△河岸半鸟瞰效果图
△城市街道效果图
△夜景效果图
当下企业普遍面临着空间相对稳定与利用需求不稳定的抵牾，弹性空间可以说是办公空间研究的终极课题。
高层办公建筑从投入利用的时候起，建筑的基本框架和空间就稳定下来，多数企业现有办公空间相对固定不可扩充，而职员随业务开展却呈现出动态增减的趋势，导致企业险些整年都处于室内空间布局的调度状态中，传统室内设计仅能从大略的职员数量及企业提出的详细功能角度开展设计，无法系统的提出具有灵巧性的解题方案。以我们多年来对办公建筑的研究和实践，办理这个问题须要重新回到空间维度和需求维度这两个关键点上，重新核阅空间的有效性，界定“做事空间”和“被做事空间”，减少彼此之间的滋扰并预留空间相互之间的弹性；重新理解企业的运营模式、不同部门及工种的事情办法、员工的个人事情习气、生产工具的标准化、新科技新技能的运用、动态家具模块的设计开拓以及为代价创造而磨合出的新的协作方法。
永钢集团总部办公大厦，是我们对总部类办公的又一次考试测验，结合园地的街区城市关系，将主体建筑沿北侧支配，架空底层空间，与大堂、展厅和裙房功能共享中央庭院。在标准层平面中，采取了弹性空间设计理念，将空间的体验性和效率性做了有效的平衡，建立了一个具有最大适应性的空间框架，清晰的外部做事核心及开敞的内部连通空间，充分的利用自然光照和自然透风，打造一个具有持续生命力的全新办公建筑。
诚然，当下企业面临的问题也只是冰山一角，初见端倪，更深层的改变须要随着对空间的持续研究和调度进行改动，这一定是一个长期且困难的过程，须要巨大而武断的决心。
△朝阳大厅
基地解读
城市轴线：园地以东西向城市主轴串联起城区和高铁站片区
△城市轴线
景不雅观资源：地处东侧景不雅观面的第一排，西侧和南侧地块为片区供应了商业配套举动步伐
△景不雅观资源
景不雅观轴线：四干河南北轴线为项目供应了优质的自然景不雅观资源
△景不雅观轴线
视线剖析：拥有开阔的三向视野
△视线剖析
形体天生
北高南低：塔楼置于园地北侧，裙房位于南侧，易于形成友好的城市关系。
△北高南低
西守东放：核心筒西置回避高密度的办公楼群，东侧开释出围合庭院，与四干河景不雅观形成互动。
△西守东放
架空通达：主塔楼抬高增加建筑的呼吸感，同时在低区创造四向通达的路径。
△架空通达
三向视野：嵌入空中大堂，成为点睛之笔，终极形成开阔的三向视野
△三向视野
△事情模型
△总平面图
融入城市的花园客厅
园地功能环绕2000平米的中央庭院展开，十字人行交通轴线与周边街区建立联系，紧张人行出入口朝向东侧。北侧三层架空区域整合了VIP落客、绿化庭院、公共活动等功能。我们考试测验将自然与公共空间结合，平坦的檐口将人的视觉从大堂内部向室外延伸，不同高度的架空区域带来空间的收放和差异化体验，创造既在室内又在苑中的分外场景体验。
△中央庭院
△中央庭院望向北侧架空
△北侧架空层
△檐下空间
功能完备的内部公共系统
我们为本项目设计了完善的综合配套做事举动步伐。
△功能需求
△功能方案
公共大堂位于首层西侧，整合了访客接待、多功能厅和企业展厅功能，大跨度两层通高空间开阔挺立并富有灵巧性。
餐厅设置在三层，结合屋顶花园为员工供应室外就餐空间及休闲活动空间。
四层员工之家，包括行政做事、健身、休闲等功能，西侧边庭楼梯可供应便捷的内部小交通。
五层集中设置各种规格会议空间，实现会服接待集中管理。
△员工之家
朝阳大厅
电梯组团坐西，候梯厅朝东，每个楼层到达区都能体验到极致的景不雅观冲击。我们为高区自用办公楼层设计了分外的共享空间“朝阳大厅”，晨曦初照，四干河美景尽收眼底。这个三层通高的空中大厅，也将成为总部大楼的标志，承载企业的内涵。
△河岸人视效果图
△朝阳大厅轴测示意图
△朝阳大厅外部效果图
△朝阳大厅内部空间
弹性空间设计
我们为永钢设计了一个具有高度弹性的空间框架体系，标准层将电梯和做事功能集中整合在西侧，便可于东侧得到一个高适应性，高灵巧度的完全办公空间。
△标准办公模块
紧张办公区域均为南北朝向，避免东西晒的同时，最大化利用南北向光芒，并享有河道景不雅观的纵深视野。
△南侧办公区
△转角景不雅观办公区
△建筑平面系统评估-景不雅观面周长及办公比例
△建筑平面系统评估-空间可视率
△建筑平面系统评估-东西暴晒面
除了常规的静态工位区外，我们为常常须要外出作业的员工设计了集中的动态工位区，供应可预约的共享存储柜和开放式的工位。
△标准层轴测示意图
协作共享区有节奏的穿插支配在不同工区之中，整合了内部小交通、采光边庭、茶歇、会议协作等功能，提升办公环境的生动度。
△采光边庭
△内部小交通空间
与空间匹配的构造设计
平面四角筒体为建筑供应了精良的构造稳定性。南北向27米进深，中部15m单跨柱网匹配弹性空间设计。南北端部6m出挑，空间完全且视线通透。
△构造系统示意图
△构造方案比拟
△构造系统轴测图
利用宽扁梁及厚板系统在4.2m层高下实现3m空间净高。通过合理的管线方案，不做吊顶即可呈现简洁，有韵律美的室内顶板效果。
△标准层办公空间
南侧电梯组团筒体为空中大堂构造供应张拉受力。
幕墙系统
为了得到最佳的景不雅观视野，幕墙设计采取顶底固定无竖向龙骨的办法。半钢化玻璃与SGP夹胶技能可达到极高的抗风强度及平整性。层间透风系统与边梁奥妙结合，为室内供应了高质量的透风环境。水平向遮阳挑檐结合精细的竖向固定拉锁，表示建筑的科技及工业特色。
△自然透风系统
△自然透风系统
△模型
「项目信息」
项目位置：江苏省张家港市
主持建筑师：王照明、朱雄毅
设计团队：宋慧中、李蔚、郑欣欣、刘洋、苏钊正（演习生）
基地面积：11544平方米
总建筑面积：68764平方米
地上建筑面积：50556平方米
地下建筑面积：18208平方米
建筑层数：地上24层，地下2层
设计韶光：2021年
资料来源、版权所有：东西影事情室
