从270度视野增大到360度全景,有着更大的空间尺度与专属私密性,成为当下城市塔尖人物喜好的产品。

本日搜建筑为大家分享12个最近市场盛行的一层一户的洋房大平层产品,希望能给大家一些启示。

多层电梯洋房建筑设计 设计原则

1

绿城·水西雲庐建面约245㎡户型,一层一户,私享独立电梯厅归家,打造两条入户动线,形成双入户洄游动线,泾渭分明。

约20米五开间朝南,担保室内整体的透风、视野、园林的更大化,大大提升了家人的居住体验和品质。

绿城·水西雲庐建面 约245㎡平面图

绿城·水西雲庐样板间效果图

公区LDKB一体化设计,“中西厨-独立餐厅-宽幕客厅-270°环幕”,整体空间一气呵成,超大通透朗阔的活动与社交空间,为家庭聚享、心腹相逢、孩子的生日宴、太太的闺蜜团等欢聚时候,供应体面的社交场。

绿城·水西雲庐样板间效果图

超大主卧套房,双开门入户、仪式玄关、独立书房、衣帽间衔接双台盆明卫、独立浴缸,充分知足主人对高品质生活的想象与期待。

绿城·水西雲庐立面效果图

建筑立面细腻而不张扬,将中式东方与国际当代的美感合二为一,凸显洋房与生俱来的作品感。

绿城·水西雲庐立面效果图

2

和悦塘前雅院建面约220㎡户型,一层一户,4房3卫的设计,五开间朝南,整体约21.8米超大开间。
首先映入眼帘便是L型转角大边厅,餐客厅面积高达约70多平,LDKG一体化设计,还拥有家政间与北向生活阳台的设计。

和悦塘前雅院建面 约220㎡平面图

更吸睛的是L型拐角阳台长度达到了约17.1m,更能享受270°无遮挡环幕视野。

其余全屋飘窗,动静分离,奢华舒适;双套房并且均为南向设计,主卧浴室双台盆,带有浴缸,终极改进豪宅的首选。

和悦塘前雅院样板间实景图

立面设计上强调条理性、连续性的韵律感,以简洁的艺术表现手腕,摄取当代元素的同时,结合屋面挑檐,重塑当代立面的中式内涵。
巨幅高透玻璃+银灰色铝板+部分石材构成,超高的窗墙比,呈现出视觉上的大气磅礴。

和悦塘前雅院立面效果图

3

石家庄城发投·瑞凝府,户型产品重点打造第四代跃层户型和大平层户型。

效果图

以“凌空造院“为主题,打造立体园林建筑。
采取双层挑高空中庭院设计,将自然生态融入每个家庭,做到户户不雅观景、景景不同。

比如其建面约269㎡户型,功能完好,动静分区明确,每个户型设置270°超大广角不雅观景露台。
住宅强调墅质空间体验,6米挑高,多主卧套房的设计;大平层户型分别配置客餐一体大厅,内外环游动线,中西餐厨房,舒适之中尽显优胜与爱崇。

瑞凝府建面约269.7㎡ 五室四厅三卫 奇数层

瑞凝府建面约269.7㎡ 五室四厅三卫 偶数层

一层一户,私享独立电梯厅归家,IMAX级顶峰广角视野,每一个角度都是风景。

瑞凝府室内效果图

瑞凝府立面效果图

项目采取公建化当代立面风格,看重第五立面打造,采取灵动的折线设计,形成简洁而富于活力的建筑符号,结合绿色生态空中花园,彰显建筑的典雅精细。

4

济南龙湖雲峰原著建面约246㎡的四室三厅三卫户型,全小区只有19套房源,且位于景不雅观中央位置,南向全天采光无遮挡。
一梯一户,公摊仅17%旁边,得房率很高。

济南龙湖雲峰原著建面 约246㎡四室三厅三卫平面图

如此位置,内部设计更是给力,南向面宽近20米,81㎡的大横厅里设计有济南楼市鲜有的270°三面落地环幕瞰景厅,采光、视野堪称一绝,给人带来豪然大气之感。

主卧套房面积达58㎡,主卧入户门都是双开门设计,北侧还有功能房,三室四室可自由切换。

济南龙湖雲峰立面效果图

雲峰原著立面铝板采取银色,听说调了100多版,只为呈现随光而变的视觉效果,为济南送上“日照金顶”的震荡体验。

5

常州华盛·珑御中棠建面约251㎡四房两厅三卫设计,南向采光面达到了约20.7米,整体更加升级。

常州华盛·珑御中棠建面约251㎡户型平面图

全体户型做成了动静分区的设计,寝室置于户型西侧,除了南向超10米面宽的大阳台之外,客厅也做了超大飘窗,形成了270°环幕视野。

该户型的层高也达到了约3.3米,厨房旁预留了家政间,也能够匹配高净值业主的生活办法,双套房设计基本让三代同堂的家庭也生活毫无压力。

珑御中棠室内实拍图

从华盛珑御中棠的外立面风格上看,项目采取了少见的全石材干挂,同时镶嵌通透的玻璃以及喷鼻香槟色金属线条,阳台采取独特的平向打开式设计,视觉效果相称震荡。

华盛·珑御中棠立面效果图

终极的视觉效果便是, 每一层都像是玲珑高等的通透洋房被搬到了空中,有一种轻盈的呼吸感。

6

中信泰富玖阅8F洋房的约265㎡,直接颠覆了苏州楼市的想象!
以安缦酒店为理念,打造5房2厅6卫的户型格局,直接将豪宅宅的功能性、尺度感推向了至高处。

首先一梯一户独立电梯厅设计,双入户动线,实现主动线与后勤次动线分流。

中信泰富玖阅建面约265㎡户型平面图

约22.5米南向五面宽,客厅+餐厅+厨房+L型阳台面积近90㎡;主卧+衣帽间+卫生间+飘窗面积近60㎡。
L型270°环幕阳台,南侧+西侧总长超13米...

比尺度更炸裂的,是豪宅的格局。
一共五个套房,四个寝室都有独立卫生间和衣帽间,连家政套间都带独卫,每个家庭成员都是VIP报酬。

个中总统主卧套房,入户门、卫生间门全部为市情上罕见的双开门,尊贵感、仪式感超强,还配置了一个代价10万+的“T台式”衣帽间。

苏州中信泰富·玖阅建面约265㎡户型 实景图

主卫更是将生活带入极值的享受,豪华六件套,乃至开辟出一块独享桑拿房,全部采取芬兰入口空运材料。

中信泰富·玖阅建筑效果图

项目外立面由石材、金属铝板、玻璃幕墙组成,颜值简洁大气,神似高奢酒店的风格。

7

济南中博·锦雲原著建筑面积约248㎡的户型,一层一户,采取了奇、偶错层设计,奇数层的侧面单独赠予了超大空中庭院,其南北长约13.75米,东西宽约3.2米,面积达到约44㎡。

济南中博·锦雲原著建面 约248㎡奇数层

全体户型动静分区非常清晰,三间南向的寝室再加北向的书房是主人安歇学习的区域,另一侧约6.2米开间的大尺度客厅和中西厨形成了家庭聚餐或者待客的区域。
南向还有约9.6米长的阳台,可以作为饮茶、养花的生活空间。

其建筑外立面利用了大面积的落地窗,超高窗墙比之下配以深灰色金属型材,屋顶挑檐为深灰色铝板,奢雅大气、极简当代的建筑矗立在苍翠的青山之中,犹如大自然怀抱中的一颗蓝宝石。

8

济南华润置地·凤鸣润府建面约265㎡户型,四+1室两厅三卫,一梯一层一户,享独立入户花园,双入户归家动线,将豪宅的私密性与尊贵感拉满。

济南凤鸣润府建面约265㎡户型平面图

南向7面宽屏,刷新济南洋房排面!
客厅开间高达11米,连接休闲区与会客厅,进可阳台不雅观赏园林,退能室内娱乐休闲,对弈品茗谈天说地,舒适宽境。

超奢华套卧,堪比七星级酒店的起居仪式感。

济南凤鸣润府项目效果图,详细以交付为准

立面呈现上,借用东方飞檐元素,搭配纤细美学,打薄窗框线条,提高窗墙比。
聚焦细节,通体选材:银灰色铝板线条和高配LOW-E玻璃+喷鼻香槟金色铝板线条嵌入,阳台采取玻璃栏板设计,典雅、通透,表示品质张力与精细细节。

济南凤鸣润府项目效果图,详细以交付为准

9

成都万科古翠隐秀143-205㎡王牌洋房产品,一梯一户,采取层层退台设计,户户有花园、户户有露台,不仅让建筑形成变革的秩序感,产生独特的视觉感想熏染,也知足了成都人对付花园的蜜汁喜好。

建面约204㎡洋房户型,是一层一户的端厅,约270°的环幕视野,使其可以实现三面采光,连续的采光面长度可以达到约39米,比三面采光更可喜的是,还有三面环抱型的花园。

成都古翠隐秀建面约204㎡户型示意图

意味着一房一景,每间房都能直面私家庭院,而每段花园都可以授予个性的主题。
因此可以看到,约205㎡户型有一个利用面积超过60㎡、270°转角的LDK厅。

建面约204㎡户型创意装修效果图,非交付标准

由于单层面积的支撑,可以让四间寝室都集中在同一层,儿童房和老人套房朝北,而独立的主卧区利用面积也是超过了40㎡,双衣帽间配置。

万科·古翠隐秀立面意境图

10

常州嘉宏山和风华建面约300㎡户型,整体5室2厅6卫,拥有独立入户门厅及双入户动线。
家政动线和生活动线有效区分开,完美的贴近了高净值人群的生活习气,向左是生活,向右是享受,分寸感拿捏的相称到位。

嘉宏山和风华建面约300㎡偶数层户型平面图

嘉宏山和风华建面约300㎡奇数层户型平面图

这是一个趋于“扁平化”设计的户型。
整体布局十分清晰,左侧为居住空间,右侧为休闲空间,是范例的“半屋半厅”形式。
同时,休闲区域不仅面积足够大,还配备了L型转角阳台,带来了约300°的不雅观景效果,无论是采光还是视野都极其舒朗,将洋房的特点淋漓尽致的展现。

四间寝室均为全套房设计,客卫位于动区,方便客人以及家庭成员在客厅活动时利用。
家庭成员、客人与保姆的卫浴空间相距较远,家居动线、访客动线和家务动线完备不会相互关扰。

嘉宏山和风华楼栋效果图

项目采取大面积玻璃元素,搭配金色调铝板,未来楼栋将呈现出全镜面立面效果,与周围波光水影交相互映,外不雅观景致值得期待。

嘉宏山和风华效果图

结语:

一层一户的大平层,它打破了普通住宅产品的设计理念,平层空间凭借可竖直叠加的上风,走进了豪宅圈,在一定程度上同样具有“别墅式居住体验”。

城市的精英人群也从“炫富型”向“享富型”转变,从在意“别人怎么看”,转而看重“自我感想熏染”。

一层一天下,一墅一人生。