日前，位于道外区的红旗小区一区率先启动改造。本次施工都改造什么？
小区从内到外大“整容”
改造前拆违建先行
21日，道外区红旗小区一区，附近淮河路一侧的楼体外围都搭上了脚手架，并安装了绿色的密目网。小区内部分楼体正在进行外墙脚手架搭举动步伐工。本次改造范围东至泰山路，南至淮河路，西至红旗大街，北至辽河路，共有50栋楼，总建筑面积355716.23平方米，涉及5900余户。
卖力该小区改造施工的中铁北京工程局项目卖力人王海涛说，上述楼体建成于1996年，普遍存在外墙涂层脱落、屋面老化、道路破损、管线老化设计不合理等问题。本次改造紧张对居住建筑进行一样平常性节能改造和屋面防水改造，对公共建筑按小区整体风格进行重新粉刷，小区内的庭院和公共管网系统也将进行综合改造。个中，庭院改造将进一步完善公共活动区域，翻新或增加廊架、健身器材、座椅等。而在正式改造前，还须要把小区内私建、违建进行拆除，大概须要20余天的韶光。
据理解，楼体外立面修缮工程是老旧小区改造的主要内容，个别违规搭建外挂物，影响保温工程正常进行。对付老旧小区内个别商家违建的门脸、违规悬挂牌匾及墙上违规设立的烟道等外挂装置，城管司法部门依法依规进行拆除。对付经由干系部门审定，具有合法手续但影响改造施工的牌匾等举动步伐暂时移出，待小区改造完成后原址原样进行规复安装。
改造啥？楼体保温、楼顶防水……
庭院也大变样
目前，红旗小区一区整体改造于4月下旬启动。这次改造工程依次进行外墙、屋面及改换楼道窗户施工，楼梯间墙面粉刷，供暖、雨水、污水等管网改造，最后进行庭院改造。估量全体改造将于9月30日落成。
王海涛先容，居住建筑改造将对外墙加装保温板，可极大减少楼体热量的丢失，使冬季居民家室温可提高4-5℃，从而减少煤炭等资源的花费；屋顶改造将履行两层卷材防水方法，并加装120毫米厚保温板，减少楼体顶层的热量丢失；楼梯间、走廊等公共区间将重新进行粉刷，安装保温防盗单元门，新增可视对讲系统，整修楼梯栏杆、踏步、改换楼梯间窗。此外，楼体屋顶还将增加、补充防雷接地装置等，进一步避免极度景象可能产生的危害。
在小区公共区域，改造将对的道路进行破损修复，重新铺沥青路面，庭院地面铺设景不雅观彩砖，喷涂车位等标志；合理增加停车位，缓解住户停车难的问题。而且，改造将重新方案庭院绿化区域并进行树木栽种和草坪铺设，对花池围栏、树池等进行翻新，增设凉亭等景不雅观、垃圾桶、隔离墩等举动步伐，增加监控及路灯照明等举动步伐。
业主们平时看不到的小区的公共雨水、污水管网系统这次也将重新实现整合改造。这个中，通过加大管线管径、优化管道走向和坡度，知足小区雨水、污水的排放哀求；公共供暖管线也将进行优化及破损规复，并履行保温处理。
保施程质量，进场建材均履行检测
王海涛先容，老旧小区改造项目部高度重视这次改造的工程“保质量”。工程所采取的紧张材料、成品、半成品、建筑物构件等进入现场都考验，凡涉及到环保、节能、安全和紧张功能的主要材料，按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并经监理工程师检讨认可，担保施工质量。
目前，红旗小区一区共有200余名施工职员现场作业。为了应对疫情，中铁北京工程局项目部加大防疫力度，对所有上岗员工在到达工地前都做了核酸检测和常规体检。所有作业职员实名制进出施工现场，全程佩戴口罩，分餐制。有专人对所有事情职员每天早晚各一次体温检测，对居住场所及办公区域每天消杀2次。改造工程项目部设立疫情防控管理小组，体例了防疫应急预案，并设置隔离房间。
来源：哈尔滨新闻网
