据刘师长西席所述,宇泰壹号小区的2号楼与7号楼的西北角原有图纸是车库,现在盖起了比原有车库高的商务住宅,间隔2号楼很近,挡光严重,房屋损价。

“1号楼与2号楼中间也盖了商务住宅,此商务住宅与1号楼没有预留消防通道,挖地基时向后延伸,间隔2号楼很近。
”刘师长西席说“挖地基时涌现了多处塌方,直接影响2号楼地基稳定性。
塌方后稽查大队下发了歇工单,但是施工方进行大略处理后,又连续施工。

浙江宇泰建筑设计 施工工艺

(此图为实际丈量间隔,由刘师长西席供应)

(此图为方案图纸,由刘师长西席供应)

刘师长西席说他们找到干系部门,希望把这块地规复成原有的用场,在搜集资料时对商务住宅施工容许证办理程序有诸多疑虑。

“根据国家规定,办理施工容许证之前须要办理培植工程方案容许证,我们在住建局查到宇泰壹号的培植工程方案容许证颁发日期是2016年7月19日,培植工程方案容许证在两年内可办理施工容许证,并且只能办理一次。
此培植工程方案容许证已经在两年内办理过施工容许证了,宇泰壹号开拓商是怎么拿已经利用过的方案容许证办理出施工容许证的呢? ”

(此图为培植工程方案容许证,由刘师长西席供应)

2021年9月29日,华商报-二三里资讯与刘师长西席等居民到自然局理解情形,自然局卖力人说在一年半之内没有给宇泰审批过任何手续,只是在2021年7月9日开具了一个解释,解释里提到“两年内此项目已取得培植工程施工容许证,培植工程方案容许证有效”卖力人说这个解释只证明方案容许证有效,没有证明可以再次办理施工容许证。

刘师长西席说:“我们去住建局找,住建局说施工容许证是根据自然局出具的解释审批的。

(此图为培植工程方案容许证解释,由刘师长西席供应)

刘师长西席向华商报-二三里资讯供应了与自然局稽查大队卖力人的通话录音,9月29日,刘师长西席向卖力人讯问商务住宅超高部分怎么处理时,卖力人说超高的部分会拆掉,规复成规划的高度。
10月8日刘师长西席再次向卖力人讯问时,卖力人说多次制止宇泰壹号施工,但是不听劝阻,须要用国家的法律规定制裁,终极会有结果。

10月11日,华商报-二三里资讯拨通了宇泰壹号地产卖力人电话,对方回答说2号楼与7号楼西北角盖的是一层建筑,间隔2号楼最少9米多,不存在挡光问题,如果涌现挡光问题,可以拆掉,此处审批时没有限定高度,审批的是车库,利用性是住宅。
1号楼与2号楼中间的商务住宅,地基塌方后进行了加固,业主如果认为影响到其他楼利用寿命,可以做鉴定,会根据鉴定结果做出相应赔偿。
施工容许证是正规流程办理,不做过多回答。

2021年10月11日,华商报-二三里资讯多次拨打扶余市住建局电话,均无法接通。

华商报王祥