01 BIM运用效益
▶提高设计质量
创造碰撞134760处，有效问题338处。提前识别设计存在的冲突，办理不同专业在设计图纸中的问题，提高设计质量，同时也避免了由于设计失落误给施工带来的丢失。
▶降落空间本钱
根据规范哀求及甲方需求，检讨各个空间的净高是否知足，形成净高剖析图。通过管线综合排布，综合考虑对风管高度、面层厚度、管线路由调度、梁高变截面进行优化，提高设备管线的空间利用率，降落空间本钱，提升项目空间品质，并将调度之后的模型输出二维和三维图纸，辅导项目施工。
▶供应现场安装技能支撑
结合设计图纸和施工顺序对管井进行深化，在知足设计、施工、维修的同时只管即便使管井管道支配都雅，预留管道安装间距，预先供应立管安装定位，并输出管井预留洞图，给现场安装供应技能支撑。
▶赞助工程量校核
基于BIM模型对各专业进行紧张材料提取（混凝土、二次砌体、机电主材），快速天生干系工程量数据统计表，供应给预算部门，赞助工程量校核。
▶辅导现场施工
基于BIM模型，输出各专业的施工图纸，打印图纸，供各专业设计师共同审核。输出平面、剖面、三维、预留洞图等图纸，以dwg/pdf文件格式供应给甲方和施工总包，作为现场施工辅导依据。
▶保障项目质量
对每个专业管道穿梁、板、墙的位置开洞并标注，形成预留洞图，便于施工班组事先预留，不再须要后期开凿洞口，提升了事情效率的同时也保障了项目质量。
02 公司概况
中电光谷以中国电子网信家当资源为依托，以全生命周期园区运营做事为根本，积极相应“创新驱动、制造强国、区域经济折衷、生态文明、文化强国”等国家计策，全力支撑中国电子集团信创家当生态和数字中国培植计策，坚持家当做事的计策方向，致力于推动构建“央企带动，大中小微企业联合创新”的家当体系；打造以家当集群化、做事智能化、投资网络化为特色的家当资源共享平台。
中电光谷建筑设计院成立于2011年，集成中电光谷策划、开拓、设计、运营全生命期履历，供应家当定位与咨询、观点方案、方案和施工图设计及各种专项设计、P+EPC+O为一体的全流程设计咨询做事。以中电光谷家当资源共享平台为支撑，秉承“系统方案”和“综合运营”方法论体系的核心上风，通过方案设计为客户供应全生命周期、全代价链家当升级办理方案。
03 项目概况
欧微优科创园项目位于天津高新区华苑科技园板块，项目总投资15亿元，占地面积约67亩，方案建筑面积约16万平方米。
项目定位：【品牌】——国之重器，央企护航
中国领先的家当资源共享平台
【区位】——外环之内，华苑之芯
环天南大知识创新聚拢区
【交通】——创新枢纽，尽享畅达
近南站，临地铁，享快递
【配套】——科教云集，众星拱月
醇熟商务配套，坐享城市繁华
【产品】——科创载体，聪慧空间
150~2400㎡多维空间租售并举
【业态】——数字家当，智领未来
数字内容，网络安全，聪慧城市，智能制造技能
【生态】——链接赋能，共生共赢
人才链，技能链，成本链，家当链，创新链
【政策】——高新惠企，引育动能
助力企业发展，充分享受国家级高新区政策红利
04 工程重难点
▶项目前期方案难
本项目前期定位哀求高，方案设计阶段模型建立难度大。
▶设计难度大
为达成一流智能家当园区的方案设计标准，项目哀求做到四个维度极致均衡，体验性、昭示性、生态性、经济性。
▶幕墙外立面曲脸庞杂
幕墙节点繁芜，幕墙形式多样化。
▶地下室车库建筑构造繁芜
附属用房、设备用房及配建人防、能源站、锅炉房预留空间紧张，地方设计标准对配电房区域位置及净高有分外哀求。
05 BIM技能运用点
▶BIM技能在配电房设计中的运用结合
通过对配电房建筑构造净高剖析，创造配电房的构造标高，以及配电房位置不知足地方标准哀求，根据地方标准哀求对配电房位置进行深化。
▲配电房三维图
▲地方标准
▲个中的细节条文
利用三维模型对车库空间剖析，对卸货平台净高掌握、还有行车路径优化，对功能用房配置进行调度，进而确认2#配电房位置。
▲变更图纸
▲变更联系单
通过三维仿照，对配电室进行空间方案，确认配电柜位置，知足配电房内的桥架以平直为原则，只管即便避免翻弯，提升整洁都雅，空间最大化。
▲配电室三维仿照空间方案
对配电柜位置、管线标高定位，进行专项出图。
▲配电柜干系图纸
通过项目深化比拟，电气信息化模型的建立为设计方案的修正供应技能支持，从而确保电气设计效果能够以三维的形式表现出来，为项目落地提前做出方案。
▲电气设计三维模型及现场图
基于BIM协同设计机制对设计图纸进行三维图纸会审，优化图纸设计，形成会审文件。
▲图纸问题占比
▲BIM机电专业咨询报告
创造碰撞134760处，有效问题338处。提前识别设计存在的冲突，办理不同专业在设计图纸中的问题，提高设计质量，同时也避免了由于设计失落误给施工带来的丢失。
▲设计图纸问题
▶管线综合排布与净空优化
为实现“一模到底”的技能路线以及应培植单位与施工单位的哀求，设计院对模型进行深化设计，以知足施工阶段现场需求和班组安装施工的便利性和经济性，与培植单位和施工单位折衷往后做出管线排布方案剖析，如此能够更贴近现场施工情形的BIM技能落地，也为现场综合支吊架设计供应技能条件。
▲培植、设计、施工三方折衷后管线综合排布方案
▲净高检测剖析
根据规范哀求及甲方需求，检讨各个空间的净高是否知足，形成净高剖析图。通过管线综合排布，综合考虑对风管高度、面层厚度、管线路由调度、梁高变截面进行优化，提高设备管线的空间利用率，降落空间本钱，提升项目空间品质，并将调度之后的模型输出二维和三维图纸，辅导项目施工。
土建风道板顶高低与构造梁之间仅100mm的高度，不知足透风需求经复核将原风道底板标高由4.200m降至3.650m担保有效透风面积。
B2一层核心筒梁高3600mm，门洞口高度1700mm经打算通过梁上部变截面向上提升，抬升门洞高度2700。
B2四层及以上核心筒梁上翻一米，担保走道净高。
管线综合优化前，多处赤色区域无法达到2.2米的净高哀求。
▲管综优化前
管线综合优化后，均可达到2.4m及以上净高
▲管综优化后
▶综合支吊架设计
管线综合优化后，利用BIM技能对支吊架进行深化设计，将各专业管线与支吊架一体化，节省空间，提高感官。
▲各专业管线与支吊架一体化
机电管线综合过程中，所需支吊架样式较多，我们利用品茗HiBIM软件，进行选型、支配、打算、出图出量。对常规支吊架进行整理，将项目中涌现的分外支吊架，进行整理，收入标准库。
▲支吊架样式
品茗HiBIM软件对支架、吊架、立管支架进行打算，可以设置型材、保温参数，以及管道介质等属性，并且输出打算书。
▲支吊架验算内容
基于BIM技能可视化管理，仿照演习训练，对支吊架安装类型，以及支吊架的样式进行深化讲解。现场根据BIM三维图纸对支吊架进行加工。
▲仿照演习训练
强度校核步骤
选取支吊架形式及参数：
1、确定支吊架的形式构造
2、预先选用支吊架参数
受力剖析及求解：
1、剖析打算荷载（主动力）
2、剖析约束类型，假设被动受力
3、整体-局部作受力剖析，画出受力争
4、列平衡方程，解未知力
强度剖析及校核：
1、对单独构件剖析，截面法求解内力及弯矩等
2、画出轴力争、剪力争、弯矩图等，探求最危险面或点
3、对应力、应变、稳定性等指标进行打算校核
4、校核完成天生校核报告或记录
打算结果符合则通过，不符合则调度支吊架参数重新校核。
强度校核标准
支吊架力的剖析点，通过三维演示，对支吊架进行技能交底，为现场供应技能支持，节省本钱与工期。
▲支吊架受力点剖析
利用品茗HiBIM软件对支吊架进行荷载打算，验算支吊架是否知足规范哀求。
▲支吊架验算
BIM出图
基于BIM模型，输出各专业的施工图纸，并在现场交底，为现场施工供应技能支持。
打印图纸，供设计师复核。
输出平面、剖面、三维、预留洞图等图纸，以dwg/pdf文件格式供应给甲方和施工总包，作为现场施工辅导依据。机电深化图包含：机电深化图+预留洞图
1、管线综合三维图
2、管线综合平面图
3、单专业平面图（强电平面图、弱电平面图、给排水平面图、喷淋平面图、暖透风平面图、暖通水平面图）
4、繁芜位置剖面图
5、机房大样图
6、预留洞图（平面图、剖面图)
管综优化后进行PDF、CAD图纸输出，分子项、分楼层、分专业，多维度进行数据输出，方便不同需求时查找数据，为项目做支撑。
