1、可视化
对付传授教化楼的建筑构造设计和施工工程的开展来说，若采取传统的CAD进行绘图具有一定的局限性。传授教化楼建筑规模较大，内部构造较为繁芜，CAD软件没有方法直不雅观地开展施工辅导，只能在施工时依赖利用职员的履历开展事情，这对付施工质量和效率来说都是非常不利的。而采取BIM技能进行三维设计，具有可视性，并且BIM技能能够将设计各个环节的信息凑集在一起，便于施工各个环节的事情职员能够及时进行沟通互换，同时施工职员能够通过实体模型直不雅观地看到须要施工的工具，帮助施工职员更好地对传授教化楼设计项目的理解，提高了施工的效率。
2、折衷性
利用CAD进行设计虽然各个专业之间也具有一定的协同性，但这种协同性不具备实时性，并且供应的信息资料也不全面。利用BIM技能就能够很好地办理这一问题，BIM技能能够对模型进行整合，并且一旦创造问题可以及时进行修正和折衷。在BIM技能利用背景之下，能够担保设计职员与现场施工职员在同一个平台中开展各自的事情，担保二者之间的互换具有实时性，能够及时进行沟通协作。
3、仿照性
利用BIM技能能够实现模型和工程施工进度的同等性，能够准确将传授教化楼施工环节的各个过程仿照出来。通过这一仿照的过程，可以让事情职员在虚拟的环境下对存在问题和须要优化的施工环节进行改进。担保施工环节能够利用更低的施工本钱，缩短了施工的韶光。
4、优化更方便
对付一个建筑的施工过程而言，无论是一开始的设计环节、施工过程的环节还是管理环节都须要在事情中进行不断调度和优化。在不该用BIM技能的情形下，若想对施工过程进行进一步的优化，那么将会耗费大量的韶光、人力资源和财务资源。而利用BIM技能，设计师和施工职员能够通过模型看到施工环节中须要优化的部分，可以对模型随时进行改进，极大处所便了优化过程，并且为繁芜的建筑施工的优化供应了新的可能，减少了大型建筑施工优化的环节。
5、减少图纸变更
在利用CAD进行传授教化楼建筑的设计时，根据实际施工的情形会不断对设计图纸进行修正和调度，无形中给施工增加了许多本钱，造成施工进度的减慢。利用BIM技能出图，我们得到的图纸是经由科学检测后优化的图纸，能够在很大程度上减少图纸变更的问题。
