如果缺席城市中央，就将失落去话语权。
✍️撰文 | 李冠乔 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
那些眼力独到的人们，正在回归主城。
当郑州的城市发展轰轰烈烈的迈向四面八方的时候，主城的代价就更加凸显。
人们每每会追随热点区域，乃至更乐意相信方案蓝图。这个时候，郑州主城已经悄然加速变身，开动小马达平步青云。
1 主城焕新
▽
主城的楼盘本就难觅，寸土寸金不说，地皮险些供不出来，每个楼盘，推出即是绝版，位置上风明显、交通代价突出的楼盘，更是众星捧月。
郑州主城代价飞升，有两个标志性事宜，一是万科的郑纺机地王，一举奠定了主城代价，二是地铁5号线开通，更加圈定金二环代价。自此，那些镶在郑州“金腰带”上的楼盘，都成为这座城市的“掌上明珠”。
©郑州进入大都邑区发展时期
那些意欲“移民”郑州的外地人还在酝酿，高品质培植郑州的工程已经风起云涌，郑州主城正在经历有史以来最大规模的一场“焕新”。
城市界面正在变得越来越好，房价自然也会水涨船高，郑东新区便是这么发展过来的，高房价正在驱逐着城市精英，造诣了南龙湖、荥阳东等一些区域。
还好，郑州主城的房价并没有脱缰，与东区比较，仍有较大的上风。
©三环主城配套成熟代价凸显
实在不难想象，极具诱惑力的价差空间，将会吸引人们如潮水般涌入。而当潮水填平洼地，主城市内的价格体系也会被逐渐拉平。趁着当下这个城市更新的窗口期，嗅觉灵敏的人们已经开始行动。
在郑州，像样一些的屋子，起步价都在100万靠上，稍大一些的，在150万到180区间。正好是价格150万起这个区间，楼盘数量最多，属于竞争红海。大多选择这个价格区间的，都不想姑息。
但实际上，想挑一个不姑息的优质楼盘却很难。
©城市外溢发展均好性楼盘选择很难
不想姑息，就得选择一个均好性楼盘，也就意味着从地段、配套、户型，到社区园林、物业等，都超过市场同价位项目的普遍水准。
在郑州二环金腰带上，在售的楼盘本就不多，最近被很多人关注、推举的中博城，便是这样实打实的均好性楼盘。
不仅是由于中博股份的实力与背景，也不仅是由于位置，更不但是由于其规模。
2 稀缺
▽
我们都知道，虽然郑州每一个区域都有自己的核心的代价，但也由于发展水平以及城市培植者实行力度存在偏差。
而主城区三环内，核心地段、周边生态环境优胜的品质楼盘成为刚需、刚改人群买房的心头好。中博城进入"大众视野，令人面前一亮。
资料显示，中博城总占地600多亩，建筑体量约130万方，共分为两期开拓。一期开拓的项目紧张分布在未来沿线上，有三大地块组成，由南往北依次是未来路石化路中博城·珑誉园，未来路郑汴路的中博城·彩虹堂和郑汴路汽车城地块的大型综合体，二期开拓为中博家居中央。
©中博城方案效果示意
尤其值得一提的是，为了改进区域商业稀缺现状，让业主有休闲、娱乐、购物的好去处，中博股份联手华润集团打造一个超过10万方的商业综合体，填补管城区大型商业布局的短板。
中博股份毅然决然拿下这块地，意欲打造管城区高品质社区，除了实力和决心，紧张是位置吸引。
中博城·珑誉园间隔在建中的地铁3号线未来大道站1.5公里旁边，在建地铁6号线在项目周边魏庄站（700米）和货栈街站（500米），向南1.3公里到航海路未来路路口即可换成地铁5号线。
©坐拥醇熟配套尽享便利生活
据理解，地铁3号线和6号线估量2020年年底通车。俗话说：“地铁一响，黄金万两”，地铁物业的魅力，依然势不可当。
咫尺地铁6号线的中博城，放眼它的周遭，也是繁华萦绕，生活极尽便利。
除了多维度的便捷交通网络，政府还在项目周边方案了教诲和医疗用地，轻松可实现的一站式生活做事须要。
看上中博城·珑誉园的，除了片区家居建材行业的家当精英们，还有周边的购房者们，他们都是地缘客。
归纳总结起来，便是市中央、优质学区、交通便利、配套完好、生活方便这5大关键词。
实在，最主要的还是要看项目本身的硬实力。
3 硬实力
▽
如果说金二环位置、性价比高只是中博城·珑誉园的先天上风，那么产品品质才是被人青睐的关键所在。
中博城·珑誉园位于未来路石化路交会处，由5栋高层、1栋会所和1所幼儿园组成，总占地约45亩，总建面约14.7万方，容积率3.7。
©中博城一期珑誉园鸟瞰效果
在建筑品质上一贯坚持高投入、高标准原则，在中博城·珑誉园项目的互助单位的选择中也是优中选优，坚守三不用标准：不是大品牌不用、没有真实力不用、没有好作品不用。
这三不用标准，得到业界的诸多赞誉，他们与中博城一道，积极探索追求品质上的卓越、审美上的层次。
项目的建筑方案设计，由建筑行业甲级资质的博维担纲。
博维·中国设立于中国历史文化名城郑州，博维·外洋设立于澳大利亚墨尔本，并与华润置地、碧桂园、鲁能集团、正弘置业等省内及海内一线房企保持长期计策互助。
©中博城·珑誉园立面效果
博维对技能管控和做事方法格外重视，对工程的质量和进度进行全面的把控，正是这种一丝不苟的精神，确保项目的高品质培植。
建筑施工项目的另一大品质保障，由建筑由天下500强企业中国中铁旗下中铁九局擎筑。
中铁九局在建工程项目遍布全国26个省、自治区、直辖市，先后荣获过8项国家鲁班奖、3项詹天佑奖、5项国家优质工程、100余项省部级优质工程，可谓是战功赫赫。
是实力担当，更是品质保障。
©中铁九局作品青岛海湾大桥
作为中铁九局进驻郑州的第一个建筑工程项目，中博城·珑誉园项目对中铁九局进一步开拓河南市场意义重大，自然最存心，也会用央企中铁的专业水准，和最严谨的事情态度，为项目供应实力担保。
颇值得一提的，是小区的景不雅观，由中原地区颇具影响力的设计团队河南筑雅景不雅观操刀设计。筑雅景不雅观曾先后做事于永威，康桥，建业，亚新等有名品牌房企，得到市场及客户的极大认可。
善于将建筑方案与景不雅观设计的领悟的河南雅筑，以“云之灵动，水之蜿蜒”为根本，以“打造精细品质，自然精密的高端住宅”为理念，社区内打造环形道路合理设计归家路线。
©中博城·珑誉园景不雅观设计效果
在社区内的中心景不雅观轴，跌水景不雅观、设置不雅观景平台、风雨连廊等，结合下沉广场，可听风赏雨，可解压心灵，业主在空隙之余，充分享受社区高品质的环境。
这一次，中博城的建材建标和营造手腕，都走在了行业前列。
作为日后资产升值、保值的关键，物业被越来越多的购房者重视，中博城的物业做事交给了国家AAA级信用企业郑州博强。
博强物业作为中博股份的全资子公司，从秩序、环境、工程和客服四个方面，为客户供应安全、安心的事情环境及居住环境，实现客户房屋的保值与增值，更好地为业主供应优质的人居环境与物业做事。
©物业做事展示
不丢脸出，中博股份作为在郑州本土深耕三十年的老牌名企，将自身企业的命运和这座城市的命运牢牢捆绑在了一起。
中博城·珑誉园作为深耕郑州多年的中博股份第一个住宅作品，在建筑品质上坚持高投入、高标准原则，力求让购房者买得放心、住得舒心。
目前，主力在售面积127.78m²，户型设计也都颇有亮点，无论是刚需首套，还是改进之家，都是不错的选择参考，发卖均价15500元/m²旁边。
©建面约127.78m²四室两厅两卫户型
©建面约135.96m²四室两厅两卫户型
©建面约96.4m²三室两厅一卫户型
多家高品质互助伙伴保驾护航，是中博城出位、出彩的关键所在，也让其品质得到进一步的保障。
作为当下入主金二环不可多得的“窗口”，享受一步到位的精细生活，可能是你离郑州主城最近的一次机会。
著名投资家查理斯·艾里斯说：闪电打下来的时候，你必须在现场。
而中博城，或许便是那张最佳入场券。
部分图片来自网络，版权归原作者所有。
-END-
