七层多功能会议厅为室内又一大型空间，本次修缮提升了原有舞台和会议设备，天花同样采取了软膜灯光，营造出自然、通亮、均衡、柔美的效果。

多修缮前后功能会议厅

修缮前后的露台

修缮前后的晒台

保护修缮工程提升了历史建筑的安全性、舒适性和利用品质，使这栋百岁建筑有肃静地活在当下，使人在溜达街区阅读建筑时，深切感想熏染到外滩乃至上海真实的历史厚重感。

项目信息

建筑名称：汉口路110号（原中南银行大楼）

构造形式：钢筋混凝土构造