上海最西边的金泽镇，以往是原生态程度较高的地方，有“蓝”（河流湖泊等）有“绿”（森林农田等），却缺人口。全镇面积超过108平方公里，户籍人口仅6万余人，常住人口仅5万余人，且多为老人——因就业机会缺少，年轻人每每选择去青浦新城、上海城区打拼。
长三角生态绿色一体化发展示范区培植、华为青浦研发中央培植，让金泽未来的人气充满无限想象空间。华为项目估量将有3万至4万名科技研发职员进驻，加上为园区供应配套做事的物业、保洁、餐饮等职员以及高下游企业职员，经估算，未来金泽西岑区域将导入10万至15万人。
鼓励装修农宅、开展人力资源做事推介、提升民宿和“田舍乐”配套水平、重新方案村落域内的停车位……面对可预见的人口骤增、人气变旺，金泽镇正积极准备。
西岑科创中央西片区培植火热
流量带来经济，经济也带来流量
一个区域人口骤增，一样平常缘故原由有二：重大家当项目导入；重大交通举动步伐培植。在金泽，两种“红利”正同时发生。
家当项目方面，华为青浦研发中央将于今年6月竣工交付，园区内100多栋风格迥异的建筑，将是一座通过景不雅观环路和小火车串联的“微型城市”。环绕华为项目，一个名为西岑科创中央的家当社区也在紧锣密鼓培植，该项目西邻封漾荡、南靠北横港、北面G50沪渝高速和淀山湖，占地约409公顷。
个中，约183公顷的东片区主体便是华为青浦研发中央，约225公顷的西片区将方案培植两个幼儿园、两个动迁安置基地，以及社区医院、九年一向制学校、西岑体育中央、西岑文化中央、一个商品房社区、复旦大学创新学院和华为单身公寓等。“未来，这里将是天下级的科创小镇。”长三角投资（上海）有限公司方案培植部高等经理许峰说。
交通举动步伐方面，轨交17号线将由既有东方绿舟站向西延伸至西岑站，目前轨交17号线西延伸主体构造已全线贯通，项目估量于今年底竣工。上海市域铁路示范区线也设西岑站，未来可同站换乘。同时，G50沪渝高速也设有西岑出入口。
驱车前往金泽西岑区域，一出高速便能感想熏染到热火朝天的培植气氛，拐入练西公路后，举头可见西岑站外的“折扇”状景不雅观已初具雏形，附近的动迁安置基地施工现场机器轰鸣，工人穿梭劳碌。
西岑科创中央东片区初具雏形
培植中的西岑站，是通过“流量”带来“经济”；华为青浦研发中央和西岑科创中央，是通过“经济”带来“流量”。未来的金泽，人口数量、构造都将发生重大变革。
“‘流量’是流动的，如果我们无所作为，就会‘流’出去。吸引人口、集聚人才不能只靠被动接管，也要主动承接、供应配套做事，让因‘经济’而涌入的‘流量’能留下来。”金泽镇副镇长张建峰见告。
装修农宅承接租住需求
怎么留住可预见的“大流量”？金泽已在行动。
吸引人才，首先要办理安居问题。目前，金泽、朱家角等镇已有华为项目的人才公寓，可知足大量科研人才的居住需求，但住房“缺口”仍旧存在。据估算，未来大量科研人才和高下游配套企业职员都将涌入西岑科创中央周边的村落庄。
华为单身公寓周边道路效果图
金泽村落庄区域的农宅大多老旧。为了改进这种现状，金泽已出台规定，鼓励庄家自行或集中装修老旧农宅。“对付每一个新装修的套间，符合条件的，我们将给予一定金额的装修补贴，每栋农宅可供应五六个新装修的套间。”张建峰见告，按照目前金泽村落庄区域的农宅装修常规水平来估算，补贴金额估量可达庄家总装修用度的三分之一。
“大规模的装修将须要大量建材，目前我们正在建立镇级建材集采平台，将来有望以村落组为单位统一采购建材后供应给村落民。我们还在设计一款租房小程序，将装修睦的农宅套间进行统一登记，科研人才可一览无余看到房型、位置、装修水平等信息。”张建峰见告，其余，一些民宿主如有意愿，也可将民宿房间在小程序上进行登记，面向科研人才招租。
金泽镇经发办主任曹莹莹见告，目前镇里干系部门正在排摸全镇闲置农宅资源，之后将在干系村落集中推出几套样板房，为村落民装修房屋供应参考。
三塘村落塘联50号和塘联62号两栋房屋，便是三塘村落的两套样板房，干系装修设计职员近日就将进场，设计方为“九浪芸创设计小阵”项目的设计师。2022年，由金泽镇和上海九浪芸创建筑设计有限公司联手打造的“九浪芸创设计小阵”项目落地淀山湖畔的三塘村落，项目通过租赁闲置农宅的形式，将老旧农宅、存量厂房改造成设计师事情室。
“未来，金泽的农宅等现有建筑将大规模更新。我们将充分发挥公司的设计师团队资源，为金泽的城市更新供应配套做事，让更多农宅符合科研人才的租住需求。”“九浪芸创设计小阵”副总裁俞庆姣见告。
位于三塘村落的九浪芸创中央办公楼
完善人力资源配套做事
除了装修农宅，金泽镇也在完善其他配套做事。
间隔华为项目仅两三公里的岑卜村落，是早已名声在外的“网红村落”，村落里十余年前就有来自市区的“新村落民”入住，如今由新村落民经营的餐馆、咖啡馆、民宿、皮划艇俱乐部等共有近40家，每逢节假日，村落里游客每每比村落民还多。
“华为项目和西岑科创中央培植，将进一步带动岑卜村落发展。为了给科研人才供应更完善的生活配套做事，我们在村落庄振兴示范村落培植过程中引入第三方经营主体‘微笑草帽’公司，探索‘整村落运营’模式，统筹全村落资源发展村落庄新业态。”岑卜村落党总支布告、村落委会主任倪芳芳说。
倪芳芳见告，今后，岑卜村落将是大量科研人才的“后花园”，村落里的游客将更多。为此，在“整村落运营”的思路下，岑卜村落正探索盘活全村落的停车位资源，将村落域内现有的200多个停车位增加到486个，同时在村落域外围设置出入口，将村落落进行“小区物业式”管理，对进出车辆进行规范登记。“以往节假日游客多时，村落里小道每每要堵车；今后停车位更多、管理更科学规范，堵车征象将大幅减少。”
除了停车，金泽还在对全镇民宿、“田舍乐”和各旅游景区、景点的餐饮标准、做事规范等进行升级。“比如，对大大小小的‘田舍乐’，我们哀求时候保持厨房干净整洁、严抓食品安全。”张建峰见告。
大量科研人才涌入，势必对人力资源配套做事有更高哀求。在这方面，金泽镇也在发力。3月15日上午，青浦区人社局、金泽镇政府在西岑科创中央展示馆共同举办了一场人力资源做事推介会，锐仕方达人才科技集团、上海诚诺人才做事集团有限公司等意向落户企业与金泽镇签订了计策互助协议。
人力资源做事推介会现场
上海诚诺人才做事集团有限公司副总经理徐汉贵见告，未来几年，华为项目及西岑科创中央周边区域将须要大量人力资源做事。“我们公司在人力资源做事外包，生产做事外包、物流仓储做事外包、建筑劳务外包、灵巧用工等方面很有履历，入驻金泽可为将来导入的数万乃至十余万人才供应各种人力资源做事。”
目前，金泽镇重点发展三个主导家当，除了科创研发、绿色金融，另一个主导家当便是人力资源。“人力资源家看成为经济发展的源头活水，蕴含着巨大的市场潜力和计策代价。我们将以优质人力资源做事助力科创研发、绿色金融等家当协同发展，带动‘天下级科创小镇’培植加速。”金泽镇干系卖力人表示。
图片来源：金泽镇供应
来源：作者：茅冠隽
