海州工业园区部分
1、将原图则中HZGYY-01-10地块由商务金融用地调度为商业/商务金融用地
2、将原图则中HZGYY-02-08地块和HZGYY-02-09地块由公园绿地和社会停车场用地调度为二类城镇住宅用地;公园绿地、社会停车场用地功能调度至HZGYY-02-10-02地块东南侧;降落原图则中HZGYY-02-10二类城镇住宅用地地皮开拓强度,减少片区方案人口规模。
3、将原图则中HZGYY-02-12地块幼儿园用地调度至HZGYY-02-10-02地块东北侧,综合区域配套举动步伐统筹平衡、开拓强度及方案人口降落、周边幼儿园生源不敷等成分,经属地政府教诲主管部门赞许,将原方案的12班幼儿园调度为6班幼儿园。
舆图位置
调度内容
调度内容
海连东路片区部分
1.对南空路道路线型进行局部优化,在原图则HDL-01-03-07地块商住稠浊用地南侧增加绿地。
2.将原图则中HLDL-01-03-11地块由二类城镇住宅用地调度为留白用地、二类城镇住宅用地和供水用地;调度原图则中HLDL-01-03-12地块和HLDL-01-03-13地块用地边界。
3.降落片区图则中HLDL-01-03-05地块、HLDL-01-03-08地块和HLDL-01-03-11地块开拓强度,减少片区方案人口规模。经属地政府教诲主管部门赞许,取消原图则HLDL-01-03-11地块配建的9班幼儿园,并将HLDL-01-03-08地块配建的6班幼儿园调度为9班。
舆图位置
调度内容
东盐河片区部分
1、将原图则中GX-05-01-11地块由二类城镇住宅用地调度为商住稠浊用地,容积率不变,增加的配套商业计容面积不大于总计容面积的8%,建筑高度由“<36m”调度为“<54m”;
GX-05-01-14地块由二类城镇住宅用地调度为商住稠浊用地,容积率不变,增加的配套商业计容面积不大于总计容面积的8%,建筑密度由“<25%”调度为“<28%”,增加社区用房1处(建筑面积不少于600平方米),建成后产权无偿移交属地街道办事处。
2、在保障用地、传授教化规模不变的情形下,优化调度GX-05-01-12地块幼儿园用地形状。
3、在知足安全规定和技能规范并征得水利、住建等主管部门赞许的条件下,调度定海路和玉女河线形。在玉女河上架设两座人行景不雅观桥,在银杏路上架设可连接GX-05-01-11地块和GX-05-01-14地块的建筑连接体(人行天桥)。
4、定海路(杏坛路-花果山大道)、银杏路(三元路-玉女路)及玉女河综合整治工程应与住宅培植项目同步方案培植,建成后无偿移交给政府主管部门。